В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.
Средний бюджет проданной квартиры – 79 269 300 руб. (в апреле 2015 года 109 209 100 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 747 824 руб. (год назад 763 700 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 106 кв. м (раньше 143 кв. м).
Основные продажи осуществлялись в диапазоне 16-35 млн руб. Девелоперы предоставляли скидки, проводили различные акции, поэтому спрос отличался от апреля 2015 года незначительно.
Крупнейшей сделкой апреля 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8 696 300 долларов и площадью 289 квадратных метров в Knightsbridge Privatepark. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК «Полянка 44»: бюджет – 120 000 000 руб., площадь – 170 кв. м. На третьем месте – лот, проданный в ЖК «Воробьев дом»: бюджет – 100 000 000 руб., площадь – 180 кв. м.
По результатам апреля, в тройку самых рациональных сделок на рынке премиальных новостроек вошли лоты:
- I’m: 12 400 000 руб., 38 кв. м
- Red Side: 16 000 000 руб., 45,7 кв. м
- «Воробьев дом»: 20 000 000 руб., 60 кв. м
По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами апреля 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».
«Апрель – традиционно активный месяц, и этот год не был исключением, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – По результатам минувшего месяца, количество проданных квартир увеличилось, однако средние бюджеты и площади скорректировались в сторону понижения, поэтому объем денежной массы отличался от апреля 2015 года незначительно. Активно продавались новостройки, которые показывали хорошую динамику строительства, что в глазах покупателей выглядело главным преимуществом».
Таблица 1: Количество проданных квартир на рынке премиальных новостроек в апреле 2016 года в сравнении с апрелем 2015 года
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Количество квартир | 61 | 68 |
Источник: TWEED
Таблица 2: Средние бюджеты и цены на рынке премиальных новостроек
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Средний бюджет проданной квартиры, руб. | 109 209 100 | 79 269 300 |
| Средняя цена квадратного метра | 763 700 | 747 824 |
Источник: TWEED
Таблица 3: Средние площади приобретенных квартир
| Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
| Средняя площадь проданной квартиры, кв. м | 143 | 106 |
Источник: TWEED
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Звоните!
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
Квартиры от 5,9 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
