ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

11 мая 2018     |   Ольга Петрова

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с прекрасным зеленым месторасположением, с отличной концепцией, отделкой от мировых дизайнеров, с использованием самых дорогих строительных материалов, вне конкуренции всегда находятся проекты, которые строятся внутри Бульварного кольца. Чем ближе к Кремлю, тем их ценность - выше. И никакой покупатель такого люксового жилья никогда не будет экономить на локации и не изменит свой выбор. Таким проектам не страшны кризисы, смены трендов - они всегда останутся самыми престижными и дорогими.

Внутри Бульварного

По данным компании Savills,  внутри Бульварного кольца в новостройках сегодня в продаже всего 126 лотов - это и квартиры и апартаменты. Стоимость таких предложений колеблется в диапазоне от 1-1,25 млн рублей за “квадрат”.  При этом средний бюджет покупки составляет 141 млн рублей.

Среди наиболее дорогих жилых комплексов  - «Большая Дмитровка, 9» и MOSS Apartments. Однако, по данным экспертов, самый дорогой объект на “первичке”, площадью 271 кв. м и стоимостью 379 млн рублей в ЖК  “Большая Дмитровка 9” занимает только 5 место в рейтинге самых высокобюджетных жилых проектов Москвы. Здесь стоимость квадратного метра начинается “всего” от 1,4 млн рублей.

Клубный дом Большая Дмитровка

 

Предыдущие четыре места отданы вторичному рынку жилья. Так, любоваться видами на Кремль, а также Большой и Малый театр и стать владельцем апартаментов в гостинице “Москва”, площадью 208 кв. м можно за 540 млн рублей. Цена за “квадрат” здесь стартует от 2,6 млн рублей.

Апартаменты в гостинице Москва

 


РАССКАЖЕМ КАК КУПИТЬ ОДНУ ИЗ ЭТИХ КВАРТИР

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.


 

Купить шикарную трёхкомнатную квартиру (105 кв. м) в двух шагах от Тверского бульвара в проекте ЖК «Грин Плаза» (Хлыновский тупик, 4) можно за 241 млн рублей. Цена за квадратный метр в этом жилом комплексе - 2, 3 млн рублей.

Клубный дом Грин Плаза

 

За 275 млн рублей есть возможность приобрести полностью готовую роскошную квартиру в Большом Гнездниковском переулке в элитном клубном доме “Респект” в Тверском районе.

Клубный дом Большой Гнездиновский

 

Еще один люксовый проект - двухуровневая квартира с просторной террасой и панорамными видами на центр столицы находится на Страстном бульваре 10. Площадь 263 кв. м продается за 394 млн рублей.

Клубный дом на Страстном бульваре

 

Самые дорогие пентхаусы

Одним из самых интересных видов элитного жилья является пентхаус. Как правило, такие квартиры находятся на высоких этажах, имеют панорамные виды на Москву, собственные террасы или выход на крышу. По данным компании Kalinka Group и группы компаний Insigma, самый дорогой лот представлен в клубном доме класса deluxe «Малая Бронная 15» - стоимость квадратного метра пентхауса начинается от 2,8 млн рублей. На втором месте - проект “Полянка, 44” и 1,4 млн рублей за “квадрат”. А тройку лидеров замыкает MOSS Apartments c 1,35 млн рублей за 1 кв. м. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в проекте NV/9 ARTKVARTAL, с ценой за квадратный метр от 551, 8 тыс. рублей.

Как можно было заметить, стоимость на проекты увеличивается при приближении к Кремлю. Здесь теряется значение какой статус у выставленного на продажу объекта - апартаменты это или квартира. Как правило, покупателей данный вопрос волнует меньше всего - главное месторасположение.

Сегодня мы озвучили стоимость предложений, которые есть в открытой продаже. Но, как известно, некоторые жилые проекты даже не выходят на открытый рынок. А “распродаются” среди своих в рамках закрытых продаж. Кстати, если говорить о Бульварном кольце, то по данным компании Blackwood, в этом году в продаже должны появиться виллы на Тверской в проекте 17 вилл от Stone Hedge и апартаменты в Хамовниках в проекте Magnum, но несмотря на старт продаж, это совершенно не значит, что квадратный метр здесь  будет стоить ниже, чем цена за “однушку” в ближайшем Подмосковье.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
17.08.2022
Что принес июль на рынок новостроек массового сегмента?

В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...

05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

ЖК iLove. Старт продаж нового корпуса!
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

"Чистые пруды" - в шаге от воды, в окружении тишины
Клубный дом «Чистые Пруды»

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

В сравнении - 0