В Минстрое потребовали от девелоперов вернуть на рынок квартиры "под ключ"

Российские девелоперы столкнулись с тревожной тенденцией: доля жилых объектов, сдаваемых с финишной отделкой, на первичном рынке неуклонно сокращается. В профильном ведомстве эту ситуацию назвали системным вызовом для всей отрасли и призвали застройщиков пересмотреть свои стратегии.

Выступая на площадке Финансового конгресса, организованного Банком России, заместитель главы Минстроя Никита Стасишин обозначил четкий вектор развития: бизнесу пора наращивать объемы реализации квартир, готовых к заселению. Речь идет не только о наличии базовой отделки, но и о расширении сегмента полностью меблированного жилья. Чиновник подчеркнул, что отрасль обязана развернуть негативную динамику, сложившуюся в последние несколько лет, и возобновить рост продаж таких лотов.

По мнению представителя министерства, несмотря на более высокий ценник, квартиры с ремонтом представляют для граждан куда более прагматичный выбор. Покупатель получает возможность въехать в новое жилье сразу после получения ключей, избегая длительных и затратных строительных работ.

Эту проблему подтверждает статистика столичного рынка. Специалисты компании "Метриум" зафиксировали значительное падение ассортимента новостроек с готовыми интерьерами. За последние 12 месяцев число таких предложений (включая как полную, так и предчистовую подготовку) уменьшилось на 33%. Исследование также показывает, что лишь в 5% проектов, расположенных внутри МКАД, застройщик предлагает покупателям альтернативу на выбор: "голые" стены, черновая или чистовая отделка. При этом каждый четвертый жилой комплекс дает возможность выбора между двумя вариантами (например, чистовая отделка вместо предчистовой или полное отсутствие ремонта).