Впервые за несколько лет снизились цены на массовые новостройки
В этом году прогнозы экспертов относительно ценовой динамики на новые жилые комплексы достаточно неоднозначны, поэтому лучше всего опираться на факты. В этом интернет-журналу «НовостройСити» активно помогают эксперты компании Метриум. По их данным, в последний месяц весны стоимость квадрата в жилых комплексах массового сегмента снизилась до 282 тыс. рублей. Это на 1,4% меньше апреля.
Отрицательная динамика была зафиксирована впервые за два года – до этого корректировка отмечалась в начале лета 2020 года, когда показатель находился на уровне 182 тыс. руб./кв. м против майского 188 тыс. руб./кв. м, а в июле цены снизились еще на 0,6%. После этого стоимость квадратного метра стабильно показывала рост, ежемесячно прибавляя примерно 1,7%.
Однако такая динамика соблюдена не во всех округах столицы – понижение коснулось СВАО и ЮВАО – до 292 тыс. руб./кв. м и 271 тыс. руб./кв. м соответственно. В остальных округах цены, напротив, подросли на 0,3-1,3%, а в ЮЗАО вообще выросли на 7,7%.
Изменения коснулись и средней стоимости квартир – в последний весенний месяц она скорректировалась на 0,7%, до 13,7 млн рублей. Особенно это сказалось на бюджете трехкомнатных квартир, они подешевели на 3,7%, а также на студиях, которые стали доступнее на 1,4%.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.