ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Покупатели квартир Deluxe предпочитают Premium

25 июля 2016    

Аналитики компании Kalinka Group отмечают новую тенденцию на рынке премиальной недвижимости. По оценке специалистов, за последнее время резко сократился объем элитного предложения на рынке новостроек Москвы. Сокращение составило порядка 18%. 

По данным на июль 2016 года в экспозиции находится всего 1225 дорогих квартир и апартаментов. Такой объем предложения был и в первой декаде 2014 года.

Аналитики подсчитали, что на сегодняшний день квартиры продаются в 42 элитных новостроек, тогда как в прошлом году в продаже находилось 46 объектов. Как уже отмечалось раньше, выбрать элитное жилье можно из 1225 объектов. При этом меньше 200 квартир (170) относится к сегменту deluxe. Если оценивать общий объем дорогих новых квартир в квадратных метрах, то сегодня – это всего лишь 187 тыс.

По мнению Екатерины Румянцевой, председателя совета директоров Kalinka Group, такая тенденция связана с тем, что покупатели, которые хотят приобрести дорогую квартиру переориентировались на сегмент premium, поэтому и получается «вымывание» предложения. Те, кто раньше готов был купить deluxe, сегодня понимают, что недвижимость уровня ниже, не уступает по качеству, но отличается по цене.

Эксперты уверены, что текущий объем можно полностью реализовать за 2,5 года.


Таблица 1: Структура объема предложения по сегментам
 

Сегмент

2-2015

1-2016

%

Deluxe

200

170

-15 %

Premium

1300

1055

-19 %

ИТОГО

1500

1225

-18,3%

Источник: Kalinka Group

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Квартиру в ЖК у большой воды можно купить за 1,8 млн рублей

Еще несколько лет назад покупатель был непритязателен при выборе квартиры в новостройке. Бюджет покупки и месторасположение жилого комплекса - главное, на что...

ЖК «Поколение»: готовые квартиры с мебелью рядом с метро и...

На сегодняшний день у потенциальных покупателей квартир в новостройках Северо-Восточный округ является одним из самых популярных. По данным аналитиков, именно...

Москва - эпицентр перемен: куда ведут новые правила игры на рынке...

2018 год для рынка недвижимости кардинально отличается от предыдущих, так как в действие вступили новые поправки в 214-ФЗ, которые существенно отразятся как на...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Старт продаж!
ЖК Big Time. Старт продаж!

От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

В ноябре новогодние скидки на квартиры бизнес-класса. Выгода до 1 млн рублей!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10мин от Кремля

ЖК "Пригород Лесное"
ЖК Пригород Лесное. Скидки

Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,5 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%

ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Еще ближе к метро!

Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Квартиры бизнес-класса от 5 млн р. Близость к центру. Качественный сервис. Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Живите выше всех в Европе! Статусные апартаменты в Башне Федерация.
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Элитные апартаменты с головокружительными видами — вокруг вас только небо!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Сдача в 2018 г. Квартиры с отделкой по доступным ценам. Скидки 10% в ноябре. Ипотека 6%

LIFE-Ботанический сад
LIFE-Ботанический сад

Уникальные цены! Скидки до 10% на квартиры бизнес-класса! Рядом Ботанический сад, река Яуза.