ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят квартиры в новостройках в разных округах Москвы?

26 сентября 2017    

Аналитики выяснили, что, в среднем, квартира в новостройках столицы стоит 9,4 млн рублей. Но в разных районах Москвы стоимость может быть как в несколько раз больше, так и гораздо меньше. Наиболее дорогие квартиры находятся в центре города: цена жилья в домах ЦАО на ранних этапах строительства может достигать 24 млн рублей. Самые же экономные находятся в Троицком округе столицы: здесь квартиры в среднем стоят 4,5 млн рублей.  

Как отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР»,  средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке Центрального округа столицы – 320 657 рублей. Данная сумма получилась в результате анализа жилья классов бизнес и бизнес-плюс. В предоставленном рейтинге не участвуют жилые комплексы элитного, «премиум» и «де люкс» классов. А жилье классов эконом и комфорт просто не строятся в центре столицы.

Второе место в рейтинге самых престижных районов Москвы занимает Западный административный округ. Здесь цена квадратного метра начинается от 217, 8 тыс. рублей, а общая стоимость лота – от 12,4 млн рублей.

На третьем месте расположился СЗАО, в котором квартиру так же можно купить за 12,4 млн рублей. Цена квадратного метра в этом районе начинается от 197, 4 тыс. рублей. Практически с такими же ценовыми показателями выступает юго-запад Москвы.

Самое экономное жилье можно приобрести за МКАД, в Троицком районе. Цена квадратного метра в домах на стадии строительства – 78, 1 тыс. рублей, а общая стоимость жилья начинается от 3,4 млн рублей. Средняя же цена однокомнатной квартиры – 4, 5 млн рублей.

К самым экономным квартирам столицы можно отнести однушку в 34 квадратных метра, которая находится в небольших постройках в деревне Зверево (Новофедоровское поселение). Ее цена – два миллиона рублей. Также самое дешевое жилье можно приобрести в новостройке поселения Роговское – здесь квартира площадью в 42 кв. м стоит 1,85 млн рублей в готовом доме.

Также недорогую квартиру в Москве можно купить в Зеленограде за 5, 2 млн рублей (97 472 рублей за один кв. метр) и в Новой Москве за 5, 6 млн рублей (100 229 рублей за кв. метр).

За 2017 год общая стоимость квартир в новых домах столицы понизилась. Особенно становится дешевле недвижимость на окраинах Москвы, а также жилье непрестижных классов. А вот цены на элитное проживание в Центре и ЗАО наоборот растут. В результате на сегодняшний день с начала года цены на жилье в ЦАО увеличились на 2,5%, а в ЗАО – на 1,6%. А вот цены Зеленоградского района понизились на 3,6%, Новой Москвы – на 3,4%, Троицкого округа – на 2,7%, Восточного – на 2,6%.

Стоимость жилья в новостройках разных округов Москвы

Округ

Ср. цена, руб./кв. м 

Прирост

с начала года

1-комн. 

2-комн.

3-комн.

Ср. цена квартиры, руб.

1

ЦАО

320 657

2,5%

19 463 020

26 465 571

33 200 457

24 127 284

2

ЗАО

217 822

1,6%

11 964 337

16 289 951

21 374 159

12 431 006

3

СЗАО

197 376

0,3%

10 077 300

13 446 975

17 321 755

11 309 315

4

ЮЗАО

195 585

0,8%

10 355 483

13 216 990

17 988 212

11 370 399

5

САО

191 927

-1%

7 364 561

11 364 752

14 997 021

10 823 005

6

ЮАО

180 385

-2,3%

7 133 954

10 887 483

14 166 089

10 314 584

7

СВАО

173 247

-0,5%

6 920 085

10 851 174

13 846 927

10 723 381

8

ЮВАО

151 871

-1,3%

6 050 118

9 616 530

12 044 960

9 105 464

9

ВАО

137 642

-2,6%

5 476 311

9 204 644

11 798 409

8 107 764

10

НАО

100 229

-3,4%

4 076 346

5 178 166

6 588 022

5 630 936

11

ЗелАО

97 472

-3,6%

4 482 945

5 277 126

7 193 124

5 227 483

12

ТАО

78 133

-2,7%

3 365 591

4 636 074

5 880 159

4 555 301

 

Среднее

171 645

-1,9%

7 458 357

10 715 357

13 847 325

9 396 847

Данные «МИР КВАРТИР»

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
«Кварталы 21/19»: новое прочтение комфорта, девелопмента и урбанизма

Прежде чем отправиться смотреть новостройку, познакомимся с проектом. «Кварталы 21/19» находятся на Рязанском проспекте в непосредственной близости...

Как грамотно выбрать новостройку на старте продаж?

По данным экспертов, на «котловане» стоимость будет на 20-50% дешевле, чем на аналогичную квартиру в сданной новостройке. Поэтому у тех, кто готов...

Осенние скидки: Как сэкономить при покупке квартиры в сентябре?

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением. О повышении стоимости квартир до 5%, к примеру, сообщили в ГК...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Башня Федерация. Живите выше всех в Европе!
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! VIP безопасность.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Бизнес-класс с отделкой. Красивое решение. Квартиры от 6,8 млн. Сдача в 2018 г.

Квартиры в «Мир Митино» от 4,9 млн руб.
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Скидки молодым и многодетным семьям. Ипотека от 7,4%.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.