В какие лоты лучше инвестировать в новостройках бизнес-класса
Самыми востребованными квартирами и апартаментами в жилых комплексах бизнес-класса стали однокомнатные. В 1 полугодии 2024 года 35% покупок пришлось на лоты площадью 30-50 м2: в их число попадает основная масса однушек, сообщает гендиректор ООО "Ривер Парк" Лариса Швецова.
Растущий спрос является следствием желания владельцев недвижимости в новостройках эконом- и комфорт-класса переехать в более современные дома. И хоть даже с помощью ипотеки большинство из них может приобрести в более высоком сегменте только однокомнатные лоты, такой вариант всё равно кажется покупателям привлекательным благодаря эргономичным планировкам.
Аналитики из "Метриум" и "Аеон Девелопмент" отмечают, что в этом году однушки в бизнес-классе стали занимать и наибольшую долю предложения — 34,5%. Несмотря на то, что это традиционно самый популярный формат жилья на первичном рынке Москвы, ранее он главенствовал только в массовых проектах.
Квадратный метр в однокомнатных квартирах и апартаментах бизнес-новостроек стоит около 475 тыс. рублей: это на 111 тыс. больше, чем в массовом классе (364 тыс. рублей), и на 209 тыс. меньше, чем в премиальном (684 тыс. рублей). Дороже всего "квадрат" в однушке, ожидаемо, обойдётся в элитных комплексах, где его стоимость превышает 1,5 млн рублей, а самые выгодные варианты стоит искать в Новой Москве — здесь за него придётся заплатить чуть больше 268 тыс. рублей.
Комментарии к этой статье
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Небоскрёбы - это архитектурные доминанты любого мегаполиса. Сегодня в московских высотках жить очень модно. Здесь покупают квартиры бизнесмены, молодые блогеры и семьи с...
За три квартала текущего года московские девелоперы смогли продать 1270 лотов элит-класса (+48% к этому же периоду 2023 года), сообщают специалисты...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²24 195 109 ₽
3-к. от 75,2 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 763 481 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 82,2 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Высокая готовность! Ключи IV кв. 2024! 8 мин пешком до м. Физтех. Авторская архитектура.
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
