ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

11 мая 2018     |   Ольга Петрова

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с прекрасным зеленым месторасположением, с отличной концепцией, отделкой от мировых дизайнеров, с использованием самых дорогих строительных материалов, вне конкуренции всегда находятся проекты, которые строятся внутри Бульварного кольца. Чем ближе к Кремлю, тем их ценность - выше. И никакой покупатель такого люксового жилья никогда не будет экономить на локации и не изменит свой выбор. Таким проектам не страшны кризисы, смены трендов - они всегда останутся самыми престижными и дорогими.

Внутри Бульварного

По данным компании Savills,  внутри Бульварного кольца в новостройках сегодня в продаже всего 126 лотов - это и квартиры и апартаменты. Стоимость таких предложений колеблется в диапазоне от 1-1,25 млн рублей за “квадрат”.  При этом средний бюджет покупки составляет 141 млн рублей.

Среди наиболее дорогих жилых комплексов  - «Большая Дмитровка, 9» и MOSS Apartments. Однако, по данным экспертов, самый дорогой объект на “первичке”, площадью 271 кв. м и стоимостью 379 млн рублей в ЖК  “Большая Дмитровка 9” занимает только 5 место в рейтинге самых высокобюджетных жилых проектов Москвы. Здесь стоимость квадратного метра начинается “всего” от 1,4 млн рублей.

Клубный дом Большая Дмитровка

 

Предыдущие четыре места отданы вторичному рынку жилья. Так, любоваться видами на Кремль, а также Большой и Малый театр и стать владельцем апартаментов в гостинице “Москва”, площадью 208 кв. м можно за 540 млн рублей. Цена за “квадрат” здесь стартует от 2,6 млн рублей.

Апартаменты в гостинице Москва

 


РАССКАЖЕМ КАК КУПИТЬ ОДНУ ИЗ ЭТИХ КВАРТИР

Свяжитесь с нами





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.


 

Купить шикарную трёхкомнатную квартиру (105 кв. м) в двух шагах от Тверского бульвара в проекте ЖК «Грин Плаза» (Хлыновский тупик, 4) можно за 241 млн рублей. Цена за квадратный метр в этом жилом комплексе - 2, 3 млн рублей.

Клубный дом Грин Плаза

 

За 275 млн рублей есть возможность приобрести полностью готовую роскошную квартиру в Большом Гнездниковском переулке в элитном клубном доме “Респект” в Тверском районе.

Клубный дом Большой Гнездиновский

 

Еще один люксовый проект - двухуровневая квартира с просторной террасой и панорамными видами на центр столицы находится на Страстном бульваре 10. Площадь 263 кв. м продается за 394 млн рублей.

Клубный дом на Страстном бульваре

 

Самые дорогие пентхаусы

Одним из самых интересных видов элитного жилья является пентхаус. Как правило, такие квартиры находятся на высоких этажах, имеют панорамные виды на Москву, собственные террасы или выход на крышу. По данным компании Kalinka Group и группы компаний Insigma, самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей. На втором месте - проект “Полянка, 44” и 1,4 млн рублей за “квадрат”. А тройку лидеров замыкает MOSS Apartments c 1,35 млн рублей за 1 кв. м. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, с ценой за квадратный метр от 551, 8 тыс. рублей.

Как можно было заметить, стоимость на проекты увеличивается при приближении к Кремлю. Здесь теряется значение какой статус у выставленного на продажу объекта - апартаменты это или квартира. Как правило, покупателей данный вопрос волнует меньше всего - главное месторасположение.

Сегодня мы озвучили стоимость предложений, которые есть в открытой продаже. Но, как известно, некоторые жилые проекты даже не выходят на открытый рынок. А “распродаются” среди своих в рамках закрытых продаж. Кстати, если говорить о Бульварном кольце, то по данным компании Blackwood, в этом году в продаже должны появиться виллы на Тверской в проекте 17 вилл от Stone Hedge и апартаменты в Хамовниках в проекте Magnum, но несмотря на старт продаж, это совершенно не значит, что квадратный метр здесь  будет стоить ниже, чем цена за “однушку” в ближайшем Подмосковье.

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Апгрейд «Наркомфина». Кто сможет жить в архитектурном шедевре...

Но сегодня речь пойдет об уникальном строении 1920-30х годов ставшим манифестом конструктивизма, созданным по проекту Моисея Гинзбурга - Дома работников...

6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать...

«Голые» стены перестали привлекать покупателей новостроек

На Западе вы никогда не увидите девелоперский проект, где не предусмотрена отделка, голые стены - вне закона. Кроме того, в большинстве новостроек в квартирах...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Только в мае! Скидка 9% в ЖК «1147» бизнес-класса с видом на ВДНХ.
ЖК 1147. Скидки

Детсад и паркинг. Приватный двор. Квартал в 10 мин. от центра. Район в окружении парков.

ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле»
ЖК Родной город. Октябрьское поле. Скидка

Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,6 млн. 10 мин. до метро. В мае выгода до 1 млн!

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека