2-комнатная квартира 22 199 505 руб.

Описание квартиры

Двухкомнатная квартира в новостройке "Лучи" стоимостью 21 763 046 рублей, без отделки, от строительной компании ЛСР. Площадь квартиры 63.20 квадратных метров, расположена на шестом этаже двадцати четырёх этажного дома, совмещенный санузел, без балкона, площадь кухни 5 кв.м. Жилой комплекс "Лучи" расположен по адресу: г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, в районе Солнцево рядом с метро Солнцево и ст. Новопеределкино. Монолитный тип дома со сроком сдачи в 4 квартале 2025.

Описание новостройки Лучи

ЖК "Лучи" – новый масштабный проект комфорт-класса от застройщика "Группа ЛСР", крупной строительной компании с хорошей репутацией, сдавшей 104 дома в 8 ЖК и строящей 17 домов в 3 ЖК Москвы и Подмосковья.

Новостройка расположена в Солнцево ЗАО, на участке в 39 Га между улицами Производственной и Авиаторов, рядом с Центральным парком и Большим Солнцевским прудом; неподалеку Говоровский лес, Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк.

В состав комплекса входят 9 монолитно-панельных 7-23–этажных домов с достаточно простой, типовой архитектурой, но очень выразительным оформлением фасадов: графичные, контрастные узоры, плавный переход оттенков оранжевого, зеленого, голубого, красного, желтого, серого цвета от светлых к более темным и насыщенным. Фасады утеплены, вентилируются, обладают отличными шумоизоляционными свойствами. Входные группы без ступеней и пандусов, на уровне земли. Ни нижних ярусах просторные холлы с зонами консьержей и помещениями для хранения колясок и велосипедов. Во всех общественных зонах выполняется дизайнерская отделка. В каждой секции устанавливаются малошумные лифты «Отис 2000» повышенной грузоподъемности с просторными кабинами плавным ходом и низким уровнем шума, на которых с любого этажа можно спуститься в подземный паркинг.  Подключены современные инженерные и телекоммуникационные системы, в том числе новейшие системы противопожарной безопасности.

В комплексе "Лучи" запроектированы квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью 18–88 кв.м, просторными прихожими, большими кухнями (10,3–26,02 кв.м), гардеробными в 2,1-2,9 кв.м, дополнительными санузлами, просторными лоджиями и потолками в 2,8 м.

Корпуса, расположенные на достаточном удалении друг от друга, образуют полузакрытые дворы, въезд автомобилям в которые закрыт. Во дворах будут высажены деревья, кустарники, газоны, разбиты палисадники, прогулочные дорожки, благоустроены зоны для занятий спортом, детские игровые городки.Территория под охраной и видеонаблюдением; доступ к жилым пространствам и на парковку посредством электронных ключей. 
Сдача: 4 кв.2025 г. - 2 кв. 2027 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Лучи

В  ЖК "Лучи" в Солнцево реализуются квартиры следующего типа:
- студии от 20 кв.м, от 7 300 000 рублей;
- 1-комнатные от 32 кв.м, от 10 600 000 рублей;
- 2-комнатные от 63 кв.м, от 25 000 000 рублей;
- 3-комнатные от 60 кв.м, от 17 700 000 рублей.

Ипотека от крупных российских банков.

Инфраструктура жилого комплекса

В рамках проекта ЖК "Лучи" строятся 2 отдельно стоящих детсада на 250 малышей каждый и 2 пристроенных детсада на 150 малышей каждый; 2 школы на 825 учеников каждая; подземные паркинги на 3266 автомобилей. На нижних ярусах жилых домов разместятся магазины, аптеки, службы быта, кафе, салоны красоты.

Поблизости с новостройкой находятся школы №1542, №1002 и №1000 с дошкольными отделениями, детский развивающий центр "Сёма", клуб синхронного плавания, секции футбола, боевых искусств, восточных единоборств, спортивно-досуговый центр Радуга, центр спорта, творчества и интеллектуального развитии Гармония. В пешей доступности горполиклиника № 212, аптеки, стоматологии, отделения банков, банкоматы и платежные терминалы, сервисные службы и т.п. работают магазины с разноплановыми группами товаров, минимаркеты, супермаркеты (Пятерочка, Перекресток, Фасоль, Дикси, ВкусВилл), торговые центры (Галина, Столица, Лидер).

Транспортная доступность

Рядом с ЖК "Лучи" остановки автобусов № 330, 518, 686, 734, 793, 862, 707, 729, 734. В 4-5 минутах ходьбы метро "Солнцево".

До выезда на Боровское шоссе 1 км; чуть больше 4 км до МКАД; 15 км до ТТК; 4 км до выезда на Киевское шоссе.