Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Обручева 30"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.30 из 5 Голосов: 5
Показать ещё
г. Москва, ул. Обручева, д.30а
Квартиры от 11,5 млн рублей.
Этажность от 45 до 57. Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Район: Коньково
Застройщик:
ЛСР
Срок сдачи
по корпусам:
  • 4-й квартал 2026 - 1, 2
  • Фото
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Близость к метро
Большой выбор планировок
Надёжный застройщик

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
22 - 34 м2 от 478 445 руб. 11,6 - 18,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 11 117 500,00 ₽
Цена за м2 505 341,00 ₽
Площадь общая 22 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 14 863 879,00 ₽
Цена за м2 442 377,00 ₽
Площадь общая 33,6 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
32 - 61 м2 от 420 744 руб. 16,8 - 33,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 14 784 251,00 ₽
Цена за м2 427 290,00 ₽
Площадь общая 34,6 м2
Площадь жилая 11,8 м2
Высота потолков -
Кухня 17 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 34 110 468,00 ₽
Цена за м2 568 507,00 ₽
Площадь общая 60 м2
Площадь жилая 15 м2
Высота потолков -
Кухня 21,9 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
51 - 90 м2 от 373 337 руб. 23,4 - 52 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 19 478 186,00 ₽
Цена за м2 384 944,00 ₽
Площадь общая 50,6 м2
Площадь жилая 21,3 м2
Высота потолков -
Кухня 16,2 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 20 696 889,00 ₽
Цена за м2 399 554,00 ₽
Площадь общая 51,8 м2
Площадь жилая 21,9 м2
Высота потолков -
Кухня 16,5 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
79 - 107 м2 от 625 845 руб. 49,9 - 74,3 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 39 180 162,00 ₽
Цена за м2 524 500,00 ₽
Площадь общая 74,7 м2
Площадь жилая 35 м2
Высота потолков -
Кухня 19,3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 41 888 282,00 ₽
Цена за м2 569 134,00 ₽
Площадь общая 73,6 м2
Площадь жилая 35,5 м2
Высота потолков -
Кухня 17,1 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Преимущества

- Эксклюзивная архитектура комплекса: в составе две башни до 197 метров, которые объединяет каскадное основание;
- Есть возможность получить прописку, так как реализуются квартиры;
- Высота потолков достигает 2,95 метра;
- Наличие собственной инфраструктуры;
- Рядом с ЖК есть две станции метро, остановка автобуса, выезд на Ленинский проспект.

Недостатки

- На ближайших к ЖК дорогах плотное движение, пробки.
Школа
Детский сад
Фитнес
Огороженная территория
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана
Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 17,3 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 8 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Обручева 30

ЖК "Обручева 30" - это проект сегмента бизнес от крупнейшей российской компании "ЛСР".

Новостройка возводится в районе Коньково Юго-Западного округа столицы, по следующему адресу: ул. Обручева, д.30а.

Проект включает в себя две высотные башни переменной этажности от 47 до 58 этажей, высотой 155 и 197 метров – соответственно. Корпуса расположатся на общем каскадном основании. За счет сплошного остекления, фасады комплекса каждый день будут выглядеть по-разному, отражая окружающее пространство. Архитектурными решениями комплекса занималось известное российское бюро KAMEN Architects.

Вход в комплекс осуществляется через лобби с премиальной отделкой и уникальным дизайном от уже известного бюро KAMEN Architects. Серый камень, умное освещение, мягкие зоны ожидания, потолки 10 метров.

Для комфорта будущих резидентов предусмотрены места для стоянки колясок, велосипедов и другого наземного транспорта.

Резидентам на личном авто не придется задумываться о том, где оставить машину, в комплексе предусмотрена большая парковка, расположенная на подземном уровне. Паркинг рассчитан на 456 машино-мест. Здесь предусмотрены зарядки для электромобилей, пункт для подкачки шин, автомойка. На территории парковки ведется система видеонаблюдения, предусмотрена система контроля и управления доступом.

При проектировании учитывались передовые инженерные технологии – видеонаблюдение 24/7, умные домофоны, центральное кондиционирование, высокоскоростные лифты, WI-FI во дворе, зарядки для смартфонов.

Комплекс "Обручева 30" находится на стадии строительства. Сдача: 4 квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК Обручева 30

В двух башнях реализуются лоты, закрывающие любые потребности покупателей – квартиры с собственной террасой, лоты с постирочной или гардеробной, двухуровневые варианты, видовые лоты. В продаже есть квартиры как в чистовой отделке, так и в черновом варианте. Высота потолков составляет 2,95 метров.

На сегодняшний момент в новостройке "Обручева 30" реализуются следующие варианты квартир:
- студии площадью от 22 кв.м по цене от 11,5 млн рублей;
- однокомнатные варианты площадью от 32 кв.м стоимостью от 15,1 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 51 кв.м по цене от 20,5 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 79 кв.м по цене от 45,3 млн рублей.

Купить жилье в новостройке "Обручева 30" можно по 100% оплате. Узнать подробности об остальных условиях покупки можно в офисе продаж.

Инфраструктура жилого комплекса

Территория квартала благоустроена и закрыта от посторонних взглядов, здесь разместятся архитектурные объекты, площадки как для игр ребят, так и для занятий спортом, зоны отдыха для взрослых. Для удобства и комфорта резидентов на территории двора будет работать WI-FI, предусмотрены зарядки для телефонов, расположенные на скамейках.

Для резидентов комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, расположенная на 32 и 43 этажах. К пользованию резидентов доступны – студия йоги, конференц-зал, игровая комната для детей, зона коворкинга.

Внешняя инфраструктура новостройки хорошо развита, в пешей доступности расположились следующие объекты:
Институт космических исследований РАН – 5 минут пешком, клиника ядерной медицины, радиологический корпус – 15 минут пешком, научный центр Рентгенорадиологии – 13 минут пешком, Самбо-70 Москомспорта – 15 минут пешком, школа № 170 имени А. П. Чехова – 15 минут пешком, школа №1514 – 15 минут пешком, частная школа «Наши пенаты» - 20 минут пешком, институт русского языка им. А. С. Пушкина – 17 минут пешком.

Поблизости есть продуктовые магазины Вкусвилл и Пятерочка, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты.

Приятно провести время и отдохнуть можно на благоустроенной территории Юго-Западного лесопарка.

Транспортная доступность

Поблизости расположены следующие остановки/станции общественного транспорта (метро, автобус):
Станция метро "Калужская" (880 метров) - 10 минут пешком, станция метро "Воронцовская" (1 км) - 13 минут пешком, автобусная остановка Улица Академика Волгина (400 метров) (маршруты №224, е12, с163) - 5 минут пешком. На общественном транспорте можно добраться до центра Москвы за 40-45 минут.

Владельцы автомобилей смогут выехать на улицу Обручева, Профсоюзную улицу, Ленинский проспект. Время в пути до Кремля составит около 25 минут (13,7 км).

Похожие новостройки

  • ЖК Букинист - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от4600000 ₽

    8(495) 795-0-888
  • ЖК Нобель-дом. Лидер в Коньково. Цены на квартиры от 5 млн рублей

    Цена от8000000 ₽

    +7(499) 683-03-03, 8 (800) 234-99-88
  • ЖК Дом 128 в Коньково. Цены на квартиры от 4,8 млн рублей

    Цена от4830000 ₽

    8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • ЖК Маклай Дом в р-не Коньково г.Москвы. Цены на апартаменты от 3,9 млн рублей.

    Студия от 12,3 м²3 900 000 ₽

    +7(495) 777-77-05

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Дмитровское небо в р-не Западное Дегунино г.Москвы. Цены на квартиры от 8,9 млн рублей

    1-комн. от 34 м²13 100 000 ₽

    2-комн. от 54 м²18 200 000 ₽

    3-комн. от 69 м²27 200 000 ₽

    Студия от 19 м²8 900 000 ₽

    +7(495) 228-22-88
  • ЖК Парксайд в р-не Чертаново Центральное г.Москвы. Цены на квартиры от 7,3 млн рублей

    1-комн. от 36 м²11 400 000 ₽

    2-комн. от 65 м²18 700 000 ₽

    3-комн. от 88 м²25 900 000 ₽

    Студия от 20 м²7 300 000 ₽

    +7(495) 228-22-88
  • ЖК "Le Dome в Хамовниках". Цены на квартиры по запросу

    Цена от0 ₽

    +7(495) 228-22-88
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!

ФизтехСити. Ключи в этом году! От 6,6 млн р.
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!

СИМВОЛ. Новые квартиры рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома

Выдающийся дом «Достижение»
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца

ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 5.6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

ЖК iLove. Скидка до 20%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

ЖК Hide. Система "Умный дом". Ключи весной 2024
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.

ЖК «Интонация». Ключи в день покупки!
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

СОБЫТИЕ. Новый корпус в премиальном парк-квартале
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб

ЖК Лучи. Квартиры за 1 руб/мес.!
ЖК Лучи. Рядом метро

Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

Квартиры премиум-класса в небоскребе Дом Дау
Квартиры в небоскребе Дом Дау

Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы

МИРАПОЛИС - квартал бизнес-класса на ВДНХ
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

Сравнение В сравнении - 0