Почему новостройки бизнес-класса не растут в цене?
Качественного жилья бизнес-класса в Москве строится достаточно. Даже, как уверяют эксперты компании Savills, 24% предложения остается нераспроданным в готовых домах. И это несмотря на то, что аналитики фиксируют высокие продажи. Как отмечает Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России, впервые количество зарегистрированных ДДУ в месяц в этом сегменте превысило 560.
Потенциальным покупателям квартир в новостройках бизнес-класса есть из чего выбрать. По данным на конец апреля, в экспозиции находилось 9,8 тысяч квартир и апартаментов. Всего жилье такого класса можно купить в 63 проектах.
В этом году на рынок вышли два жилых комплекса: «Событие» («Донстрой») и «Манифест» («СУ-111»). До конца 2019 года планируется к вводу в эксплуатацию 8 проектов.
Средневзвешенная цена предложения по итогам апреля 2019 года составила 312,7 тыс.руб./кв.м, за год рост составил всего 2%. Аналитики объясняют такую невысокую динамику тем, что в этом сегменте очень много проектов, которые уже находятся на высокой стадии готовности и уже «набрали» свою цену. С другой стороны - на среднюю цену по рынку влияют и вновь вышедшие проекты, на которые сейчас стартовая стоимость.Комментарии к этой статье
В октябре 2024 г. на рынке новостроек Москвы зафиксирован небольшой рост цен, причем преимущественно за счет недвижимости элит-класса: +1,6% за "квадрат" и...
На столичном рынке снижается объем апартаментов. Сегодня они занимают лишь 11% суммарного предложения (-2% за год). Ситуация ухудшается также из-за того, что в Москве...
Виллы и таунхаусы считаются самым редким форматом недвижимости на рынке. Реализуются они обычно в дорогих домах камерного формата в центре столицы. Учитывая, что активность...
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 494 913 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²42 430 949 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²24 900 917 ₽
2-к. от 58,5 м²33 182 221 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин