ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Покупатели квартир Deluxe предпочитают Premium

25 июля 2016    

Аналитики компании Kalinka Group отмечают новую тенденцию на рынке премиальной недвижимости. По оценке специалистов, за последнее время резко сократился объем элитного предложения на рынке новостроек Москвы. Сокращение составило порядка 18%. 

По данным на июль 2016 года в экспозиции находится всего 1225 дорогих квартир и апартаментов. Такой объем предложения был и в первой декаде 2014 года.

Аналитики подсчитали, что на сегодняшний день квартиры продаются в 42 элитных новостроек, тогда как в прошлом году в продаже находилось 46 объектов. Как уже отмечалось раньше, выбрать элитное жилье можно из 1225 объектов. При этом меньше 200 квартир (170) относится к сегменту deluxe. Если оценивать общий объем дорогих новых квартир в квадратных метрах, то сегодня – это всего лишь 187 тыс.

По мнению Екатерины Румянцевой, председателя совета директоров Kalinka Group, такая тенденция связана с тем, что покупатели, которые хотят приобрести дорогую квартиру переориентировались на сегмент premium, поэтому и получается «вымывание» предложения. Те, кто раньше готов был купить deluxe, сегодня понимают, что недвижимость уровня ниже, не уступает по качеству, но отличается по цене.

Эксперты уверены, что текущий объем можно полностью реализовать за 2,5 года.


Таблица 1: Структура объема предложения по сегментам
 

Сегмент

2-2015

1-2016

%

Deluxe

200

170

-15 %

Premium

1300

1055

-19 %

ИТОГО

1500

1225

-18,3%

Источник: Kalinka Group

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Апгрейд «Наркомфина». Кто сможет жить в архитектурном шедевре...

Но сегодня речь пойдет об уникальном строении 1920-30х годов ставшим манифестом конструктивизма, созданным по проекту Моисея Гинзбурга - Дома работников...

6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать...

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Только в мае! Скидка 9% в ЖК «1147» бизнес-класса с видом на ВДНХ.
ЖК 1147. Скидки

Детсад и паркинг. Приватный двор. Квартал в 10 мин. от центра. Район в окружении парков.

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека