Удивительно, но факт: льготная ипотека доступна для 50% россиян
Оказывается, улучшить свои жилищные условия может огромное количество жителей нашей страны, но, вероятно, далеко не все об этом знают. А вот в «Метриуме» заинтересовались и уже все подсчитали – сопоставили доходы, средний размер ипотеки, совместили с новыми условиями льготной программы и получили 50% населения, кто может воспользоваться обновленными ипотечными условиями. Кстати, на получение не субсидируемого кредита может рассчитывать лишь 15% россиян.
Напомним, что по обновленным условиями программы льготной программы кредит можно оформить под 9% годовых, а максимальный бюджет составит 12 млн рублей. Наиболее безопасными такие условия окажутся для 25% россиян, среднедушевой доход которых начинается от 45 тыс. рублей, позволяя каждый месяц закладывать на обычный кредит (3,2 млн рублей) менее 31% от общего бюджета супругов с аналогичным доходом. Более «рискованная аудитория» составляет 25,3% - они зарабатывают около 27-45 тысяч рублей, и при аналогичных условиях кредитования вынуждены отдавать около 31-52% бюджета. Таким образом мы и получаем те самые 50% населения. Жителям, чей ежемесячный доход не превышает планку 27 тыс. рублей, придется ежемесячно выплачивать банку больше половины семейного бюджета.
Гораздо более недоступными оказались рыночные условия по ипотеке. Такой формат по силам лишь 14,6% граждан, ежемесячные доходы которых выше 60 тыс. рублей. Тогда кредит 3,2 млн рублей можно взять по ставке 15%, выплачивая по 40 тыс. рублей в месяц. Около 10,5% россиян, чей заработок варьируется от 45 до 60 тыс. рублей в месяц на человека, смогут взять кредит без субсидированной ставки, и каждый месяц вносить в банк примерно 43-45% дохода. А вот гражданам с зарплатой менее 45 тыс. рублей на человека, а это практически 75% населения, пришлось бы откладывать на такую ипотеку свыше 45% своих семейных доходов.
Меры поддержки действительно распространяются на большую часть покупателей новостроек. Важно правильно оценить свои доходы, а также условия кредитования. Ведь помимо поддержки от государства, девелоперы дополнительно снижают ставки совместно с банками партнерами, что позволяет еще больше расширить потенциальную аудиторию покупателей нового жилья.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 645 530 ₽
2-к. от 63,5 м²38 026 913 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.