ЖК "Обручева 30"
Этажность от 45 до 57. Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1, 2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 - 34 м2 | от 486 659 руб. | 12,2 - 20,1 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 32 - 61 м2 | от 407 285 руб. | 17,2 - 39,9 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 52 - 94 м2 | от 378 445 руб. | 21,6 - 57,8 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 79 - 107 м2 | от 677 311 руб. | 54 - 79,7 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Условия покупки
Преимущества
- Есть возможность получить прописку, так как реализуются квартиры;
- Высота потолков достигает 2,95 метра;
- Наличие собственной инфраструктуры;
- Рядом с ЖК есть две станции метро, остановка автобуса, выезд на Ленинский проспект.
Недостатки
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки Обручева 30
ЖК "Обручева 30" - это проект сегмента бизнес от крупнейшей российской компании "ЛСР".
Новостройка возводится в районе Коньково Юго-Западного округа столицы, по следующему адресу: ул. Обручева, д.30а.
Проект включает в себя две высотные башни переменной этажности от 47 до 58 этажей, высотой 155 и 197 метров – соответственно. Корпуса расположатся на общем каскадном основании. За счет сплошного остекления, фасады комплекса каждый день будут выглядеть по-разному, отражая окружающее пространство. Архитектурными решениями комплекса занималось известное российское бюро KAMEN Architects.
Вход в комплекс осуществляется через лобби с премиальной отделкой и уникальным дизайном от уже известного бюро KAMEN Architects. Серый камень, умное освещение, мягкие зоны ожидания, потолки 10 метров.
Для комфорта будущих резидентов предусмотрены места для стоянки колясок, велосипедов и другого наземного транспорта.
Резидентам на личном авто не придется задумываться о том, где оставить машину, в комплексе предусмотрена большая парковка, расположенная на подземном уровне. Паркинг рассчитан на 456 машино-мест. Здесь предусмотрены зарядки для электромобилей, пункт для подкачки шин, автомойка. На территории парковки ведется система видеонаблюдения, предусмотрена система контроля и управления доступом.
При проектировании учитывались передовые инженерные технологии – видеонаблюдение 24/7, умные домофоны, центральное кондиционирование, высокоскоростные лифты, WI-FI во дворе, зарядки для смартфонов.
Комплекс "Обручева 30" находится на стадии строительства. Сдача: 4 квартал 2026 года.
Квартиры в ЖК Обручева 30
В двух башнях реализуются лоты, закрывающие любые потребности покупателей – квартиры с собственной террасой, лоты с постирочной или гардеробной, двухуровневые варианты, видовые лоты. В продаже есть квартиры как в чистовой отделке, так и в черновом варианте. Высота потолков составляет 2,95 метров.
На сегодняшний момент в новостройке "Обручева 30" реализуются следующие варианты квартир:
- студии площадью от 22 кв.м по цене от 11,6 млн рублей;
- однокомнатные варианты площадью от 32 кв.м, стоимостью от 17,2 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 51 кв.м по цене от 23,4 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 79 кв.м по цене от 49,9 млн рублей.
Купить жилье в новостройке "Обручева 30" можно по 100% оплате. Узнать подробности об остальных условиях покупки можно в офисе продаж.
Инфраструктура жилого комплекса
Территория квартала благоустроена и закрыта от посторонних взглядов, здесь разместятся архитектурные объекты, площадки как для игр ребят, так и для занятий спортом, зоны отдыха для взрослых. Для удобства и комфорта резидентов на территории двора будет работать WI-FI, предусмотрены зарядки для телефонов, расположенные на скамейках.
Для резидентов комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, расположенная на 32 и 43 этажах. К пользованию резидентов доступны – студия йоги, конференц-зал, игровая комната для детей, зона коворкинга.
Внешняя инфраструктура новостройки хорошо развита, в пешей доступности расположились следующие объекты:
Институт космических исследований РАН – 5 минут пешком, клиника ядерной медицины, радиологический корпус – 15 минут пешком, научный центр Рентгенорадиологии – 13 минут пешком, Самбо-70 Москомспорта – 15 минут пешком, школа № 170 имени А. П. Чехова – 15 минут пешком, школа №1514 – 15 минут пешком, частная школа "Наши пенаты" - 20 минут пешком, институт русского языка им. А. С. Пушкина – 17 минут пешком.
Поблизости есть продуктовые магазины Вкусвилл и Пятерочка, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты.
Приятно провести время и отдохнуть можно на благоустроенной территории Юго-Западного лесопарка.
Транспортная доступность
Поблизости расположены следующие остановки/станции общественного транспорта (метро, автобус):
Станция метро "Калужская" (880 метров) - 10 минут пешком, станция метро "Воронцовская" (1 км) - 13 минут пешком, автобусная остановка Улица Академика Волгина (400 метров) (маршруты №224, е12, с163) - 5 минут пешком. На общественном транспорте можно добраться до центра Москвы за 40-45 минут.
Владельцы автомобилей смогут выехать на улицу Обручева, Профсоюзную улицу, Ленинский проспект. Время в пути до Кремля составит около 25 минут (13,7 км).
Документация
Похожие новостройки
-
Цена от4600000 ₽
8(495) 795-0-888 -
Цена от8000000 ₽
+7(499) 683-03-03, 8 (800) 234-99-88 -
Цена от4830000 ₽
8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31 -
Студия от 12,3 м²3 900 000 ₽
+7(495) 777-77-05
Другие новостройки застройщика
-
1-комн. от 34 м²13 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 69 м²27 900 000 ₽
Студия от 19 м²9 100 000 ₽
+7(495) 228-22-88 -
1-комн. от 36 м²13 100 000 ₽
2-комн. от 65 м²20 200 000 ₽
3-комн. от 88 м²32 300 000 ₽
Студия от 20 м²8 200 000 ₽
+7(495) 228-22-88 -
Цена от0 ₽
+7(495) 228-22-88
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
