ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят квартиры в новостройках в разных округах Москвы?

26 сентября 2017    

Аналитики выяснили, что, в среднем, квартира в новостройках столицы стоит 9,4 млн рублей. Но в разных районах Москвы стоимость может быть как в несколько раз больше, так и гораздо меньше. Наиболее дорогие квартиры находятся в центре города: цена жилья в домах ЦАО на ранних этапах строительства может достигать 24 млн рублей. Самые же экономные находятся в Троицком округе столицы: здесь квартиры в среднем стоят 4,5 млн рублей.  

Как отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР»,  средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке Центрального округа столицы – 320 657 рублей. Данная сумма получилась в результате анализа жилья классов бизнес и бизнес-плюс. В предоставленном рейтинге не участвуют жилые комплексы элитного, «премиум» и «де люкс» классов. А жилье классов эконом и комфорт просто не строятся в центре столицы.

Второе место в рейтинге самых престижных районов Москвы занимает Западный административный округ. Здесь цена квадратного метра начинается от 217, 8 тыс. рублей, а общая стоимость лота – от 12,4 млн рублей.

На третьем месте расположился СЗАО, в котором квартиру так же можно купить за 12,4 млн рублей. Цена квадратного метра в этом районе начинается от 197, 4 тыс. рублей. Практически с такими же ценовыми показателями выступает юго-запад Москвы.

Самое экономное жилье можно приобрести за МКАД, в Троицком районе. Цена квадратного метра в домах на стадии строительства – 78, 1 тыс. рублей, а общая стоимость жилья начинается от 3,4 млн рублей. Средняя же цена однокомнатной квартиры – 4, 5 млн рублей.

К самым экономным квартирам столицы можно отнести однушку в 34 квадратных метра, которая находится в небольших постройках в деревне Зверево (Новофедоровское поселение). Ее цена – два миллиона рублей. Также самое дешевое жилье можно приобрести в новостройке поселения Роговское – здесь квартира площадью в 42 кв. м стоит 1,85 млн рублей в готовом доме.

Также недорогую квартиру в Москве можно купить в Зеленограде за 5, 2 млн рублей (97 472 рублей за один кв. метр) и в Новой Москве за 5, 6 млн рублей (100 229 рублей за кв. метр).

За 2017 год общая стоимость квартир в новых домах столицы понизилась. Особенно становится дешевле недвижимость на окраинах Москвы, а также жилье непрестижных классов. А вот цены на элитное проживание в Центре и ЗАО наоборот растут. В результате на сегодняшний день с начала года цены на жилье в ЦАО увеличились на 2,5%, а в ЗАО – на 1,6%. А вот цены Зеленоградского района понизились на 3,6%, Новой Москвы – на 3,4%, Троицкого округа – на 2,7%, Восточного – на 2,6%.

Стоимость жилья в новостройках разных округов Москвы

Округ

Ср. цена, руб./кв. м 

Прирост

с начала года

1-комн. 

2-комн.

3-комн.

Ср. цена квартиры, руб.

1

ЦАО

320 657

2,5%

19 463 020

26 465 571

33 200 457

24 127 284

2

ЗАО

217 822

1,6%

11 964 337

16 289 951

21 374 159

12 431 006

3

СЗАО

197 376

0,3%

10 077 300

13 446 975

17 321 755

11 309 315

4

ЮЗАО

195 585

0,8%

10 355 483

13 216 990

17 988 212

11 370 399

5

САО

191 927

-1%

7 364 561

11 364 752

14 997 021

10 823 005

6

ЮАО

180 385

-2,3%

7 133 954

10 887 483

14 166 089

10 314 584

7

СВАО

173 247

-0,5%

6 920 085

10 851 174

13 846 927

10 723 381

8

ЮВАО

151 871

-1,3%

6 050 118

9 616 530

12 044 960

9 105 464

9

ВАО

137 642

-2,6%

5 476 311

9 204 644

11 798 409

8 107 764

10

НАО

100 229

-3,4%

4 076 346

5 178 166

6 588 022

5 630 936

11

ЗелАО

97 472

-3,6%

4 482 945

5 277 126

7 193 124

5 227 483

12

ТАО

78 133

-2,7%

3 365 591

4 636 074

5 880 159

4 555 301

 

Среднее

171 645

-1,9%

7 458 357

10 715 357

13 847 325

9 396 847

Данные «МИР КВАРТИР»

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Новое «Поколение» для близкого сердцу района

Исторически сложилось, что центр Москвы развивался активно в любой период времени, но современным жителям столицы повезло больше всего. Сегодня девелоперы...

«Государев дом»: рядом с Москвой всегда дешевле

Сегодня мы предлагаем рассмотреть направление Варшавское шоссе – рядом с городом Видное. Обратив внимание на рекламу, что квартиры в ЖК «Государев...

Три новых люксовых ЖК в историческом центре

Самым требовательным инвесторам, готовым вложиться в крутые проекты в историческом центре Москвы, есть из чего выбрать. Только за последнюю неделю прошли...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12%.
ЖК «Ясный». Сдача в 2018г.

Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека 6,45%. ФЗ-214

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0%. Отделка в подарок до конца июня!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Квартиры в Москве от 4,6 млн руб. Ключи в 2018-м!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома уже готовы. ЖК «Мир Митино» в 10 мин. от метро «Пятницкое шоссе». Ипотека от 7,4%.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.