На карте
Ещё детали
Планировка
На карте
Ипотека
Описание

2-комнатная квартира 29 423 622 руб.

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Срок сдачи
4 квартал 2026
Тип сделки
продажа
Тип дома
монолит
Этаж
49 / 58
Общая площадь
56.20 кв. м
Площадь кухни
5 кв. м
Тип санузла
совмещенный
Отделка
черновая отделка
Новостройка
Застройщик
Подробнее
8(495) 220-3043
г. Москва, ул. Обручева, д.30а
  • Планировка
  • Фото ЖК
  • Интерьеры
  • Ход строительства

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Инфраструктура
Город
Внутри ЖК
  • Школа
  • Детский сад
  • Фитнес
  • Огороженная территория
  • Подземный паркинг
  • Консьерж
  • Детская площадка
  • Охрана
  • Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
15% от стоимости квартиры
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 17,3 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 8 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 6 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее

Описание квартиры

Двухкомнатная квартира в новостройке "Обручева 30" стоимостью 33 470 528 рублей, с чистовой отделкой, от строительной компании ЛСР. Площадь квартиры 56.20 квадратных метров, расположена на сорок девятом этаже пятидесяти восьми этажного дома, совмещенный санузел, без балкона, площадь кухни 5 кв.м. Жилой комплекс "Обручева 30" расположен по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д.30а, в районе Коньково рядом с метро Калужская. Кирпично-монолитный тип дома со сроком сдачи в 4 квартале 2026.

Описание новостройки Обручева 30

ЖК "Обручева 30" - это проект сегмента бизнес от крупнейшей российской компании "ЛСР".

Новостройка возводится в районе Коньково Юго-Западного округа столицы, по следующему адресу: ул. Обручева, д.30а.

Проект включает в себя две высотные башни переменной этажности от 47 до 58 этажей, высотой 155 и 197 метров – соответственно. Корпуса расположатся на общем каскадном основании. За счет сплошного остекления, фасады комплекса каждый день будут выглядеть по-разному, отражая окружающее пространство. Архитектурными решениями комплекса занималось известное российское бюро KAMEN Architects.

Вход в комплекс осуществляется через лобби с премиальной отделкой и уникальным дизайном от уже известного бюро KAMEN Architects. Серый камень, умное освещение, мягкие зоны ожидания, потолки 10 метров.

Для комфорта будущих резидентов предусмотрены места для стоянки колясок, велосипедов и другого наземного транспорта.

Резидентам на личном авто не придется задумываться о том, где оставить машину, в комплексе предусмотрена большая парковка, расположенная на подземном уровне. Паркинг рассчитан на 456 машино-мест. Здесь предусмотрены зарядки для электромобилей, пункт для подкачки шин, автомойка. На территории парковки ведется система видеонаблюдения, предусмотрена система контроля и управления доступом.

При проектировании учитывались передовые инженерные технологии – видеонаблюдение 24/7, умные домофоны, центральное кондиционирование, высокоскоростные лифты, WI-FI во дворе, зарядки для смартфонов.

Комплекс "Обручева 30" находится на стадии строительства. Сдача: 4 квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК Обручева 30

В двух башнях реализуются лоты, закрывающие любые потребности покупателей – квартиры с собственной террасой, лоты с постирочной или гардеробной, двухуровневые варианты, видовые лоты. В продаже есть квартиры как в чистовой отделке, так и в черновом варианте. Высота потолков составляет 2,95 метров.

На сегодняшний момент в новостройке "Обручева 30" реализуются следующие варианты квартир:
- студии площадью от 22 кв.м по цене от 12,7 млн рублей;
- однокомнатные варианты площадью от 32 кв.м, стоимостью от 18 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 52 кв.м по цене от 22,5 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 79 кв.м по цене от 55,5 млн рублей.

Купить жилье в новостройке "Обручева 30" можно по 100% оплате. Узнать подробности об остальных условиях покупки можно в офисе продаж.

Инфраструктура жилого комплекса

Территория квартала благоустроена и закрыта от посторонних взглядов, здесь разместятся архитектурные объекты, площадки как для игр ребят, так и для занятий спортом, зоны отдыха для взрослых. Для удобства и комфорта резидентов на территории двора будет работать WI-FI, предусмотрены зарядки для телефонов, расположенные на скамейках.

Для резидентов комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, расположенная на 32 и 43 этажах. К пользованию резидентов доступны – студия йоги, конференц-зал, игровая комната для детей, зона коворкинга.

Внешняя инфраструктура новостройки хорошо развита, в пешей доступности расположились следующие объекты:
Институт космических исследований РАН – 5 минут пешком, клиника ядерной медицины, радиологический корпус – 15 минут пешком, научный центр Рентгенорадиологии – 13 минут пешком, Самбо-70 Москомспорта – 15 минут пешком, школа № 170 имени А. П. Чехова – 15 минут пешком, школа №1514 – 15 минут пешком, частная школа "Наши пенаты" - 20 минут пешком, институт русского языка им. А. С. Пушкина – 17 минут пешком.

Поблизости есть продуктовые магазины Вкусвилл и Пятерочка, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты.

Приятно провести время и отдохнуть можно на благоустроенной территории Юго-Западного лесопарка.

Транспортная доступность

Поблизости расположены следующие остановки/станции общественного транспорта (метро, автобус):
Станция метро "Калужская" (880 метров) - 10 минут пешком, станция метро "Воронцовская" (1 км) - 13 минут пешком, автобусная остановка Улица Академика Волгина (400 метров) (маршруты №224, е12, с163) - 5 минут пешком. На общественном транспорте можно добраться до центра Москвы за 40-45 минут.

Владельцы автомобилей смогут выехать на улицу Обручева, Профсоюзную улицу, Ленинский проспект. Время в пути до Кремля составит около 25 минут (13,7 км).

Акции застройщика

Все акции
Скидки от ЛСР
Трейд-ин экспресс от ЛСР

Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.
Предложение распространяется на жилые комплексы: WAVE, Парксайд, Дмитровское небо, Лучи, Ленинградка 58, Зиларт, Обручева 30.
Подробности и перечень квартир, на которые действуют условия, уточняйте в офисах продаж и по телефону.

Подробнее об акции: +7(495) 228-22-88
Акции от ЛСР
Трейд-ин экспресс от ЛСР

Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.
Предложение распространяется на жилые комплексы: WAVE, Парксайд, Дмитровское небо, Лучи, Ленинградка 58, Зиларт, Обручева 30.
Подробности и перечень квартир, на которые действуют условия, уточняйте в офисах продаж и по телефону.

Подробнее об акции: +7(495) 023-07-64

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Дмитровское небо" в р-не Западное Дегунино г.Москвы. Цены на квартиры от 10 млн рублей.

    1-комн. от 34 м²14 600 000 ₽

    2-комн. от 54 м²18 300 000 ₽

    3-комн. от 69 м²27 000 000 ₽

    Студия от 19 м²10 000 000 ₽

    +7(495) 228-22-88
  • ЖК "Парксайд" в р-не Чертаново Центральное г. Москвы. Цены на квартиры от 7,5 млн рублей.

    1-комн. от 36 м²11 800 000 ₽

    2-комн. от 65 м²19 900 000 ₽

    3-комн. от 88 м²39 800 000 ₽

    Студия от 20 м²7 500 000 ₽

    +7(495) 228-22-88
  • ЖК "Le Dome" в Хамовниках. Цены на квартиры по запросу.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 228-22-88
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СИМВОЛ. Старт продаж у центра Москвы
СИМВОЛ. Жить у центра.

Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11

Скидка до 30% на квартиры с отделкой в AFI Tower
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи

ЖК «Детали». Новая Москва!
ЖК «Детали». Старт продаж

Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Цены от 14,4 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал у м. Сокол. Специальные условия в ноябре. Выгодная ипотека

ЖК iLove. Скидка до 21%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

«Мангазея на Тульской» | Жизнь на высоте у центра
ЖК Мангазея на Тульской

Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7

Бизнес-класс UNO Соколиная гора. Будь первым!
Бизнес-класс UNO Соколиная гора

Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!

ЖК Мечта
ЖК Мечта

Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.

Аквилон Signal от 7,2 млн руб. Скидка 35%
Аквилон Signal Скидки

Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин

ЖК INDY TOWERS Застройщик Группа Аквилон
ЖК INDY TOWERS.

От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!

ЖК «Равновесие». Старт продаж
ЖК «Равновесие». Старт продаж

Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.

ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы

Сравнение В сравнении - 0