2-комнатная квартира 20 839 701 руб.

Описание квартиры

Двухкомнатная квартира в жк "Лучи" стоимостью 19 239 205 рублей, без отделки, от девелопера ЛСР. Площадь квартиры 61.80 квадратных метров, расположена на пятом этаже двадцати четырёх этажного дома, совмещенный санузел, без балкона, площадь кухни 9 кв.м. Жилой комплекс "Лучи" расположен по адресу: г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, в районе Солнцево рядом с метро Солнцево и ст. Новопеределкино. Монолитный тип дома со сроком сдачи в 4 квартале 2025.

Описание новостройки Лучи

ЖК "Лучи" – новый масштабный проект комфорт-класса от застройщика "Группа ЛСР", крупной строительной компании с хорошей репутацией, сдавшей 104 дома в 8 ЖК и строящей 17 домов в 3 ЖК Москвы и Подмосковья.

Новостройка расположена в Солнцево ЗАО, на участке в 39 Га между улицами Производственной и Авиаторов, рядом с Центральным парком и Большим Солнцевским прудом; неподалеку Говоровский лес, Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк.

В состав комплекса входят 9 монолитно-панельных 7-23–этажных домов с достаточно простой, типовой архитектурой, но очень выразительным оформлением фасадов: графичные, контрастные узоры, плавный переход оттенков оранжевого, зеленого, голубого, красного, желтого, серого цвета от светлых к более темным и насыщенным. Фасады утеплены, вентилируются, обладают отличными шумоизоляционными свойствами. Входные группы без ступеней и пандусов, на уровне земли. Ни нижних ярусах просторные холлы с зонами консьержей и помещениями для хранения колясок и велосипедов. Во всех общественных зонах выполняется дизайнерская отделка. В каждой секции устанавливаются малошумные лифты «Отис 2000» повышенной грузоподъемности с просторными кабинами плавным ходом и низким уровнем шума, на которых с любого этажа можно спуститься в подземный паркинг.  Подключены современные инженерные и телекоммуникационные системы, в том числе новейшие системы противопожарной безопасности.

В комплексе "Лучи" запроектированы квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью 18–88 кв.м, просторными прихожими, большими кухнями (10,3–26,02 кв.м), гардеробными в 2,1-2,9 кв.м, дополнительными санузлами, просторными лоджиями и потолками в 2,8 м.

Корпуса, расположенные на достаточном удалении друг от друга, образуют полузакрытые дворы, въезд автомобилям в которые закрыт. Во дворах будут высажены деревья, кустарники, газоны, разбиты палисадники, прогулочные дорожки, благоустроены зоны для занятий спортом, детские игровые городки.Территория под охраной и видеонаблюдением; доступ к жилым пространствам и на парковку посредством электронных ключей. 
Сдача: 4 кв.2025 г. - 2 кв. 2027 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Лучи

В  ЖК "Лучи" в Солнцево реализуются квартиры следующего типа:
- студии от 20 кв.м, от 7 300 000 рублей;
- 1-комнатные от 32 кв.м, от 10 600 000 рублей;
- 2-комнатные от 63 кв.м, от 25 000 000 рублей;
- 3-комнатные от 60 кв.м, от 17 700 000 рублей.

Ипотека от крупных российских банков.

Инфраструктура жилого комплекса

В рамках проекта ЖК "Лучи" строятся 2 отдельно стоящих детсада на 250 малышей каждый и 2 пристроенных детсада на 150 малышей каждый; 2 школы на 825 учеников каждая; подземные паркинги на 3266 автомобилей. На нижних ярусах жилых домов разместятся магазины, аптеки, службы быта, кафе, салоны красоты.

Поблизости с новостройкой находятся школы №1542, №1002 и №1000 с дошкольными отделениями, детский развивающий центр "Сёма", клуб синхронного плавания, секции футбола, боевых искусств, восточных единоборств, спортивно-досуговый центр Радуга, центр спорта, творчества и интеллектуального развитии Гармония. В пешей доступности горполиклиника № 212, аптеки, стоматологии, отделения банков, банкоматы и платежные терминалы, сервисные службы и т.п. работают магазины с разноплановыми группами товаров, минимаркеты, супермаркеты (Пятерочка, Перекресток, Фасоль, Дикси, ВкусВилл), торговые центры (Галина, Столица, Лидер).

Транспортная доступность

Рядом с ЖК "Лучи" остановки автобусов № 330, 518, 686, 734, 793, 862, 707, 729, 734. В 4-5 минутах ходьбы метро "Солнцево".

До выезда на Боровское шоссе 1 км; чуть больше 4 км до МКАД; 15 км до ТТК; 4 км до выезда на Киевское шоссе.