Семейная ипотека меняется: почему стоит поторопиться с покупкой жилья

Ключевые изменения в условиях семейной ипотеки активно обсуждаются финансовыми организациями. Действие государственной программы, предусматривающей для банков повышенную компенсацию, завершается 31 декабря 2025 года. Ввиду этого Министерство финансов РФ прорабатывает альтернативные схемы для ее дальнейшей реализации. Специалисты в данной области не исключают, что кредитная ставка может быть дифференцирована в зависимости от числа детей у заемщиков, а минимальный взнос при оформлении займа вырастет с текущих 20% до 40%.

"Хотя окончательное решение на правительственном уровне пока не утверждено, мы советуем нашим клиентам уже сейчас воспользоваться возможностью оформления жилищного кредита по семейной программе. С момента ее запуска в 2018 году правила не раз менялись, и с каждым новым этапом требования для покупателей жилья ужесточались", — подчеркнул Михаил Рогатых, занимающий пост директора по развитию продаж в Группе Аквилон.

В настоящее время государственная программа "Семейная ипотека" позволяет семьям с детьми младше шести лет, а также тем, кто воспитывает ребенка-инвалида, получить кредит под 6% годовых. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимит по такому займу установлен в размере 12 миллионов рублей, в остальных регионах страны — 6 миллионов рублей. Размер первого взноса по льготной ставке составляет 20% от цены приобретаемого жилья.