ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Рынок элитной недвижимости ждет революционный прорыв

07 марта 2017     |   Автор Ольга Петрова

Более 50% заявленных к выходу высокобюджетных новостроек предложит своим покупателям квартиры с отделкой. В итоге доля такого предложения на московском рынке составит не менее 1/3 . Об этом рассказал на конференции Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России. По его оценке, это станет фактически революционным прорывом на рынке элитного жилья Москвы, так как еще несколько лет назад в этом сегменте такое предложение практически не встречалось.

Эксперт отметил, что тенденция прошлого года показала, что в сегменте квартир, стоимостью более 300 тыс. за «квадрат», из тысячи объектов около 13% было куплено с отделкой.  Таких сделок на рынке было 130 на сумму 9,5 млрд рублей.

Как уточнил Дмитрий Халин, сегодня в высокобюджетных сегментах на продажу выставлено 730 тыс. квартир и апартаментов, в которых застройщик уже выполнил отделку. При этом, как пояснил эксперт, стоимость квадратного метра полностью готовой к проживанию квартиры выше всего на 11%, тогда как при самостоятельном выполнении ремонта, этот показатель может превышать и 25%.

Один из крупных проектов, в котором была пересмотрена политика продаж и появились предложения с отделкой стал жилой квартал класса premium RedSide (девелопер Insigma). Несмотря на то, что из 954 квартир около 66% уже реализовано без отделки, девелопер принял экспериментальное решение вывести на рынок 100 квартир фактически готовых к проживанию. В комплексе открыты шоурумы, оформленные в четырёх стилях: классика, минимализм, индастриал и фьюжн, разработанных архитектурно-строительной компании «Галерея Проектов».

3M9V1995-HDR-Edit

Как пояснил Алексей Ржевцев, генеральный директор группы компаний Insigma, решение было принято, потому как сформировался такой покупательский запрос. «Мы четко отслеживаем обратную связь от клиента», - подчеркнул он. Добавив, что сегодня никто не готов тратить нервы и время на многолетние самостоятельные ремонты. Кроме того, он пояснил, что часто покупка такой квартиры связана с продажей «вторички», а значит потенциальному покупателю нужно как можно быстрее въехать в уже готовое жилье. Еще одна причина – если квартира приобретается с помощью ипотеки, кредит фактически выдается и на отделку от застройщика. В другом случае, клиенту нужно находить дополнительные средства на ее ремонт.

3M9V2089-HDR-Edit

Очевидно, что многие покупатели дорогого жилья «наигрались» в ремонты и готовы рассматривать приобретение полностью готовой квартиры. Тем более стоимость такой отделки обходится дешевле, сроки выполнения быстрее, фактически после сдачи новостройки в эксплуатацию покупатель получает готовую квартиру, в которой осталось только расставить мебель и декорировать интерьер.

мин3

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Летние акции и скидки от застройщиков!

Москва Компания «ВекторСтройФинанс» запустила акцию на двух- и трехкомнатные квартиры в готовых домах, только представьте, возможный размер...

Новое «Поколение» для близкого сердцу района

Исторически сложилось, что центр Москвы развивался активно в любой период времени, но современным жителям столицы повезло больше всего. Сегодня девелоперы...

«Государев дом»: рядом с Москвой всегда дешевле

Сегодня мы предлагаем рассмотреть направление Варшавское шоссе – рядом с городом Видное. Обратив внимание на рекламу, что квартиры в ЖК «Государев...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Готовые апартаменты с премиальной отделкой в ЦАО. Внутренний двор. Панорамные виды.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Заселяйтесь в ЖК "Нахабино Ясное"!
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн. руб! Ипотека от 5,5%. Свои школа и детский сад.

Однушки в Москве от 5,2 млн руб. Дома построены!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

ЖК «Мир Митино» в 3 мин. от метро. Московская прописка. Инфраструктура. Ключи в 2018 году.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0 %.

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.