В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.
Средний бюджет проданной квартиры – 79 269 300 руб. (в апреле 2015 года 109 209 100 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 747 824 руб. (год назад 763 700 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 106 кв. м (раньше 143 кв. м).
Основные продажи осуществлялись в диапазоне 16-35 млн руб. Девелоперы предоставляли скидки, проводили различные акции, поэтому спрос отличался от апреля 2015 года незначительно.
Крупнейшей сделкой апреля 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8 696 300 долларов и площадью 289 квадратных метров в Knightsbridge Privatepark. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК «Полянка 44»: бюджет – 120 000 000 руб., площадь – 170 кв. м. На третьем месте – лот, проданный в ЖК «Воробьев дом»: бюджет – 100 000 000 руб., площадь – 180 кв. м.
По результатам апреля, в тройку самых рациональных сделок на рынке премиальных новостроек вошли лоты:
- I’m: 12 400 000 руб., 38 кв. м
- Red Side: 16 000 000 руб., 45,7 кв. м
- «Воробьев дом»: 20 000 000 руб., 60 кв. м
По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами апреля 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».
«Апрель – традиционно активный месяц, и этот год не был исключением, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – По результатам минувшего месяца, количество проданных квартир увеличилось, однако средние бюджеты и площади скорректировались в сторону понижения, поэтому объем денежной массы отличался от апреля 2015 года незначительно. Активно продавались новостройки, которые показывали хорошую динамику строительства, что в глазах покупателей выглядело главным преимуществом».
Таблица 1: Количество проданных квартир на рынке премиальных новостроек в апреле 2016 года в сравнении с апрелем 2015 года
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Количество квартир | 61 | 68 |
Источник: TWEED
Таблица 2: Средние бюджеты и цены на рынке премиальных новостроек
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Средний бюджет проданной квартиры, руб. | 109 209 100 | 79 269 300 |
| Средняя цена квадратного метра | 763 700 | 747 824 |
Источник: TWEED
Таблица 3: Средние площади приобретенных квартир
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Средняя площадь проданной квартиры, кв. м | 143 | 106 |
Источник: TWEED
Комментарии к этой статье
Лето закрыло сезон парадоксом. Спрос на новостройки Москвы держался заметно ниже прошлогоднего, но цены при этом не падали, а предложение продолжало копиться. НовостройСити собрал данные...
При покупке квартиры застройщик почти наверняка предложит добрать паркинг и кладовую — а это ещё от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей сверх...
Первый этаж — граница между двором и городом. От того, что за витриной у подъезда — пекарня, аптека, пункт выдачи или бар с музыкой до...
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²17 372 971 ₽
1-к. от 28,7 м²21 341 350 ₽
2-к. от 43,3 м²30 188 948 ₽
3-к. от 61,4 м²35 739 114 ₽
4-к. от 75,0 м²48 184 822 ₽
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
