ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

11 мая 2018     |   Ольга Петрова

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с прекрасным зеленым месторасположением, с отличной концепцией, отделкой от мировых дизайнеров, с использованием самых дорогих строительных материалов, вне конкуренции всегда находятся проекты, которые строятся внутри Бульварного кольца. Чем ближе к Кремлю, тем их ценность - выше. И никакой покупатель такого люксового жилья никогда не будет экономить на локации и не изменит свой выбор. Таким проектам не страшны кризисы, смены трендов - они всегда останутся самыми престижными и дорогими.

Внутри Бульварного

По данным компании Savills,  внутри Бульварного кольца в новостройках сегодня в продаже всего 126 лотов - это и квартиры и апартаменты. Стоимость таких предложений колеблется в диапазоне от 1-1,25 млн рублей за “квадрат”.  При этом средний бюджет покупки составляет 141 млн рублей.

Среди наиболее дорогих жилых комплексов  - «Большая Дмитровка, 9» и MOSS Apartments. Однако, по данным экспертов, самый дорогой объект на “первичке”, площадью 271 кв. м и стоимостью 379 млн рублей в ЖК  “Большая Дмитровка 9” занимает только 5 место в рейтинге самых высокобюджетных жилых проектов Москвы. Здесь стоимость квадратного метра начинается “всего” от 1,4 млн рублей.

Клубный дом Большая Дмитровка

 

Предыдущие четыре места отданы вторичному рынку жилья. Так, любоваться видами на Кремль, а также Большой и Малый театр и стать владельцем апартаментов в гостинице “Москва”, площадью 208 кв. м можно за 540 млн рублей. Цена за “квадрат” здесь стартует от 2,6 млн рублей.

Апартаменты в гостинице Москва

 


РАССКАЖЕМ КАК КУПИТЬ ОДНУ ИЗ ЭТИХ КВАРТИР

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.


 

Купить шикарную трёхкомнатную квартиру (105 кв. м) в двух шагах от Тверского бульвара в проекте ЖК «Грин Плаза» (Хлыновский тупик, 4) можно за 241 млн рублей. Цена за квадратный метр в этом жилом комплексе - 2, 3 млн рублей.

Клубный дом Грин Плаза

 

За 275 млн рублей есть возможность приобрести полностью готовую роскошную квартиру в Большом Гнездниковском переулке в элитном клубном доме “Респект” в Тверском районе.

Клубный дом Большой Гнездиновский

 

Еще один люксовый проект - двухуровневая квартира с просторной террасой и панорамными видами на центр столицы находится на Страстном бульваре 10. Площадь 263 кв. м продается за 394 млн рублей.

Клубный дом на Страстном бульваре

 

Самые дорогие пентхаусы

Одним из самых интересных видов элитного жилья является пентхаус. Как правило, такие квартиры находятся на высоких этажах, имеют панорамные виды на Москву, собственные террасы или выход на крышу. По данным компании Kalinka Group и группы компаний Insigma, самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей. На втором месте - проект “Полянка, 44” и 1,4 млн рублей за “квадрат”. А тройку лидеров замыкает MOSS Apartments c 1,35 млн рублей за 1 кв. м. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, с ценой за квадратный метр от 551, 8 тыс. рублей.

Как можно было заметить, стоимость на проекты увеличивается при приближении к Кремлю. Здесь теряется значение какой статус у выставленного на продажу объекта - апартаменты это или квартира. Как правило, покупателей данный вопрос волнует меньше всего - главное месторасположение.

Сегодня мы озвучили стоимость предложений, которые есть в открытой продаже. Но, как известно, некоторые жилые проекты даже не выходят на открытый рынок. А “распродаются” среди своих в рамках закрытых продаж. Кстати, если говорить о Бульварном кольце, то по данным компании Blackwood, в этом году в продаже должны появиться виллы на Тверской в проекте 17 вилл от Stone Hedge и апартаменты в Хамовниках в проекте Magnum, но несмотря на старт продаж, это совершенно не значит, что квадратный метр здесь  будет стоить ниже, чем цена за “однушку” в ближайшем Подмосковье.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК бизнес-класса "Настоящее". Рассрочка 0%.
ЖК Настоящее в Раменках

Монолит готов - идут фасадные работы! Виды на МГУ и лес. Игровые площадки для детей.

В сравнении - 0