В «Москва-Сити» наметился дефицит больших апартаментов
На первичном рынке недвижимости в деловом районе «Москва-Сити» только 3% от всего объема предложения составляют апартаменты больших размеров. Об этом рассказал директор департамента продаж «Башни Федерация» Антон Герцен. По его оценке «компактная» нарезка апартаментов элитной недвижимости, которая сейчас активно присутствует в новых башнях, строящихся в ММДЦ «Москва-Сити», может привести к перенасыщению рынка маленькими площадями.
«Хотя рынок демонстрирует тенденцию в сторону уменьшения предлагаемых площадей в апартаментах элитного сегмента, статистика спроса в «Башне Федерация» показывает, что наиболее активно покупаются площади апартаментов от 150 до 200 квадратных метров», - уточнил он.
На сегодняшний день в «Башни Федерация» порядка 12 тыс. кв. м свободных площадей, обладающих уникальными видовыми характеристиками, так как находятся на самых высоких этажах здания. На данный момент официальные продажи закрыты. Впрочем, по оценкам Антона Герцена, предполагаемая стоимость квадратного метра в пентхаусе, расположенном выше 90 этажа, составит 1,5 млн рублей за 1 кв. м. Как уточнил эксперт, такая высокая стоимость будет нивелирована при эксплуатации помещения.
«В «Башне Федерация» самые низкие эксплуатационные платежи в Сити. Это связано с тем, что при строительстве были вложены серьезные средства в самые передовые технологии, материалы, инженерию, и на выходе они оказываются наиболее энергоэффективными и надежными и требуют меньших средств» – подчеркнул генеральный директор ЗАО «Башня Федерация» Михаил Смирнов.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...
На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...
Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.
Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!
Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.
Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.
4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!
Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!
Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.
Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах
Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7
Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.
Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!
Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!
Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.
Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!
Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.
Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.
Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.
Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.
