В каких районах Москвы можно купить апартаменты на старте?
Сегодня в Москве продается почти 7,7 тысяч апартаментов, на них приходится 13,2% рынка новостроек. В этом году началось строительство 39 апарт-комплексов. Специалисты компании «БОН ТОН» отмечают, что активность девелоперов значительно превысила итоги 2021 года, когда на рынок вывели 27 проектов.
Основная часть нового предложения представлена сегментом стандарт после капитального ремонта или реконструкции, их доля составляет 51,3% (20 комплексов) – благодаря этому объем предложения этого класса за год увеличился на 39%. В остальных классах все достаточно стабильно – в сегменте комфорт продажи стартовали в 6 комплексах, в бизнес-классе также началось строительство 6 проектах, а премиальный сегмент пополнился 7 проектами.
В целом основная часть апартаментов традиционно представлена в сегменте бизнес и комфорт – это 40,3% и 38,5% соответственно. На премиум-класс приходится 12,8%, а на стандарт-класс – 8,4%.
Интересно также, что значительная часть апартаментов комфорт-класса находится в СЗАО и ВАО, стандарт-класс сосредоточен в САО, сегмент бизнес обосновался в ЮЗАО и СВАО, а премиум-класс представлен в основном в ЦАО.
Средняя цена «квадрата» в этом формате жилья достигла 432,3 тыс. рублей. Больше всего ценник скорректировался в сегментах комфорт- и бизнес, опустившись до 346,7 тыс. руб./кв. м и 271,4 тыс. руб./кв. м соответственно. Рост показателя был зафиксирован в премиальных проектах – на 10,3% до 819,6 тыс. руб./кв. м.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 645 530 ₽
2-к. от 63,5 м²38 026 913 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов