ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

11 мая 2018     |   Ольга Петрова

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с прекрасным зеленым месторасположением, с отличной концепцией, отделкой от мировых дизайнеров, с использованием самых дорогих строительных материалов, вне конкуренции всегда находятся проекты, которые строятся внутри Бульварного кольца. Чем ближе к Кремлю, тем их ценность - выше. И никакой покупатель такого люксового жилья никогда не будет экономить на локации и не изменит свой выбор. Таким проектам не страшны кризисы, смены трендов - они всегда останутся самыми престижными и дорогими.

Внутри Бульварного

По данным компании Savills,  внутри Бульварного кольца в новостройках сегодня в продаже всего 126 лотов - это и квартиры и апартаменты. Стоимость таких предложений колеблется в диапазоне от 1-1,25 млн рублей за “квадрат”.  При этом средний бюджет покупки составляет 141 млн рублей.

Среди наиболее дорогих жилых комплексов  - «Большая Дмитровка, 9» и MOSS Apartments. Однако, по данным экспертов, самый дорогой объект на “первичке”, площадью 271 кв. м и стоимостью 379 млн рублей в ЖК  “Большая Дмитровка 9” занимает только 5 место в рейтинге самых высокобюджетных жилых проектов Москвы. Здесь стоимость квадратного метра начинается “всего” от 1,4 млн рублей.

Клубный дом Большая Дмитровка

 

Предыдущие четыре места отданы вторичному рынку жилья. Так, любоваться видами на Кремль, а также Большой и Малый театр и стать владельцем апартаментов в гостинице “Москва”, площадью 208 кв. м можно за 540 млн рублей. Цена за “квадрат” здесь стартует от 2,6 млн рублей.

Апартаменты в гостинице Москва

 


РАССКАЖЕМ КАК КУПИТЬ ОДНУ ИЗ ЭТИХ КВАРТИР





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.


 

Купить шикарную трёхкомнатную квартиру (105 кв. м) в двух шагах от Тверского бульвара в проекте ЖК «Грин Плаза» (Хлыновский тупик, 4) можно за 241 млн рублей. Цена за квадратный метр в этом жилом комплексе - 2, 3 млн рублей.

Клубный дом Грин Плаза

 

За 275 млн рублей есть возможность приобрести полностью готовую роскошную квартиру в Большом Гнездниковском переулке в элитном клубном доме “Респект” в Тверском районе.

Клубный дом Большой Гнездиновский

 

Еще один люксовый проект - двухуровневая квартира с просторной террасой и панорамными видами на центр столицы находится на Страстном бульваре 10. Площадь 263 кв. м продается за 394 млн рублей.

Клубный дом на Страстном бульваре

 

Самые дорогие пентхаусы

Одним из самых интересных видов элитного жилья является пентхаус. Как правило, такие квартиры находятся на высоких этажах, имеют панорамные виды на Москву, собственные террасы или выход на крышу. По данным компании Kalinka Group и группы компаний Insigma, самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей. На втором месте - проект “Полянка, 44” и 1,4 млн рублей за “квадрат”. А тройку лидеров замыкает MOSS Apartments c 1,35 млн рублей за 1 кв. м. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, с ценой за квадратный метр от 551, 8 тыс. рублей.

Как можно было заметить, стоимость на проекты увеличивается при приближении к Кремлю. Здесь теряется значение какой статус у выставленного на продажу объекта - апартаменты это или квартира. Как правило, покупателей данный вопрос волнует меньше всего - главное месторасположение.

Сегодня мы озвучили стоимость предложений, которые есть в открытой продаже. Но, как известно, некоторые жилые проекты даже не выходят на открытый рынок. А “распродаются” среди своих в рамках закрытых продаж. Кстати, если говорить о Бульварном кольце, то по данным компании Blackwood, в этом году в продаже должны появиться виллы на Тверской в проекте 17 вилл от Stone Hedge и апартаменты в Хамовниках в проекте Magnum, но несмотря на старт продаж, это совершенно не значит, что квадратный метр здесь  будет стоить ниже, чем цена за “однушку” в ближайшем Подмосковье.

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
«Театральный парк» - космическая тишина и земные цены

«Театральный парк» - именно тот жилой комплекс, где расслабиться после тяжелого рабочего дня можно на все 100 процентов. Он строится в 10 минутах...

Где получить скидку на квартиру в августе?

Экономия до 2,5 млн руб. и подарки Если вы нашли несколько новостроек в одном районе то, при равных данных, имеет смысл выбрать тот объект, где застройщик...

Ипотеке продолжает гореть зеленый свет – это на руку всем!

Она сегодня выступает основным драйвером для застройщиков, лучшим помощником для покупателей, а также одним из основных направлений развития банковского...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Семейный квартал в Москве со всей инфраструктурой «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка и ипотека от 7,4%. Скидки семьям!

Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.
Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.

Три станции метро в пешей доступности. Зеленый район на севере Москвы. Ключи в этом году!

ЖК «Изумрудные холмы». Скидки на последние квартиры в готовых домах!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в августе! Квартиры с отделкой и без. Дворы без машин. Ипотека от 6%

ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%

Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ.

Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан! 2 мин до м.ЦСКА. Выдаем ключи!
Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан!

Лучший комплекс бизнес-класса по версии UrbanAwards'17. Охраняемый двор без машин.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.