НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят квартиры в новостройках в разных округах Москвы?

26 сентября 2017    

Аналитики выяснили, что, в среднем, квартира в новостройках столицы стоит 9,4 млн рублей. Но в разных районах Москвы стоимость может быть как в несколько раз больше, так и гораздо меньше. Наиболее дорогие квартиры находятся в центре города: цена жилья в домах ЦАО на ранних этапах строительства может достигать 24 млн рублей. Самые же экономные находятся в Троицком округе столицы: здесь квартиры в среднем стоят 4,5 млн рублей.  

Как отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР»,  средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке Центрального округа столицы – 320 657 рублей. Данная сумма получилась в результате анализа жилья классов бизнес и бизнес-плюс. В предоставленном рейтинге не участвуют жилые комплексы элитного, «премиум» и «де люкс» классов. А жилье классов эконом и комфорт просто не строятся в центре столицы.

Второе место в рейтинге самых престижных районов Москвы занимает Западный административный округ. Здесь цена квадратного метра начинается от 217, 8 тыс. рублей, а общая стоимость лота – от 12,4 млн рублей.

На третьем месте расположился СЗАО, в котором квартиру так же можно купить за 12,4 млн рублей. Цена квадратного метра в этом районе начинается от 197, 4 тыс. рублей. Практически с такими же ценовыми показателями выступает юго-запад Москвы.

Самое экономное жилье можно приобрести за МКАД, в Троицком районе. Цена квадратного метра в домах на стадии строительства – 78, 1 тыс. рублей, а общая стоимость жилья начинается от 3,4 млн рублей. Средняя же цена однокомнатной квартиры – 4, 5 млн рублей.

К самым экономным квартирам столицы можно отнести однушку в 34 квадратных метра, которая находится в небольших постройках в деревне Зверево (Новофедоровское поселение). Ее цена – два миллиона рублей. Также самое дешевое жилье можно приобрести в новостройке поселения Роговское – здесь квартира площадью в 42 кв. м стоит 1,85 млн рублей в готовом доме.

Также недорогую квартиру в Москве можно купить в Зеленограде за 5, 2 млн рублей (97 472 рублей за один кв. метр) и в Новой Москве за 5, 6 млн рублей (100 229 рублей за кв. метр).

За 2017 год общая стоимость квартир в новых домах столицы понизилась. Особенно становится дешевле недвижимость на окраинах Москвы, а также жилье непрестижных классов. А вот цены на элитное проживание в Центре и ЗАО наоборот растут. В результате на сегодняшний день с начала года цены на жилье в ЦАО увеличились на 2,5%, а в ЗАО – на 1,6%. А вот цены Зеленоградского района понизились на 3,6%, Новой Москвы – на 3,4%, Троицкого округа – на 2,7%, Восточного – на 2,6%.

Стоимость жилья в новостройках разных округов Москвы

Округ

Ср. цена, руб./кв. м 

Прирост

с начала года

1-комн. 

2-комн.

3-комн.

Ср. цена квартиры, руб.

1

ЦАО

320 657

2,5%

19 463 020

26 465 571

33 200 457

24 127 284

2

ЗАО

217 822

1,6%

11 964 337

16 289 951

21 374 159

12 431 006

3

СЗАО

197 376

0,3%

10 077 300

13 446 975

17 321 755

11 309 315

4

ЮЗАО

195 585

0,8%

10 355 483

13 216 990

17 988 212

11 370 399

5

САО

191 927

-1%

7 364 561

11 364 752

14 997 021

10 823 005

6

ЮАО

180 385

-2,3%

7 133 954

10 887 483

14 166 089

10 314 584

7

СВАО

173 247

-0,5%

6 920 085

10 851 174

13 846 927

10 723 381

8

ЮВАО

151 871

-1,3%

6 050 118

9 616 530

12 044 960

9 105 464

9

ВАО

137 642

-2,6%

5 476 311

9 204 644

11 798 409

8 107 764

10

НАО

100 229

-3,4%

4 076 346

5 178 166

6 588 022

5 630 936

11

ЗелАО

97 472

-3,6%

4 482 945

5 277 126

7 193 124

5 227 483

12

ТАО

78 133

-2,7%

3 365 591

4 636 074

5 880 159

4 555 301

 

Среднее

171 645

-1,9%

7 458 357

10 715 357

13 847 325

9 396 847

Данные «МИР КВАРТИР»

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Сравнение В сравнении - 0