Новостройки у метро Солнцево

Я тут живу около года. Нравится, что есть метро, поэтому, когда я езжу на работу своим ходом - все ок. А вот если нужно поехать на машине, то это уже посложнее, потому что утром в районе МКАДа бывают пробки.

они знают универсальный код, по нему можно попасть в любой подъезд в лучах

В этом жилом комплексе купили квартиру с чистовой отделкой. Хорошо, что взяли именно такой вариант, не пришлось много чего делать, перед переездом. Нравится окружение, тут отличный район, с инфраструктурой всё ок, сады, школы, поликлиника – все в шаговой доступности.

Мы тут год уже живем, местность хорошая, есть пруд в пешей доступности, до парка можно доехать. Квартиру брали в строящемся доме, поэтому удалось сэкономить. В готовом дороже получалось.

Так почитаешь - все будущие проблемы создаёт строящаяся школа. Главная претензия к застройщику, что была обещана закрытая территория дома и это обещание не выполнено. Хотя как на это посмотреть: забор все таки стоит. Так застройщик ещё обещал 2 школы и 2 садика, а по факту первая волна детей из жк пойдет в школу так и не дождавшись хотя бы одного бесплатного садика. А вот мне по-прежнему непонятно как курьеры попадают в действительно закрытые подъезды. Точно так же от них не спасет и закрытый на замок забор

Квартиру я получил с готовой отделкой. Такой вариант покупки прямо всем рекомендую. Но особенно тем, кто после получения квартиры не желает тратить время на ненужные действия и телодвижения. Мне нравится, что подземный паркинг здесь сделан прямо на минус первом этаже. Соответственно, я даже на улицу не выхожу, чтобы сесть в машину. По утрам на Боровском шоссе бывают пробки, но рассасываются быстро, так что норм, вполне терпимо.

Очень полюбился мне этот жилой комплекс и моя новая двухкомнатная квартира в нем. Я теперь каждые выходные езжу гулять в Мещерский парк. Там прямо густой лесопарк, и очень крутой свежий воздух. Вообще этот округ Москвы считается одним из лучших. Есть рядом и магистрали - МКАД, Боровское шоссе, но все равно, зелени хватает, чтобы не чувствовать эти дороги.

Мы выбрали себе квартиру на самом последнем этаже с видом на две стороны. Такой вариант оптимален, мало того, что с точки зрения планировки, так еще и солнышко в комнатах по-разному виднеется. Довольны, нет слов. Единственное, ипотека на долго. Но это мелочи жизни!)

Выбрал симпатичную квартиру себе в этом жк. Сдадут мне мою однушку сразу с чистовым ремонтом. Приятно будет, когда будет все сделано, останется только мебель купить. Кстати, с меблировкой тоже были варианты в этой строящейся очереди, но я решил, что хочу сам себе выбрать интерьер.

если есть время (минимум 6 месяцев) + желание взять какую-то компенсацию с ЛСР, то можно судится в принципе. Эксперты найдут недостатки, идеально у нас не строят

Понравилось, что здесь в жилом комплексе есть подземный паркинг. Для меня это огромный плюс, так как езжу на машине, пусть и по пробкам, но уже привык. Взял однушку, доволен.

Подскажите, а какие недостатки по ремонту квартиры могут довести до суда?

Мы взяли квартиру в одном из этих строящихся домов в этом жилом комплексе. Ждать квартиру далеко не один месяц, и даже не пол года. Но при этом, будет, и планировка, как мы хотели, и закрытый двор. Нравится этот район, потому что здесь хорошая экология, есть центральный парк и парк 60-летия октября. Ну и пруд в шаговой доступности, будем гулять, когда переедем.

в моем случае представитель от ЛСР был адекватен и советы экспертам не давал)

у меня тоже были прошлым летом

у нас на судебную экспертизу пришел представитель от ЛСР

Вполне удобно, что здесь в микрорайоне есть все для жизни и существования, магазины, аптеки, кафе, любые доставки. Я уже здесь второй год, не жалею о переезде, хоть и находится жилой комплекс за МКАДом.

представитель лср обычно не приходит

Я выбрал квартиру стандартной планировки в этом жк. Но вид из окна получился симпатичный. Уже переехал в свою новую квартиру, удобно, что магазин есть во дворе.

Подбираем себе новый жилой комплекс в Солнцево. Нам очень нравятся Лучи. Тут и парк и метро есть, можно дойти до них пешком. Ну и круто, что в районе хорошая инфраструктура, давно уже устоявшаяся. Цена уже не такая идеальная, как была пару лет назад, но пока ещё доступная. Будем, скорее всего, брать, осталось выбрать какую-нибудь симпатичную планировку

Нашли этот жилой комплекс через знакомых, они нам его недавно посоветовали, так как сами в прошлом году переехали в корпус первой очереди. Мы уже сейчас взяли квартиру в строящемся доме. Ждать еще 2 года, но зато мы уверены в завтрашнем дне, застройщик - то нормальный и известный!

Достаточно большой комплекс, много домов уже сдано. Мы взяли очередь со сдачей в конце 24 года. Причём решили потратить чуть побольше запланированного, и взяли кладовую комнату и парковку. Хочется жить с комфортом, надеюсь, у нас это получится.

Лучшая покупка за всю мою жизнь. Было у меня до этого две квартиры, причем одна из них даже внутри МКАД- обплевался. А сюда, как только переехал, сразу же и время свободное появилось, так как до метро не надо ни идти особо, ни, тем более, ехать. Кстати, на машине иногда даже получается на работу гонять, бывают конечно, пробки. Но я и время встреч назначаю такое, чтобы в пробки не попадать.

Кто имеет опыт работы с экспертом и представителем ЛСР по недостаткам ремонта квартиры по суду? Подскажите пожалуйста как и на что обратить внимание?

Давно рассматривал альтернативу съёмной квартире. И вот пришел момент (наконец-то!) Взял себе небольшую, но очень симпатичную квартиру в уже сданном доме этого комплекса. Яркие фасады, на первых этажах магазины, все, как хотел. Вышло дороже, чем планировал, но сам виноват, раньше не решался на покупку, а пока думал, все очень подорожало.

для застройщика это не аргумент. Теперь только через суд, если были официальные письма, или забить и жить дальше

Удобство наше все, тут метро в шаговой доступности. А ещё магазин во дворе есть, что вообще отлично, если что, всегда можно закупиться не отходя от жк. Переехали в двушку в этом году, узнали про метродепо, нас кто-то им напугал, а на самом деле, оно никому и не мешает. Так что все ок.

Мы в этот жк давно думали податься))) но все откладывали покупку по всем известным причинам))) И ура, сейчас оформляем наконец-то покупку! Пришлось все равно за ипотекой обращаться в банк, но нам сейчас уже все равно, так как хороший район и жк супер. Застройщик строит вполне себе в темпе, надеюсь, что сдадут все без задержек

Мне давно хотелось в собственной квартире жить, при этом хотелось найти именно в Москве. Подошёл этот жк, но находится он за МКАДом. В принципе не пугает. Но по утрам, думаю, придётся выезжать пораньше.

ну так-то да, не было возможности приехать. Мы из другого региона. Но понятие "тянули с приемкой" и "не было возможности принять" - это разные вещи

Купил квартиру в этом комплексе, потому что цена за метр была для меня вполне приемлемая. Но я брал, когда ещё только котлован начинали рыть, поэтому и вкладывался, можно сказать, с закрытыми глазами, не зная, что и как будет. Но застройщик оказался надежным, при получении было все неплохо, но дом мой немного задержали. Я лично не напрягался по этому поводу, главное, что его построили хорошо!

Есть свои кладовые, в подъездах и места для великов предусмотрены. После заселения не было шума и пыли.

односторонний акт от застройщика. Значит не было официальных писем застрою с претензиями и тянули с приемкой?

мне интересно, а как может прийти коммуналка, если собственность еще не оформлена?

Прекрасный ЖК. Правда, до центра далековато. Но находится во вполне приличном районе. Нет большого скопления машин, воздух свежий. Весьма удобный в транспортном плане. Мне очень комфортно на работу добираться. С общественными местами в округе проблем нет никаких. Имеются и магазины, и кафе, и бары. Да и места для отдыха на природе отличные. Рядом шикарный Мещерский парк с прудами, Чоботовский лес с кучей живности и отлично обустроенный Солнцевский парк. Живу здесь больше года. Тихо, спокойно, безопасно, комфортно!

Тут район хороший, экологически чистый. Взяли поэтому здесь квартиру. Будет у нас трёхкомнатная, большая. Причём планировки хоть и стандартные, но вполне симпатичные. Видели как сделаны дворы в первой очереди. Все нравится, детям будет где гулять и играть. Радует, что метро рядом, ежедневное удобство у нас тоже было в приоритете при покупке

Столкнулся с такой проблемой: В 4а стал записываться на приемку ММ через ЛСР, а мне говорят, что акт приема-передачи уже подписан в одностороннем порядке и уже коммуналка пришла за ММ которым я еще даже не пользуюсь, кроме того отказываются принимать претензии по несоответствию размера ММ указанному в договоре. Кто-то оспаривал такие решения?

Внешне дома тут обалденно выглядят. Позитив-наше все)) Они яркие, красивые! Купили здесь квартиру, двушку, без каких-либо претензий, вид хоть и не очень из окна, но зато метро в пешей доступности. Ещё прямо в соседнем доме магазин, как что нужно, спускаемся, да покупаем, отличная опция для комфортной жизни.

Считаю, что приобрели отличное жилье по вменяемой цене в хорошем зеленом районе. По планировке квартира не сильно отличается от множества других, но это же и не бизнес-класс, а комфорт. Нареканий в ремонте у нас не было, брали без отделки, сами справились. Все нужные общественные места в районе имеются: магазины, кафе, салоны и т.д. Единственный минус - когда на работу собираешься, иногда приходится долго ждать лифт, людей многовато. Ну и еще до центра Москвы, если пробка, ехать не менее 40 минут. А так все устраивает.

Этот жилой комплекс - теперь мой новый дом) Отличная инфраструктура тут, с магазинами, поликлиники и всем необходимым для жизни. Также нравится и окружение, район зелёный, есть кофе где попить. Напрягает, что утром сесть редко когда можно в метро, знала бы, может чуть дальше бы по ветке рассмотрела бы что-то. Но, с другой стороны, тут почти у МКАДа, вдруг за руль когда сяду.

Когда в прошлом году переехали сюда с центра, аж легче стало. Все-таки для нашей немаленькой семьи такое шикарное зеленое место - как большой подарок. Взяли сразу трехкомнатную-евро с двумя санузлами и лоджией. Двор закрытый, совершенно без машин, и в нем очень все гармонично расположено, начиная от зон отдыха и заканчивая высаженными растениями. Мест для прогулок вполне хватает, можно в Мещерский лес на пруды поехать, либо белок покормить в Чоботовском лесу. Да и само расположение основных автострад удачное - на работу ездить удобно, что мне, что мужу. Но до Москвы, конечно, далековато, иногда на дорогу уходит до 40-45 минут. Ну а так - воздух свежайший, тишина и покой. Нет грязных улиц и поднадоевшего шума мегаполиса.

Мы хотим здесь взять квартиру себе. Ипотеку уже посчитали, на двушку проходим. Район этот нам нравится, рядом есть метро, что является очень большим плюсом. На первых этажах расположена различная коммерция, есть салон красоты, пекарня, аптека, различные доставки, но это сейчас почти везде есть. В общем и целом все устраивает и можно покупать.

В целом неплохой комплекс. Ну и что застройщик проверенный, это тоже положительный фактор. Планировки посмотрел, в целом они очень стандартные. Но выбрать что-то себе можно.

Решили, что тут будем брать себе квартиру. Место хорошее, зелёный район, рядом метро, но территориально - за МКАДом.

Как и всегда, разница между изображениями на сайте и тем, что можно увидеть, приехав к этому ЖК, огромная. Вот только, в отличие от других комплексов, которые мы смотрели с мужем на прошлой неделе, Лучи нас, наоборот, приятно удивили. Сейчас уже практически все дома сданы и приехав на осмотр можно получить полное представление о благоустройстве территорий, как выглядят подъезды, насколько хорошо УК следит за чистотой. В итоге сошлись во мнениях, что этот вариант нам больше всего нравится.

Выбрала тут квартиру на третьем этаже. Нормальная планировка, даже балкон есть. Взяла сразу в готовом доме. Немного переплатила, но ждать достройки другого корпуса, который подешевле был, очень не хотелось.

Рассматривали этот ЖК среди прочих, но остановились все-таки на нем. Во-первых, расположение прекрасное. И парк, и лес рядом, природа красивая, но в то же время и от цивилизации недалеко рядом станция метро и выезды на крупные магистрали. Квартирой тоже довольна, просторная, светлая, с застекленной лоджией. Ремонт уже закончили и въехали, обживаемся потихоньку. Из минусов, почти все соседи еще в процессе ремонта, поэтому шумно.

Живу тут с лета, примерно пол года. Здесь есть все на территории, часто открываются новые магазинчики, пункты выдачи. Плюс доставка работает хорошо, поэтому для комфортной жизни здесь оптимально. А когда закончат стройку следующей очереди, будет вообще хорошо. Пока она только вид портит)) но это временно, я знаю!

Подумываю о покупке квартиры в данном жк. Локация бомба, недалеко есть классный парк, Мещерский. В нем можно хорошо время проводить, причем, и зимой и летом. Во дворе куча места, кто с детьми-им вообще раздолье. Ну и про спортсменов не забыли, поставили тренажёры на площадке. До центра далековато, но если ездить через метро, то даже и пробки будут не помеха!

Купили тут квартиру и не зря, оказывается тут куча зелёных зон вокруг, Чоботовский, Говоровский лес, Мещерский и Центральный парк. Везде можно гулять с детьми. Куча всего развлекательного и спортивного. Во дворе тоже сделаны хорошие детские площадки. Жаль только, что за все это ипотека на 20 лет теперь((

Лучи находятся в удобном месте, мне ехать вообще до работы будет пол часа где-то! Тут шикарная местность, мещерский парк недалеко. Раньше может и был не очень район, но сейчас реально стал классный, с хорошей инфраструктурой

Вполне оказался неплохой комплекс, я уже второй год тут обитаю. Нравится, что двор хороший и большой, у меня как раз на него окна выходят. Если бы были на улицу, я уже напряглась бы, как минимум из-за машин и стройки. А тут сейчас тихо и спокойно, иногда детишек гуляющих слышала, и то только летом, когда окна были открыты

Понравился комплекс, внешне симпатичный. Вблизи есть уже развита инфраструктура. Стоимость предложена разумная, учтены все факторы.

такое ощущение что люди сидели и ждали не ключей, а просрочки сдачи.

Живу в этом прикольным комплексе уже год. На территории есть вкусная пекарня, мое любимое кафе, где можно взять кофе с собой, а главное, магазин. Так что далеко за продуктами ходить мне после работы не приходится. С ипотекой я уже смирился, так что остаётся ее только закончить выплачивать лет так через 10-12)))). Но ни о чем не жалею, потому что сейчас бы я уже не смог позволить себе данную покупку.

Купил здесь квартиру, небольшую однокомнатную, но в ипотеку. Покупкой я своей остался доволен, потому что метро находится в двух шагах от моего дома. И теперь мне не приходится ездить по пробкам, как это было у меня ранее. Также нравится, что в квартире сразу был застекленный балкон, нынче это редкость.

если вкратце, то до конца года неустойка не начисляется

Ждём наш корпус в этом жк. Ещё не сдали его, но в этом году мы надеемся на переезд, по крайней мере, хотя бы на сдачу квартиры. Купили евро-двушку. Стандартная, но зато будет наконец-то своя!

так сданы же дома уже - и 8, и 9. В восьмом уже и ключи от квартир выдают

о 100 % готовности квартир слышала давно. А то, что снаружи - сначала доделывание было связано со временем года, ждали весну. Потом видим, что лямку тянут с благоустройством и наружными работами, почему - не понятно, кому это выгодно. А внутри что не доделано? Знать бы как поймать этих строителей что работают внутри, часы работы не известны, так бы подъехать к окончанию рабочего времени и спросить

В сентябре возможно будет результат 1го ЗОСа. Но вряд ли он будет положительным

Купили в 21 году квартиру в лучах. И буквально пару месяцев тому назад уже в неё переехали. Взяли не только квартиру, но и кладовку. Вещей у нас что-то всегда не мало. А тут квартира малогабаритная, поэтому без кладовки было не обойтись. Нравится, что есть балкон, и что во дворе магазин у нас расположен. До больших, конечно, нужно ехать, но в целом тоже не очень далеко.

Я спрашивал строителей, их можно выловить как минимум три раза в сутки (когда идут на работу, когда уходят с работы, когда идут на обед) и по инфе не от тех, кто в кресле сидит и на звонки отвечает, а от тех, кто там нам дом достраивает руками - работы много, до зимы точно. Откуда у Вас инфа, что давно слышно о 100% готовности - не знаю. Ведь даже фасад докрасили только на этой неделе. Звонить в ЛСР можно хоть каждый день, но каждый день Вы будите слышать их враньё, причём от каждого сотрудника свою версию, лучше на объекте со строителями пообщайтесь, может кто-то Вам даже в вацап видео Вашей квартиры скинет.

В этом жк к квартире присматриваюсь. Неплохое расположение, можно взять также и кладовую себе. До центра в целом более менее, но если в час пик, то явно больше получаса ехать. Ценник оправдан наличием метро. Буду выбирать планировку. Особенно нравятся евро - двушки. Тут и спальня отдельно сделана. И кухня с комнатой хорошего размера.

нет, строителей ни разу не видели, туда ведь не пройти. А сторожа ничего не знают. Это из Департамента ответили. Месяца 3 назад мы приходили в офис к менеджеру. Он тогда сказал, что 30 июня не могут быть ключи, так как с 15 июня начинает принимать дом комиссия и она будет обходить квартиры в течение месяца, поэтому примут дом не ранее 15 июля, потом начнут давать ключи. Мы с мужем тогда не поверили менеджеру, ведь в ДДУ 30 июня крайний срок. Но, оказывается, пока сходится то, что он сказал.

вы общались со строителями, которые там на объекте сейчас?

Такая местность приятная вокруг жк. Рядом прямо Солнцевский центральный парк и пруды. Гулять выходим стабильно по вечерам после работы, очень свежий воздух. Квартира у нас со стандартной планировкой, в принципе, ничего особенного, но мы на другое и не рассчитывали. Потому что когда брали, выбирали уже из оставшихся.

А 9 корпус уже прошел ЗОС, недавно видел статью на эту тему

почему-то мне сказали, когда я была в жк последний раз, что инспекция будет ходить до 15 июля и о результатах проверки ещё ничего не известно и если 15 июля примут дом, тогда сразу нас пригласят на приёмку-передачу и за ключами. Уже август на дворе, а движения нет(

Когда переехали в этот жк, были приятно удивлены, благоустройство здесь прям очень хорошее. И что во дворе магазин уже есть, так это вообще удобно - не нужно никуда ездить за продуктами. Не построили, к сожалению, государственный садик на территории. Но пока есть частный, он уже работает, начали в него водить дочку.

заходила в офис недавно, там у них движ был. Наверное проверяющие отдыхали под кондёрами. Сказали ехать отдыхать, а осенью ключи будут, может какие-то секции летом.

по итогам недавней инспекции, месяц дали на устранение замечаний, но наивно полагать что с такими недочетами дадут ЗОС. Реальные сроки начала выдачи ключей - сентябрь

Добрый день. Подскажите, как обстоят дела с получением неустойки с застройщика за задержку сдачи?

Неплохой жк построили в солнцево. Приятный на вид, нормальные входные группы. Купили стандартную двухкомнатную квартиру. Планировка ничего особенного, но в целом, получилась просторная. Кстати, балкон тут тоже есть, это плюс, так как в наше время во многих жк от этого блага почему-то застройщики отказываются.

ага, с красотой, точнее с краснотой встанут Авиаторов, Главмостроя и полтинник (50-лет октября), когда все начнут объезжать пробку на киевском шоссе

Приобретала когда в прошлом году здесь квартиру, порадовала очень цена за метр. Вполне адекватная вышла у меня покупка). Поэтому я довольна! Скоро должны ключи уже выдать. Очень жду).

В мае запустили первые автобусы по району. Район обживается. Скоро прямой выезд на Киевку откроют, минуя переезд и будет по красоте)

Выбирали себе побольше квартиру и посветлее. Хотели сначала на Тульской взять у этого же застройщика, но прикинули по расположению и деньгам, и взяли тут. Большущий плюс этого жк - это метро в шаговой доступности. С таким раскладом - Бог с этими панорамными окнами, поживем с обычными)))). Ну и опять же, если бы мы были постоянно на машине…, а тут мы в основном пешком. Уже живем несколько месяцев - переездом довольны!

ландшафтные работы активно проводятся, может всё-таки планируют сдать в ближайшее время?

Не знаю что даже и сказать. Работа на объекте остановилась с конца апреля: не только общага встала, но и 8 и 9 корпуса. Что твориться, будут вообще достраивать или как???

Приобрел квартиру в этом жк. Сначала думал взять готовую с отделкой, потом оказалось, что таких нет, если хочу побыстрее - проще сделать ремонт, чем ждать других очередей, где они будут. Ну и сделал ремонт сам. Кстати, вышло не так уж и дорогом по сравнению с остальными затратами на паркинг и кладовую. Но в целом-покупкой я доволен.

Отделка неплохая, инфраструктура есть, экология тоже приятная. Хотелось бы только ближе к центру.

Пришла весна и дома от ЛСР просто потекли: паркинги, кладовые, затопляется все! Ужас просто

Выбирали поближе к мкаду квартиру, чтобы было поудобнее ездить на работу. Плюс, чтобы было метро недалеко, на всякий пожарный. Этот жк как раз то, что надо - и мкад близко, и метро солнцево в 5 минутах ходьбы.

В сентябре вроде как должны наконец-то открыть школу. Она уже почти построена, но непонятные вопросы по генподрядчику, который уже третий в строительстве этой школы, опять сдвинули запуск. Жители надеются, что хоть к новому учебному году все придет в норму

Когда выбирали квартиру, то ориентировались на район Солнцево. Но смотрели прежде всего вторичку, потому что хотелось видеть то, что покупаем. А оказалось, что не очень-то нам и понравилось то, что мы увидели под свой бюджет. Потому начали рассматривать новострои. Здесь мы хоть и не сразу получили ключи, зато новая квартира, хороший ремонт и классный современный двор.

Взяли себе двушку в этом комплексе. Ждём, когда достроят наш корпус. Купили именно тут, потому что хороший округ Москвы это, хоть и находится за мкадом, но зато он зелёный и экологически чистый. Радует наличие метро. Оно реально сейчас очень кстати, ибо на машине ездить стало немыслимо дорого.

Приобрел себе недвижимость в районе Солнцево. Очень тут понравилось то, что метрополитен рядом. Идти до него меньше 5 минут. Свой корпус ещё жду, так как брал квартиру не в первой очереди. Стройка идёт вовсю, недавно приезжал, не знаю как живут те, кто переехал, по мне - слишком шумно. Так что я рад, что переезжать мне позже.

Внешне симпатичная архитектура, метро под боком, до МКАДа совсем недалеко, во дворах есть детские и спортивные площадки. На этом из плюсов наверно все. При этом машиномест не хватает, что уже давно стало нормой для застройщиков, качество отделки квартир от застройщика на три с минусом, от управляющей компании жители не в восторге

Порадовал этот жк, так как тут есть балконы. У многих других застройщиков этого нет, а тут ещё он и застеклен. Уже купила квартиру и жду достройки корпуса.

С сентября обещают, что начнет работать построенная в ЖК школа. Для школьников хорошая новость)

Людей заселили, а управляющая компания полностью со своими обязанностями справляться не может. Мусор периодически горами лежит.

Мы здесь с мужем недалеко работаем. Жили на съемной квартире примерно в этом же районе, только дальше от метро. Теперь вообще красота – идти до станции 7 минут прогулочным шагом. Первое время еще напрягал шум от ремонтов, грязь была в подъезде. Но сейчас уже соседи закончили основные работы, стало заметно спокойнее)

Выбирал жилой комплекс, чтобы было удобно ездить на работу. Хоть боровка иногда и стоит в час пик, но зато до мкада ехать недалеко. Живу уже с этого лета здесь, дом нормальный, магазин рядом есть.

Очень нормальное место за эти деньги, что мы купили, и главное, что рядышком станция метро Солнцево. Это облегчает жизнь теперь на порядок. Не приходится тратить на дорогу больше времени, как это было раньше.

Нравится это направление Москвы, хоть и находится комплекс за МКАДом, все равно до центра ехать не более получаса. Плюс здесь находится рядом Мещерский парк, в котором очень много развлечений, и есть где отдохнуть.

Переехал в лучи этой весной. Когда приехал смотреть жк, очень понравилось, что тут очень хорошо все сделано - и дворы ухоженные и дома приятные. Рядом метро, поэтому и склонялся к покупке именно данного жилого комплекса. Идти до него не больше пяти минут. И прикольно, что стёкла на балконах уже стоят, не пришлось вызывать кого-то, чтобы застеклять. Рядом пока шум от стройки соседних корпусов, но я уже привык.

Нам понравилось, что рядом Мещерский парк и Чоботовский лес. Красивые места, часто теперь туда ходим гулять. А вот до центра далековато+пробки, поэтому стараемся на метро ездить, тем более станция рядом с домом.

Отделка норм. Особенно если оформлять квартиру в ипотеку, то удобно покупать с готовой отделкой. Конечно, там и сантехника скромная и двери не люксовые, но для комфорта это хороший вариант. Вот у нас получается только ежемесячный платеж по ипотеке сейчас и все. Кроме этого нет никаких крупных затрат, которые бы однозначно выбили из колеи, если бы еще пришлось делать ремонт.

Нам с мужем ЖК Лучи понравился расположением. Лес и парк привлекли в первую очередь, хотелось среди городской суеты хорошую природу и чистый воздух. Именно поэтому стали присматриваться к этому ЖК. Потом понравилась планировка квартир, удобно и практично. Да и подземный паркинг есть, а это значит, что во дворе машин не будет. Из минусов я бы сказала, что немало квартир на этаже. В остальном для себя недостатков не нашли.

Постепенно инфраструктуру строят, в этом отношении многое готово. Район хорошо развит, в шаговой доступности метро

Муж долго уговаривал меня присмотреться к этому ЖК, а я все боялась близкого расположения промобъектов. Не нравилось, что и железная дорога рядом, думала, что будет шумно и грязный воздух. Но в итоге сдалась и решили поехать посмотреть. И я буквально с первых минут влюбилась в этот район. Воздух чистый на удивление, рядом лес, парк. Потом уже на сайте увидели, что и школы будут (одну уже построили), и детские сады. В общем, остановились на ЖК Лучи и не жалеем.

Начала когда подборку вариантов по новостройкам, один из первых мое внимание привлёк этот жк. Во-первых, это район нормальный, хоть и находится за МКАДом, но зато уже далеко не новый, а значит обжитой. Во-вторых, хороший выезд на Боровское шоссе тут, не нужно стоять в долгих многокилометровых пробках, а только немного всего пару км.

Район, планировки, цена - все подошло. Только для нас это первый опыт покупки квартиры и мы не знали ни тонкостей оформления, ни застройщиков. Ну гугл пришел в помощь, все прошерстили. Строит крупная компания, здесь все гуд. По документам тоже в офисе выручили, подсказали с ипотекой про единую анкету и в целом максимально для нас упростили все бюрократические моменты.

Приятный жк, обустраивают все внутри, уже и магазины открыты, и аптеки есть на территории. Если куда-то ехать, то можно и на пробку наткнуться, но это в основном в час пик такая ситуация на дорогах.

В районе хорошо развита инфраструктура, рядом есть школы, поликлиники, мфц.

Приняли квартиру с небольшой задержкой, зато ремонтом я доволен. Сделано все на совесть. Хорошая дверь, качественное остекление. Понадобилась регулировка створок окна на кухне, а в остальном ничего такого. Полы и стены ровные. Аккуратно проведены коммуникации. Думаю единственное еще розеток на кухню добавить.

Круто было, что решили купить квартиру именно здесь. Как по факту оказалось здесь классная экология района, хорошие дома, прикольная архитектура. Все - о чем может мечтать человек)) Рад, что вышло дешевле, чем планировали - остались деньги на ремонт. Из минусов только ж/д пути, которые возможно будут как-то мешать, но по идее окна-то хорошие, а дома целыми днями никто у нас и не сидит.

Хотела давненько взять ипотеку, но сначала были другие приоритеты. Но теперь я точно решила для себя - что надо подумать и о собственном жилье. Выбрала данный жк, потому что располагается в зеленом районе с большим количеством парков вокруг - люблю природу. И вот он день пришел - я стала обладателем квартиры и на днях переезжаю в нее. Уже когда приезжала на сделку, заметила, что рядом проходят железнодорожные пути, но решение было принято раньше, поэтому я на это закрыла глаза.

Из замкадных районов я выбрала именно этот потому, что он самый приятный из тех, что я смотрела. И не так густо заселен, в отличие от востока столицы. Плюс здесь не такая загруженная ветка метро. Соответственно людей здесь априори меньше. Интересная симпатичная архитектура домов. Есть моменты с соседствующим метро- депо, но это не критично.

Купили квартиру в хорошем жк, очень приятный район, жизнь в Солнцево кипит, знаю не понаслышке. Рядом Боровское шоссе, хороший удобный выезд в сторону Москвы. Приобрели также сразу и место для авто, чтобы поменьше геморроя по вечерам после работы было. Довольны всем, кроме незавершенной стройки вокруг - корпуса ещё достраиваются. Скорее бы уже все закончили.

Переехали с семьей в новую долгожданную квартиру. Хочу сказать, что в общем все нам очень тут нравится. Мы сразу взяли себе парковку на минус первом этаже, так как тут закрытые дворы, что очень удобно, и машины воздух не портят. И купили кладовую комнату на этаже - крутая вещь, все барахло после переезда туда влезло. Из минусов - нет пока государственного садика, но его обещают построить, видимо не все сразу. Пока ходим в частный.

Приобрели квартиру в третьей очереди, которая сейчас находится до сих пор на этапе строительства . Нас привлекло это место тем, что это запад и здесь огромное число парков и лесов - будет где с ребёнком гулять. Всегда хороший воздух и нормальная экология. Квартиры правда со стандартной планировкой, но переплачивать за супер элитный комплекс с необычной планировкой мы были не готовы. Поэтому остановились на этом варианте.

Переехали летом. Двор очень нравится. Если сравнивать с нашим старым двором, то здесь красота и зелень. Иногда напрягает звук стройки, но в квартире при закрытых окнах ничего не слышно.

Неплохие планировки, в том числе и евро-формат есть. Лоджии здесь большие, просторные кухни.

Покупали еще на самом старте продаж квартиру. Тогда ценник был более менее приемлемый, а сейчас цена уже выше. Наверное, если бы сейчас выбирали жилье, то не потянули бы Лучи по финансам. Так что считаю, повезло взять вовремя)

Долго думали с отделкой брать или нет. Решили все-таки с отделкой. Понятно, что вариант обошелся дороже, но нам было удобнее потянуть, потому что мы в ипотеку оформляли. Ремонт норм. Затирка на плитке в санузле не супер аккуратная, но в глаза не бросается.

Только закончили ремонт и переехали. Пока еще не все соседи закончили с ремонтом - иногда шумновато, да и в подъезде строительная пыль. В остальном очень довольны комплексом. Надо сказать, что у нас двор полностью благоустроен - есть площадки, лавки, газоны, освещение. Приятно, что выполнили все работы к моменту заселения первых жильцов.

У нас евро трешка с чистовой отделкой. Именно из-за отделки пришлось дольше ждать ключи, но все равно не жалею что взяли такой вариант. Финансово это намного проще было потянуть, чем самостоятельный ремонт. Мы ведь в ипотеку оформляли покупку.

Квартал с высокой плотностью застройки, но смотрится стильно. Яркие фасады, разная этажность и тут поквартальная застройка - за счет этого проект выигрывает.

Красиво оформили дворы. Кое-что высадили в плане зелени. Пока еще не особо много деревьев, но это дело наживное) Главное, что благоустройство идет. Лично я очень довольна, что у нас комфортный двор без машин - этого очень не хватало раньше.

Жилой массив смотрится современно, красивые яркие фасады и качество отделки здесь приличное, дома разной этажности и по-разному оформлены. Территория ухоженная, достаточно зелено. Дворы уютные и безопасные. Сюда нет доступа машин, а парковка подземная. В целом очень даже современно и достойно. Но дома стоят буквально впритирку друг к другу.

Рядом Мещерский лес и недалеко до Переделкинского леса. Здесь как и в целом в ЗАО хорошая экология. Но до центра придется ехать 30-40 минут.

Плотность застройки довольно высокая. Тем не менее дворы спланированы интересно, территория закрыта от машин. Здесь на территории уже работает детский сад, скоро открывается школа. Район здесь хороший как с точки зрения экологии, так и в плане транспортной доступности. На метро быстро можно доехать в центр города, наверное, это даже удобнее, чем на машине ехать в пробках.

Живем здесь в своей двухкомнатной квартире и считаем, что выбор в пользу этого ЖК сделали правильный с супругой. Отличное жилье. Квартира с просто идеальной планировкой, как мы и хотели. Во-первых, у нее большая площадь, почти 60 квадратов. Во-вторых, функциональная планировка, спальня с лоджией, огромная гостиная, 10-метровая кухня и большая прихожая.

Приезжали на площадку. Комплекс внушительный. Здесь многоэтажные корпуса, но все равно они смотрятся ненавязчиво: то ли за счет яркого оформления фасадов, то ли за счет переменной этажности. Смотрели евротрешку, для нас это самый классный вариант - будет отдельная детская и отдельная спальня + просторная гостиная зона с кухней. Смущает пока только цена. Надеемся только на выгодную ипотеку, иначе просто не потянем.

Мы покупали не на самом старте продаж, поэтому цена была не маленькая. Проект достаточно дорогой, но если брать в котловане, то сэкономить можно. Ну а так: район зеленый, есть метро, работает детский садик, школу скоро обещают открыть.

Квартиру мы принимали чистую, в подъездах тоже все было готово, без остатков строительного мусора и прочее. У нас большая светлая двушка, квартира теплая и комфортная и вид замечательный. Здесь вокруг зелень, хороший чистый воздух и намного тише, чем в нашей съемной квартире, поэтому с удовольствием можно проветривать квартиру, открывать окна, наслаждаться видом - это даже как-то непривычно для нас)

Мы недавно только переехали. Взяли евро-двушку на 7м этаже. Квартира удобная. Я довольна нашей планировкой. У нас комфортная отдельная спальня, а большую комнату мы зонировали на гостиную и обеденную зону. Посмотрим, может в будущем на лоджии получится обустроить кабинет для работы, ведь по площади квартира, конечно, не особо большая.

Район тут хороший. Может и дороговато как для такого расстояния от центра, но комплекс расположен прямо у метро. Вокруг здесь много зелени - сразу два лесных массива и облагороженный городской парк. Территорию комплекса тоже озеленяют. Пока в этом плане еще не все готово, ведь и стройка пока что продолжается, но сделано многое.

Нравится этот район и что перебрались именно сюда, привыкли к новому месту быстро. Поначалу немного пугала такая удаленность от центра, но на самом деле разницы не ощущаю, тут есть все, что нужно. Стараемся семьей выбираться в соседний парк каждые выходные и проводить больше времени на свежем воздухе, там красиво и можно найти развлечения для всех. А из минусов, я бы отметила, что не хватает зелени возле наших домов, хотелось бы больше красивых деревьев.

Масштабность проекта это и плюс и минус. С одной стороны будут свои детские сады и школы (коммерческий сад уже работает), а с другой стороны рядом со сданными домами будет продолжаться стройка, что создает определенные неудобства. Но у готовых домов все площадки уже построены, есть две площадки для выгула собак.

Качественный проект - это касается как планировок, паркинга, используемых материалов, так и внешнего оформления: архитектуры и обустройства территории. Плюс рядом метро. Поэтому и цена тут соответствующая, проект нельзя назвать дешевым.

Комплекс еще строится, были на площадке, там конечно техника и люди работают, так что я думаю, что жителям уже заселенных корпусов все слышно и видно. С другой стороны дворы обустроены отлично, везде газончики зеленые и современные игровые городки.

Мы только в ЗАО смотрели квартиру, здесь у нас работа, да и экология тут получше. Выбрали Лучи, тут и планировка была такая как нам хотелось (евро) и вообще комплекс понравился. Зелени правда еще маловато, нужно ждать пока деревья подрастут.

Здесь хорошо, что рядом парк и много зелени, и при этом хорошая транспортная доступность, метро ведь в шаге от дома. У нас квартира с лоджией, полностью остеклена, но без отделки. С отделкой мы не потянули по деньгам, решили постепенно сами делать ремонт.

Мы с отделкой покупали квартиру и на тот момент когда уже первые ключи начали выдавать, то мы только облизывались, короче надо реально понимать, что с отделкой надо будет ждать квартиру дольше. Но зато качество ремонта в принципе нормальное, не жалею что выбрали такой вариант.

Жк очень удобен для жизни семьей, для родителей с детьми все предусмотрено, есть собственные детские сады и школы, классные детские площадки. Территория вокруг достаточно зеленая, есть парки рядом, да и сами дворы планируют озеленять. Смущает, что на паркинге количество мест ограничено, проект все-таки крупный, но вот цены на м/м в принципе доступные.

Район неплохой, территория у жк своя, закрытая. Есть паркинг, первые этажи отдали под коммерцию, уже работает детский сад. Дома следующих очередей достаточно быстро строятся, хотя вот школу еще не запустили, ее открывать только в следующем году планируют. Но тут в принципе район развитый и детских учреждений поблизости действительно немало.

Я доволен тем, как прошла приемка квартиры. Мы смогли все проверить как касаемо геометрии, так и функционирования коммуникаций, двери, окна. Крупный строительный мусор был убран из квартиры, ну а то что по мелочи осталось, то уже убирали сами, это было несложно.

Нам подошло расположение, до мкада не сильно далеко, удобно доехать, тем более у нас ходит достаточно маршрутов общественного транспорта. В то же время рядом лес и парки, а с мкада уже не доходят все эти выхлопы. Район очень зеленый, рада что мы сюда переехали как раз перед рождением сына.

Самое главное, что метро в нескольких сот метров от комплекса. Это западный округ, рядом лесопарк, есть пруд, да и территорию жк тоже уже хорошо озеленили. По мне так застройщик предлагает лояльный ценник на квадрат, особенно если сравнивать с проектами конкурентов примерно того же уровня.

Нам здесь подошла цена и очень понравилось, что рядом с жк метро. Здесь пешком пройтись и ты уже на станции, она новая, вокруг ухоженная территория и пройтись приятно. Рядом с домом красивый парк и радует, что поблизости нет никаких заводов и прочего.

Неплохой жк, разве что плотность застройки высоковата, зато по цене вариант отличный. Смотрели 3к квартиру, понравилась планировка с раздельным санузлом, большой кухней и угловой лоджией с окнами на две стороны. Рядом метро, хороший экологически чистый район, по инфраструктуре в принципе тоже вряд ли чего-то не хватает.

Квартиру принимали со специально обученным дядечкой) не жалею, что были потрачены деньги на его услуги, он до таких мелочей докопался, что сами мы бы никогда на это не обратили внимание. А так застройщик все замечания устранил и в итоге приняли квартиру уже действительно в идеале.

Неплохой вариант для молодой семьи. Удобно добираться в центр Москвы, на территории жк также есть все необходимое, тут первые этажи это коммерческие помещения, а это большое удобство для жителей. Дома современные и яркие, классно оформлены подъезды, площадки. Да и цену особо не завышают, по-моему, для такой близости к метро это лояльная стоимость.

Сейчас еще строятся новые очереди, поэтому надо быть готовым к тому, что не все еще функционирует и что рядом проходит стройка. С другой стороны комплекс очень выгодно расположен, пара минут до метро Солнцево и экология тут отличная.

Мы и раньше часто приезжали гулять в Переделкинский лес, и вот увидели, что совсем рядом с ним продаются квартиры в ЖК Лучи. Поскольку вопрос о покупке квартиры у нас уже давно стоял на повестке дня, то решили, почему же не воспользоваться этой возможностью, тем более, как раз в это время от застройщика были скидки. Квартиру брали в ипотеку от Сбербанка. Процентная ставка была не высокой, поскольку это наш зарплатный банк. Квартира была без отделки, поэтому сами делали ремонт. Качество квартиры хорошее – стены ровные, потолки нормальные, углы не скошены. Ремонт в этом плане делать было не сложно. Вот совсем недавно въехали, пока все нравится. Плюс хороший уютный двор, закрытый и без машин. Но для владельцев автомобилей есть машиноместа. В нашем корпусе (восьмой) была акция кэшбек на машиноместо, получилось вообще дешево.

Долго не могли решиться, но все же обменяли свою старую однушку по ул. Богданова на двухкомнатную по программе Трейд Ин. Условия для нас оказались приятно выгодными, за квартиру нам дали столько же, во сколько оценивали ее сторонние риелторы, а пока дом строится, мы остаемся жить в своей квартире и платим только коммуналку, без дополнительных расходов!

Проект более чем достойный, взяли с братом каждый по квартире. Сейчас уже ключи получаем. Дома в целом хорошие. От застройщика еще две школы будет и целых четыре детских сада, не каждый может похвастаться такими проектами. Еще и новая станция метро Солнцево скоро откроется, что тоже весомый плюс в копилку ЖК

Понравилась квартира в ЖК Лучи, хотим купить, но есть несколько вопросов. Может быть кто-то уже сталкивался с ними, подскажите. Самое главное, что хочется узнать, это: какова процедура оформления квартиры в собственность. И какая ее цена? Что слышно про метро? Строительство хотя бы началось? Обещали сдать в этом году уже, успеют? Хочется въехать в квартиру и пользоваться им сразу, не ожидая.

Интересует новостройка Лучи. Район удачный, особенно что метро неподалеку. А еще хотелось бы разобраться в таком вопросе. Здесь дома панельные или монолитные? И, самое главное: чем одно лучше другого и почему? Я не понимаю почему панели, сделанные на заводе лучше или хуже таких же стен, такой же толщины, из того же бетона, но сделанных “на месте”. И их льют в любую погоду... Это же как-то сказывается на качестве?

Рассматриваю Лучи как один из вариантов для жилья. Волнует экология. Хочу выбрать из всех зол наименьшее. Здесь вроде и леса есть недалеко, и кладбищенских крестов под окнами нет, но пугает цементный завод. Хотелось бы узнать у “суровых местных” жителей: ощущается ли цементная пыль на зубах, как говорят (вернее пугают) некоторые? Насколько она ощущается?

Я узнавал, жена своими горшочками-цветочками “достала”. Будут они здесь. Шириной 15-20 сантиметров. Но я узнавал про 6 корпус, про другие не знаю.

Добрый день всем интересующимся комплексом ЖК Лучи, может быть, будущим соседям! Давно не покупал квартир, тем более в новостройке. Поэтому мой вопрос может кого-то улыбнуть, но для меня он важен. Подоконники сейчас устанавливают? Они здесь будут?

Понравилась квартира в ЖК Лучи. Вроде бы все хорошо, сама квартира, комплекс, но меня почему-то смущает количество квартир на площадке. Вспоминается юность, общежитие, дети, бегающие по коридору. Грязь на площадке, сломанные и загаженные лифты… Брр… Кто что скажет по этому поводу? Может это только у меня такие негативные эмоции. Может послушаю и успокоюсь, но пока только это останавливает от покупки.

После нового года были кладовки от 6,5 до 7 метров. Какие-то купили сразу, я ждала меньшие размеры, потом уезжала и не следила что там и как. Тоже интересует как сейчас в Лучах и по какой цене. Были по 58 тысяч рублей за 1 кв.м.

Посмотрел панораму новостройки Лучи, понравилась она нам с женой. Но создается такое впечатление, что дома стоят близко друг к другу. Практически “окна в окна”. Может быть кто-то знает точно как оно там все на самом деле? А еще интересуют кладовки, продают уже?

Хочу купить квартиру в комплексе Лучи. Живу в этом районе сам всю жизнь, сейчас с семьей, родители рядом. Появилась возможность улучшить жилищные условия. Обратил внимание на этот комплекс потому что это мне по пути, удобно будет потом, дорога на работу короче. Посмотрел. Почитал. Ничего не понял из технической документации. Заинтересовало что такое европанели. Что это такое, что дает это “евро-”?

Покупаем квартиру в ЖК Лучи. Очень понравилась одна планировка, а главное, она удобна для всех членов нашей семьи. Просторная и, главное, одна из комнат как бы в стороне от других, еще и с балконом и туалетом рядом. Мы забираем к себе дедушку, так ему там будет очень удобно. И покурить есть куда выйти, причем из своей же комнаты, никого не разбудит среди ночи. А то он “сова” да еще и любитель “цигарок”.

Интересный проект, этот ЖК Лучи. Посмотрел планировочки, понравилось все. Но вот знаю, что в новостройках часто запрещают потом ставить кондиционеры. А здесь смотрю, какие-то кармашки на домах снаружи и, похоже, именно для кондеров. Знает кто что про это?

Пока только присматриваюсь к новостройке Лучи, не совсем разобралась в проектной документации. Будет ли там место для колясок? И для консьержа? Не хотелось бы консьержа, у нас сейчас есть, милая бабушка с борщами – пирожками, которыми воняет на весь подъезд. Лучше видеонаблюдение на этажах и видеодомофоны. Кто что думает по этому поводу? И еще такой вопрос сразу: выход из подъезда один или сквозной?

Виктория, узаконивать надо. Даже если Вы не будете переносить радиаторы отопления, это все равно считается сложным типом перепланировки. И процесс долгий. Разработать проектную документацию, причем компания должна иметь допуск СРО. Вся работа должна контролироваться автором, составляться акты и многое другое. И это недешево, что тоже важно.

Жду свою квартиру в ЖК Лучи. И пока жду, хотела узнать: могу я сделать перепланировку кухни? Если присоединить к комнате балкон. Надо будет узаконивать?

Прочитала про ЖК Лучи. Интересный проект, и дома интересно декорированы, и как совместили разноуровневые дома в единое целое. И дворы из-за этого не вызывают ощущение «колодца». Прочитала, что дворы будут без машин. И что, правда, не заезжают? Я тут с ребенком в гости ходила. Шли по двору, за спиной подъехала машина и пока мы карабкались с ребенком по снегу, ехал за нами и сигналил. А двор тоже без машин вроде.