ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Рынок элитной недвижимости ждет революционный прорыв

07 марта 2017     |   Автор Ольга Петрова

Более 50% заявленных к выходу высокобюджетных новостроек предложит своим покупателям квартиры с отделкой. В итоге доля такого предложения на московском рынке составит не менее 1/3 . Об этом рассказал на конференции Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России. По его оценке, это станет фактически революционным прорывом на рынке элитного жилья Москвы, так как еще несколько лет назад в этом сегменте такое предложение практически не встречалось.

Эксперт отметил, что тенденция прошлого года показала, что в сегменте квартир, стоимостью более 300 тыс. за «квадрат», из тысячи объектов около 13% было куплено с отделкой.  Таких сделок на рынке было 130 на сумму 9,5 млрд рублей.

Как уточнил Дмитрий Халин, сегодня в высокобюджетных сегментах на продажу выставлено 730 тыс. квартир и апартаментов, в которых застройщик уже выполнил отделку. При этом, как пояснил эксперт, стоимость квадратного метра полностью готовой к проживанию квартиры выше всего на 11%, тогда как при самостоятельном выполнении ремонта, этот показатель может превышать и 25%.

Один из крупных проектов, в котором была пересмотрена политика продаж и появились предложения с отделкой стал жилой квартал класса premium RedSide (девелопер Insigma). Несмотря на то, что из 954 квартир около 66% уже реализовано без отделки, девелопер принял экспериментальное решение вывести на рынок 100 квартир фактически готовых к проживанию. В комплексе открыты шоурумы, оформленные в четырёх стилях: классика, минимализм, индастриал и фьюжн, разработанных архитектурно-строительной компании «Галерея Проектов».

3M9V1995-HDR-Edit

Как пояснил Алексей Ржевцев, генеральный директор группы компаний Insigma, решение было принято, потому как сформировался такой покупательский запрос. «Мы четко отслеживаем обратную связь от клиента», - подчеркнул он. Добавив, что сегодня никто не готов тратить нервы и время на многолетние самостоятельные ремонты. Кроме того, он пояснил, что часто покупка такой квартиры связана с продажей «вторички», а значит потенциальному покупателю нужно как можно быстрее въехать в уже готовое жилье. Еще одна причина – если квартира приобретается с помощью ипотеки, кредит фактически выдается и на отделку от застройщика. В другом случае, клиенту нужно находить дополнительные средства на ее ремонт.

3M9V2089-HDR-Edit

Очевидно, что многие покупатели дорогого жилья «наигрались» в ремонты и готовы рассматривать приобретение полностью готовой квартиры. Тем более стоимость такой отделки обходится дешевле, сроки выполнения быстрее, фактически после сдачи новостройки в эксплуатацию покупатель получает готовую квартиру, в которой осталось только расставить мебель и декорировать интерьер.

мин3

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...

ЖК «Достояние»: Новая история старой Москвы

Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...

Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Новый ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! Свой парк с фонтанами! м.Новые Черемушки.

Клубный дом Maison Rouge
Клубный дом Maison Rouge

Старт продаж! Французский стиль жизни в самом центре столицы. Эксклюзивные планировочные решения. Престижный Тверской район.