Покупатели квартир Deluxe предпочитают Premium
Аналитики компании Kalinka Group отмечают новую тенденцию на рынке премиальной недвижимости. По оценке специалистов, за последнее время резко сократился объем элитного предложения на рынке новостроек Москвы. Сокращение составило порядка 18%.
По данным на июль 2016 года в экспозиции находится всего 1225 дорогих квартир и апартаментов. Такой объем предложения был и в первой декаде 2014 года.
Аналитики подсчитали, что на сегодняшний день квартиры продаются в 42 элитных новостроек, тогда как в прошлом году в продаже находилось 46 объектов. Как уже отмечалось раньше, выбрать элитное жилье можно из 1225 объектов. При этом меньше 200 квартир (170) относится к сегменту deluxe. Если оценивать общий объем дорогих новых квартир в квадратных метрах, то сегодня – это всего лишь 187 тыс.
По мнению Екатерины Румянцевой, председателя совета директоров Kalinka Group, такая тенденция связана с тем, что покупатели, которые хотят приобрести дорогую квартиру переориентировались на сегмент premium, поэтому и получается «вымывание» предложения. Те, кто раньше готов был купить deluxe, сегодня понимают, что недвижимость уровня ниже, не уступает по качеству, но отличается по цене.
Эксперты уверены, что текущий объем можно полностью реализовать за 2,5 года.Таблица 1: Структура объема предложения по сегментам
| Сегмент | 2-2015 | 1-2016 | % |
| Deluxe | 200 | 170 | -15 % |
| Premium | 1300 | 1055 | -19 % |
| ИТОГО | 1500 | 1225 | -18,3% |
Источник: Kalinka Group
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
