Стоимость жилья в элитных новостройках снизилась на 5%

Специалисты компании Kalinka Group провели анализ предложения в элитных новостройках и выяснили, что средняя стоимость жилья в данном сегменте по итогам первого квартала составила 716 тыс./кв.м, что ниже показателей 4 квартала 2016 года на 5%. В предыдущем периоде цена составляла 752 тыс. руб./кв. м.

При этом в аналитики отметили, что в комплексах класса Deluxe снижение средневзвешенной стоимости составило 16%. Сейчас цена варьируется на уровне 1034,5 тыс. руб./кв. м. Сокращение стоимости произошло также в сегменте Premium – до 662,3 тыс. руб./кв. м, и составило 11%.

Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы, тыс. руб./кв. м.

Источник: Kalinka Group

Специалисты объясняют такой спад выводом на рынок нового объема предложения. Причиной также является отсутствие ценовой динамики в сегменте. Так, в большинстве объектов стоимость осталась на прежнем уровне. И несмотря на то, что в некоторых новостройках цена жилья все же возросла на 5%, в отдельных комплексах она, напротив, снизилась на 1-2%. 

Качественные показатели предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы

Источник: Kalinka Group