ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Даниил Селедчик: «Важнейшая тенденция сегодня – усиление конкуренции между проектами»

14 февраля 2017    

В Москве состоялась конференция «Недвижимость 2016-2017: смогут ли девелоперы перейти Рубикон», в рамках которой участники рынка обсудили итоги 2016 года, а также возможные пути развития в 2017 году.

В первой сессии мероприятия приняли участие: министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, руководитель департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин, генеральный директор компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») Даниил Селедчик, президент Группы ПСН Максим Гасиев и др.

В рамках сессии девелоперы и чиновники обсудили вопросы градостроительного развития Москвы, законодательные изменения 214 ФЗ, объемы  земельного банка  московских и подмосковных девелоперов.  Также была представлена аналитика рынка недвижимости и прогнозы по развитию в 2017 году.

В своем выступлении министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень отметил, что «сегодня долевое строительство является мощнейшим драйвером развития всего строительного рынка». Также министр обратил внимание собравшихся на то, что «уже третий год подряд мы преодолеваем в стране планку в 80 млн кв. метров построенного  жилья. Объем индустриального домостроения сохранился практически на уровне прошлого /2015/ рекордного года. Рынок долевого строительства в 2016 году показал динамику прироста порядка 9%, а ипотека выросла чуть больше чем на 30%».

Тему ипотеки продолжил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник, который обозначил основные цифры развития рынка ипотеки в России. Он отметил, что в 2016 году было выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 1,5 трлн руб., что является лучшим показателем за весь период действия ипотеки в нашей стране.

«Сегодня средняя ставка по ипотеке вернулась на уровень 2014 года и составляет в среднем 12,4%, – отметил Александр Плутник. – Но уже сейчас ряд банков предлагают ипотечные продукты по более низким ставкам – 12% и 11,5%. Мы рассчитываем, что они будут еще снижаться, и в конце года мы рассчитываем увидеть по отдельным программам в банках ставки 9,8-10%».

В свою очередь девелоперы предложили свое видение развития рынка недвижимости в 2017 году, в частности, был отмечен тренд на повышение конкуренции форматов жилья.

В своем выступлении генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик отметил, что «важнейшая тенденция сегодня – это усиление конкуренции, причем, не между застройщиками, а между объектами. Девелоперы вынуждены, в хорошем смысле этого слова, улучшать качество продукта в поисках новых конкурентных преимуществ. И новые форматы проектов сегодня заключаются в том, чтобы при реновации промышленных зон, при комплексной застройке территории дать максимум – инфраструктуры, комфорта и даже ассортимента. Сегодня в рамках одного проекта могут предлагаться квартиры с отделкой и без, квартиры с более дорогими и более доступными качественными характеристиками, чтобы привлечь на проект разного покупателя».

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
В 3 квартале 2019 года на рынок Москвы вышло 8 новостроек...

С переходом рынка новостроек на новые правила активность девелоперов заметно снизилась. В бизнес-классе, например, только за 3 квартал этого года объем...

Почему в Пресненском районе жить хорошо?

На настоящий момент в Москве реализуется множество новостроек, и выбрать из такого количества покупателям иногда бывает сложно. При этом располагаются они...

В Москве скоро в продажу выведут 19 новостроек

За восемь первых месяцев этого года застройщики Москвы получили разрешение на строительство жилья общей площадью 548.2 м2. При этом какая-то часть этой...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок!

Хит продаж. СИМВОЛ. Квартал бизнес-класса. 1 км от ЦАО. 3 станции метро
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Просторные 2-к. квартиры от 10,5 млн р! Большой зеленый двор, парк и школа рядом с домом!

СОБЫТИЕ. Премиальные квартиры. Новогодние цены. Престижные Раменки
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Европейские квартиры с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома!

РЕКА. Элитный дом с террасами. На краю заповедника. От 380 000 р/м2
РЕКА. Клубный дом.

Клубный дом на Западе Москвы в 10 минутах от центра. Террасы с видом на зеленую береговую линию.

ЖК «Bauman House»
ЖК Bauman house

Квартиры от 9,8 млн руб. Бизнес-класс. Вид на Яузу. 10 мин до м. Бауманская

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Элитный готовый дом в Хамовниках. От 570 000 р/м2
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Новогодние скидки до 10% на фешенебельные квартиры в центре Москвы! Ключи в этом году.

Креативный лофт-квартал Studio#12 у метро Марьина Роща
Лофт-квартал Studio#12 у метро Марьина Роща

Лофты вашей мечты! Редкие форматы: двухуровневые с отдельным входом, мансарды. Выдаём ключи!

Дом премиум-класса "Долина Сетунь". Запад Москвы.
ДОЛИНА СЕТУНЬ. Готовые квартиры

Новогодние цены. Готовые квартиры в 2,5 км от ЦАО. Детский сад на территории.

BARRIN HOUSE. Финал продаж в Хамовниках. Скидка 10%!
жк BARRIN HOUSE

Финал продаж и финальные скидки в готовом элитном доме в Хамовниках! Последние 5 квартир!

FREEDOM - удобное расположение рядом с центром
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

Современный квартал в престижном районе рядом с центром города. Лучшая цена на квартиры.

ОГНИ Раменки - огненные скидки в престижном районе
ОГНИ. Квартиры в Раменках

Жить ярко в современном квартале от британских архитектурных бюро. Финал продаж.

ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 19 121 руб./мес.
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры от 3,2 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Звоните!

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека 5%. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

GRAND DELUXE на Плющихе. Финальный SALE Хамовники. Теперь от 540 000 р/м2
жк GRAND DELUXE

Новогодние скидки на готовые квартиры в элитном доме с двором-парком. Исторический центр.

ЖК «Басманный,5»
Клубный дом «Басманный, 5»

Видовые апартаменты со скидкой до 15%. Ипотека от 5,5%. Выдаем ключи! м. Комсомольская.

Авторский дом Roza Rossa
Roza Rossa. Премиальная отделка

Deluxe апартаменты с 3 вариантами готовой дизайнерской отделки, оснащение техникой Miele.

Вашей семье понравится! Квартиры в ЖК "Гоголь Парк" от 2,9 млн. руб.
Квартиры в ЖК "Гоголь Парк"

Дом возведён. Квартиры в монолитном доме в 4 минутах от м. Лухмановская. 4 км до МКАД.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 26,7 млн руб! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес класса от 13 млн руб. Машиноместо в подарок до 30.11.19. Дома сданы!

Премиум-квартал JAZZ
Премиум-квартал JAZZ

Собственный двор-парк с отдельными зонами для игр, спорта и отдыха.

FRESH. Новогодние скидки до 8%! Дом в 150 м от метро
жк FRESH от застройщика Донстрой

Праздничное предложение на квартиры качества бизнес-класса рядом с метро и парком, Юг Москвы

ДОМ НА ТИШИНКЕ Клубный дом рядом с Патриаршими. От 410 000 р/м2
ДОМ НА ТИШИНКЕ Клубный дом рядом с Патриаршими

Большие квартиры с каминным залом, светлыми спальнями и отдельным кабинетом.

Квартал на набережной NOW - бизнес-класс!
Квартал на набережной NOW

Квартиры бизнес-класса с видом на набережную! 5 минут от метро Технопарк пешком.