
В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.
Средний бюджет проданной квартиры – 79 269 300 руб. (в апреле 2015 года 109 209 100 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 747 824 руб. (год назад 763 700 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 106 кв. м (раньше 143 кв. м).
Основные продажи осуществлялись в диапазоне 16-35 млн руб. Девелоперы предоставляли скидки, проводили различные акции, поэтому спрос отличался от апреля 2015 года незначительно.
Крупнейшей сделкой апреля 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8 696 300 долларов и площадью 289 квадратных метров в Knightsbridge Privatepark. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК «Полянка 44»: бюджет – 120 000 000 руб., площадь – 170 кв. м. На третьем месте – лот, проданный в ЖК «Воробьев дом»: бюджет – 100 000 000 руб., площадь – 180 кв. м.
По результатам апреля, в тройку самых рациональных сделок на рынке премиальных новостроек вошли лоты:
- I’m: 12 400 000 руб., 38 кв. м
- Red Side: 16 000 000 руб., 45,7 кв. м
- «Воробьев дом»: 20 000 000 руб., 60 кв. м
По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами апреля 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».
«Апрель – традиционно активный месяц, и этот год не был исключением, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – По результатам минувшего месяца, количество проданных квартир увеличилось, однако средние бюджеты и площади скорректировались в сторону понижения, поэтому объем денежной массы отличался от апреля 2015 года незначительно. Активно продавались новостройки, которые показывали хорошую динамику строительства, что в глазах покупателей выглядело главным преимуществом».
Таблица 1: Количество проданных квартир на рынке премиальных новостроек в апреле 2016 года в сравнении с апрелем 2015 года
Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
Количество квартир | 61 | 68 |
Источник: TWEED
Таблица 2: Средние бюджеты и цены на рынке премиальных новостроек
Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
Средний бюджет проданной квартиры, руб. | 109 209 100 | 79 269 300 |
Средняя цена квадратного метра | 763 700 | 747 824 |
Источник: TWEED
Таблица 3: Средние площади приобретенных квартир
Период | апрель 2015 | апрель 2016 |
Средняя площадь проданной квартиры, кв. м | 143 | 106 |
Источник: TWEED
Комментарии к этой статье
Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке продолжает сокращаться, по итогам года показатель достиг 38% суммарного объема. Специалисты "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают, что 85%...
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».