Желающим жить внутри ТТК придется заплатить двойную цену

Купить квартиру внутри ТТК можно, но заплатить придется почти в 2 раза больше, чем в «около мкадных» районах Москвы.  Аналитики компании Est-a-Tet провели исследование и выяснили, что цены в пределах Третьего кольца отличаются в 1,7 раз. Так, средневзвешенная цена внутри ТТК, если не принимать во внимание элитное жилье, достигает 392,6 тыс. рублей за «квадрат», тогда как за границами ТТК, но на территории старой Москвы – это цифра 230,4 тыс. рублей за 1 кв. м.

Самые дорогие квартиры в новостройках внутри «трешки» представлены в элитке, где стоимость достигает 899 тыс. рублей за 1 кв. м. Немного ниже цены в премиум-классе – 512,0 тыс. рублей за «квадрат». Приобрести квартиру в бизнес-классе можно в среднем за 271,2 тыс. рублей за 1 кв. м, а в комфорте – за 191 тыс. руб.

Несмотря на то, что стоимость квартир в новых домах за последние годы скорректировалась, средняя цена за кв. м в городе все равно достаточно высокая - 230,4 тыс. рублей за кв. м. Однако разница все равно очень заметна. К примеру, еще в прошлом году цены внутри ТТК были 420 тыс. рублей за «квадрат», а сегодня – 392,6 тыс. рублей. Эксперты объясняют снижение «ценника» выходом нового объема предложения. Больше всего «просели» цены в премиум-классе и бизнес-классе, коррекция составила 13,4% и 10,9% соответственно.