ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

25 августа 2016     |   Ольга Петрова

Или почему «квадрат» на Арбате оценивают в миллион рублей.

Кризис бережно обходит рынок элитной недвижимости Москвы. Новые проекты de luxe продолжают выходить, их покупают и они продолжают радовать покупателя премиальным расположением, видовыми характеристиками, высококачественным строительством и поражают своей ценовой политикой.

Несмотря на летнее затишье, в прошлом месяце, жертвуя отдыхом на лазурном берегу, покупатели высокобюджетного жилья задержались в Москве и, по данным специалистов Kalinka Group, приобрели 39 объектов недвижимости. В массовом сегменте такие цифры могли бы показаться несерьезными, но в «элитке» средний бюджет сделки составляет 130 млн рублей, что, кстати, по утверждению аналитиков, на 21% выше, чем в прошлом году. Если перевести эти цифры на язык эконом-класса то получится, что при среднем бюджете покупки в 5 млн рублей, за месяц было продано больше 1 тысячи квартир. 

Хлебный_экстерьер

Почему же покупателям «элитки» приходится платить за квартиру 130 млн рублей? Потому что красиво жить – это дорогое удовольствие. Так, по данным исследования «БЕСТ-Новострой», самые топовые по цене локации Москвы по-прежнему –  Остоженка, Таганский район и Хамовники. В среднем «квадрат» в центральных переулках стоит 19,7 тыс. долл. (1,3 млн руб.), 14,3 тыс. долл. (0,938 млн руб.) и 13,7 тыс. долл. (0,902 млн руб.). В июле самые дорогие апартаменты были представлены в проектах: «Новый Арбат 32» (до 914,8 млн руб.), «Знаменка» (до 649,5 млн руб.), Chekhov (до 504,9 млн руб.) и Turandot Residences  (до 429,0 млн руб.)

И цены на такое жилье стабильно растут. К примеру, специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подсчитали: средневзвешенная стоимость в проекте Golden Mile Private Residences за год поднялась почти в 2 раза с 1,29 млн до 2,15 млн рублей за кв. м. В клубном доме «Резиденция на Всеволожском» прирост составил 1,4%. В комплексе «Остоженка, 11» за год цена выросла на 20%. В ЖК «Пречистенка, 13» за год цена увеличилась на 9%.

Хлебный_пентхаус

Выходят на рынок и новые проекты. Как рассказали в компании Blackwood, до конца года анонсирован выход 10 новых объектов, площадь которых должна составить 100 тыс. кв. м. И если в прошлом месяце, по данным компании  Kalinka Group,  экспонировалось 1 365 квартир и апартаментов в 44 объектах класса premium и de luxe, в августе уже ситуация поменялась и специалисты компании заявили выход еще одного проекта. Для ценителей тихих переулков в самом сердце Москвы на Арбате, открылись продажи в клубной резиденции класса de luxe в Хлебном переулке, д. 19. Здание с историей, созданное по проекту архитектора О.Г. Пиотровича еще в 1913 году, сейчас реставрируется, но сохранит свой исторический облик – фасад в стиле неоклассицизма.

Клубная резиденция «Дом на Хлебном» - это всего 14 квартир, 4 метровые потолки, метражи от 105 до 270 кв. м. Два прекрасных двухуровневых пентхауса площадью более 350 кв. м с террасами. Стоимость стартует от 950 тыс. кв. м.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Серебро дороже золота

Серебряный бор на протяжении многих лет остается не просто уникальным искусственно созданным островом, а престижным местом для проживания многих москвичей. А...

Почему новостройки бизнес-класса не растут в цене?

Качественного жилья бизнес-класса в Москве строится достаточно. Даже, как уверяют эксперты компании Savills, 24% предложения остается нераспроданным в готовых...

Где выгодно купить квартиру в мае? Обзор акций от застройщиков

Сезонная скидка от застройщиков – серьезный стимул для приобретения квартиры. И даже несмотря на большой спрос на первичном рынке недвижимости сегодня,...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса, панорамный вид, отделка White box! Детский сад, парк с фонтанами. Ключи в 2019 г! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн.руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Паркинг. Охрана 24/7.

ЖК "Новое Бисерово-2". Квартиры от 1,4млн!
ЖК "Новое Бисерово-2".

Квартиры у озера! Мы заплатим 385т.р за бытовую технику для вашего дома! До 26.05.19.

Премиальные апартаменты с отделкой! Скидки до 5% машиноместо в подарок
Дом Chkalov

Спецусловия до 31 мая! Панорамные виды на исторический центр Интерьеры от Martin Hullbert

ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Выдаем ключи! 10 мин. м.Динамо! В мае машиноместо в подарок! Фитнес с бассейном в доме!