Покупаем квартиру в ипотеку без первоначального взноса: обзор новостроек

В июле Президент России поручил Кабинету министров рассмотреть возможность предоставления субсидирования первого взноса по ипотечному кредиту или неполной компенсации годовой ставки. Этот вопрос в Правительстве должны рассмотреть до 1 сентября.

Однако в настоящий момент некоторые банки уже предоставляют ипотечные кредиты без необходимости платить первоначальный взнос. Портал «НовостройСити» вместе с компанией «Метриум» рассказывает, в каких жилых комплексах Москвы можно купить квартиру на таких условиях.

На сегодняшний день программы по ипотеке без предоставления первоначального взноса предлагают 5 банков. Наиболее низкая процентная ставка у банка «Россия» - 12%, кредит взять можно на период до 25 лет. Предложение доступно в жилом комплексе «Кварталы 21/19».

Чуть более высокая годовая ставка представлена в «Промсвязьбанке». По такой программе приобрести жилье в ипотеку без первого взноса можно по ставке 12,5%. Срок кредитования при этом аналогичный – 25 лет. Программа действует в ЖК «Фестиваль парк» и ЖК «Городские истории».

Еще одна программа представлена в «СМП Банке». Здесь взять квартиру в ипотеке можно по ставке в 14% годовых и максимальным сроком кредитования в 25 лет. Взять кредит на таких условиях можно в ЖК Aquatoria, «Кварталы 21/19» и «Метрополия».

Приобрести жилье в ипотеку без первоначального взноса можно также в ЖК SREDA от банка «Возрождение». Однако здесь ставка будет немного выше – 14,2%, а срок кредитования – 30 лет.

Отдельно эксперты выделяют программу от банка «Сургутнефтегазбанк» с годовой ставкой в 12,4% и сроком кредитования до 30 лет. По словам специалистов, схема покупки жилья на таких условиях альтернативная. Покупателю предлагается одновременно два займа. Один из них потребительский, равный размеру первоначального взноса – 15% от общей цены на квартиру. При этом ставка по нему составляет 11,75%, а максимальный срок – 10 лет. Второй займ идет непосредственно по ипотеке со ставкой в 9,9%. При этом два кредита покупатель должен оплачивать одновременно, за счет чего он получает меньшую ставку по ипотечному кредиту. Приобрести квартиру на таких условиях можно в ЖК «Октябрьское поле».