ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир

03 мая 2016    

По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.

Средний бюджет проданной квартиры – 79 269 300 руб. (в апреле 2015 года 109 209 100 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 747 824 руб. (год назад 763 700 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 106 кв. м (раньше 143 кв. м).

Основные продажи осуществлялись в диапазоне 16-35 млн руб. Девелоперы предоставляли скидки, проводили различные акции, поэтому спрос отличался от апреля 2015 года незначительно.

Крупнейшей сделкой апреля 2016 г. стала покупка квартиры стоимостью 8 696 300 долларов и площадью 289 квадратных метров в Knightsbridge Privatepark. На втором месте – сделка, прошедшая в ЖК «Полянка 44»: бюджет – 120 000 000 руб., площадь – 170 кв. м. На третьем месте – лот, проданный в ЖК «Воробьев дом»: бюджет – 100 000 000 руб., площадь – 180 кв. м.

По результатам апреля, в тройку самых рациональных сделок на рынке премиальных новостроек вошли лоты: 

- I’m: 12 400 000 руб., 38 кв. м

- Red Side: 16 000 000 руб., 45,7 кв. м

- «Воробьев дом»: 20 000 000 руб., 60 кв. м

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами апреля 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».

«Апрель – традиционно активный месяц, и этот год не был исключением, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – По результатам минувшего месяца, количество проданных квартир увеличилось, однако средние бюджеты и площади скорректировались в сторону понижения, поэтому объем денежной массы отличался от апреля 2015 года незначительно. Активно продавались новостройки, которые показывали хорошую динамику строительства, что в глазах покупателей выглядело главным преимуществом».

Таблица 1: Количество проданных квартир на рынке премиальных новостроек в апреле 2016 года в сравнении с апрелем  2015 года

Период 

апрель 2015

апрель 2016

Количество квартир

61

68

Источник: TWEED


Таблица 2: Средние бюджеты и цены на рынке премиальных новостроек

Период

апрель 2015

апрель 2016

Средний бюджет проданной квартиры, руб.

109 209 100

79 269 300

Средняя цена квадратного метра

763 700

747 824

Источник: TWEED


Таблица 3: Средние площади приобретенных квартир

Период

апрель 2015

апрель 2016

Средняя площадь проданной квартиры, кв. м

143

106

Источник: TWEED

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Новое «Поколение» для близкого сердцу района

Исторически сложилось, что центр Москвы развивался активно в любой период времени, но современным жителям столицы повезло больше всего. Сегодня девелоперы...

«Государев дом»: рядом с Москвой всегда дешевле

Сегодня мы предлагаем рассмотреть направление Варшавское шоссе – рядом с городом Видное. Обратив внимание на рекламу, что квартиры в ЖК «Государев...

Три новых люксовых ЖК в историческом центре

Самым требовательным инвесторам, готовым вложиться в крутые проекты в историческом центре Москвы, есть из чего выбрать. Только за последнюю неделю прошли...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12%.
ЖК «Ясный». Сдача в 2018г.

Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека 6,45%. ФЗ-214

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0%. Отделка в подарок до конца июня!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Квартиры в Москве от 4,6 млн руб. Ключи в 2018-м!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома уже готовы. ЖК «Мир Митино» в 10 мин. от метро «Пятницкое шоссе». Ипотека от 7,4%.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.