ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

5 причин для отказа в ипотеке

17 декабря 2020    

Почему банки в этом году отвечали «нет», увидев заявку на ипотечный кредит? Оказывается, на то у ипотечных специалистов были веские причины. Интернет-портал «НовостройСити» вместе с экспертами «НДВ-Супермаркет Недвижимости» разобрались в наиболее частых причинах отказала в кредите в 2020 году.

1. Плохая кредитная история всегда отбрасывает тень на благонадёжность будущего заемщика. Это самый важный критерий при обработке заявки. При существующих просрочках по текущим или уже «закрытым» кредитам вероятность отказа максимальная. Плохую кредитную историю сложно выправить, но можно обратиться в менее требовательный банк, который оценивает вашу историю за последние 3, 5, а не 7 лет, а есть и такие, кто обращает внимание только на текущие просрочки.

2. Нетрудоустроенность.  Если вы не устроены официально и при запросе банка в Пенсионный фонд РФ выяснится, что отчисления не производятся, то скорее всего, вы также получите отказ.

3. Рискованный работодатель может тоже повлиять на отказ в выдаче ипотеки. Речь идет о сферах деятельности компаний, которые наиболее подвержены риску сокращений или банкротства в связи с пандемией, среди которых туристическая сфера, предприятия общепита, ритейл и многое другое.

4. Высокая кредитная нагрузка. При одобрении банк всегда учитывает размер ежемесячного дохода и расходов, важно, чтобы последние не превышали 50-60% заработка. В расчёт берутся кредиты, количество детей, аренда квартиры и т.д.

5. Наличие потребительского кредита. Если вы подали заявку на ипотеку, зная, что вам придется брать ещё и потребительный кредит на первоначальный взнос, то лучше сразу указать этот факт в анкете или поменять очередность займов. Ведь непосредственно перед сделкой банк может ещё раз проверить вашу историю и ранее одобренную заявку отозвать, так как кредитная нагрузка будет отличаться от первоначальной.




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.60
По 10 оценкам
182
Цена за м², тыс.
Солнцево
г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020), 4-5 очередь (3-4 кв 2021)

1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽

Студия от 32 м²8 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
430
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2021

1-комн. от 25 м²8 500 000 ₽

2-комн. от 51 м²20 000 000 ₽

3-комн. от 82 м²26 200 000 ₽

4-комн. от 106 м²37 600 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80
4.40
По 3 оценкам
235
Цена за м², тыс.
Алексеевская
г. Москва, ул. Новоалексеевская, д.16, стр.10
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Группа Эталон
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь 2022 -старт продаж

1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽

3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽

8(495) 241-66-03

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
09.04.2021
Как снизить ставку по ипотеке?

Ипотека сегодня остается чуть ли не единственным возможным вариантом купить квартиру. Но несмотря на это, ипотека - накладывает на заемщика серьезные финансовые обязательства. Поэтому...

08.04.2021
ТОП-5 вопросов продавцу квартиры на «вторичке»

Если вы решили купить квартиру не в новостройке, а на вторичном рынке, то вам точно не помешают наши советы. Интернет-журнал «НовостройСити» предлагает задать...

07.04.2021
Как принимать квартиру в новостройке от застройщика?

С момента, как вы решили купить квартиру новостройке, до переезда вам предстоит не только дождаться, когда дом будет достроен. Не менее важным этапом является приемка будущего жилья....

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок!

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Старт продаж. Место для жизни, которое займет место в истории.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

Клубный дом "Кутузовский, 12"
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Квартиры с видами на Москва-Сити и гостиницу «Украина». Ключи в день покупки.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! 2 машиноместа в подарок! Собственная инфраструктура!

Жилой квартал PRIME PARK
Жилой квартал PRIME PARK

Готовые квартиры от 435 000 р/м2. 9 премиум домов, м Динамо. Спецпредложение на 10 квартир

СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

Скидка. Курс. Подарок!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Беспрецедентные условия покупки готовых апартаментов ОКО

Sky House
ЖК Sky House. Дом сдан

Готовые квартиры премиум-класса на Якиманке. Ипотека от 7,69%. Панорамные виды на исторический центр.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ОСТРОВ. НАСТОЯЩИЙ. РЯДОМ С ЦЕНТРОМ МОСКВЫ

Дом на Острове на престижном западе Москвы. В окружении парков и воды. Собственный пляж

ЖК Серебряный фонтан
ЖК «Серебряный фонтан»

ЖК бизнес-класса в окружении культурного наследия Москвы от 9,4 млн р. м. Алексеевская

Квартал бизнес-класс Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с захватывающими видами на Москву-реку. 5 мин. до метро Технопарк

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры с авторской отделкой в небоскребах рядом с Москва-Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура.

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Премиальные апартаменты в легендарном "Доме-книжке" на Арбате. Отделка, мебель и встроенная техника. Заселение!

ЖК "ВТБ Арена парк". Апартаменты от 23,6 млн руб.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

5 минут до м. Динамо. Ипотека от 0,1%. Парк под окнами. Ключи в день покупки!

В сравнении - 0