В старой Москве стали строить больше, чем в Подмосковье
Подмосковье перестало быть лидером по числу новостроек, первое место заняла «старая» Москва. Как уточняют в компании «МИЭЛЬ-Новостройки», впервые объем столичного предложения стал больше, чем в Московской области в радиусе до 30 км.
На сегодняшний день в МО на продажу выставлено 2,77 млн кв. м новостроек, а в старых границах Москвы – 2,85 млн кв. м. Напомним, пару лет назад разница между областью и столицей была больше чем в 2 раза и лидировало Подмосковье. Так, в 2015 году в Подмосковье реализовывалось 3,82 млн кв. м, а в Москве – всего 1,26 млн кв. м.
Как объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, предложение в МО постепенно снижалось, а сегодня здесь наблюдается низкая активность девелоперов, а некоторые проекты даже откладываются. Покупательский спрос активен только в зоне до 5 км. А Москва, наоборот, наращивает объемы.
| Москва в «старых» границах, млн кв. м | Московская область, млн кв. м | Отношение МО к Москвы в «старых» границах | |
| 3 квартал 2017 г. | 2,85 | 2,77 | 97,2% |
| 1 полугодие 2017 г. | 2,84 | 3,07 | 108,1% |
| 2 полугодие 2016 г. | 2,4 | 3,33 | 138,8% |
| 1 полугодие 2016 г. | 1,81 | 3,55 | 196,1% |
| 2 полугодие 2015 г. | 1,9 | 3,71 | 195,3% |
| 1 полугодие 2015 г. | 1,26 | 3,82 | 303,2% |
Комментарии к этой статье
Согласно исследованию "Метриум" и SIS Development, первичный рынок массового жилья столицы демонстрирует значительное сокращение предложения. Наиболее...
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
