ЖК "Резиденции Архитекторов"

Name: ЖК "Резиденции Архитекторов"
Brand: AFI Development
Rating: 3.9 (32 reviews)

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 3.9 из 5 Голосов: 32

г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24

Район: Басманный

Квартиры и коммерческие помещения.
Этажность от 4 до 16. Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Электрозаводская

7 минут пешком (0,5 км.)
3 минут на машине (0,5 км.)

Бауманская

20 минут пешком (1,9 км.)
8 минут на машине (1,9 км.)

Семеновская

25 минут пешком (2,2 км.)
10 минут на машине (2,2 км.)

ст. Электрозаводская

7 минут пешком (0,5 км.)
3 минут на машине (0,5 км.)

Застройщик:

AFI Development

Срок сдачи
по корпусам:

Сдан

Продана

Планировки и цены на квартиры и коммерческие помещения

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Ипотека

Процентная ставка - 5.2%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Trade-in

В рамках партнёрской программы клиент может забронировать квартиру на срок до 60 дней
Ипотека для IT-специалистов

Процентная ставка - 4.35%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет

8/10

Цена/качество

Кирпично-монолитный комплекс бизнес класса на берегу Москва-реки в Басманном районе

8/10

Транспорт

Выезд на Рубцовскую наб, ТТК - 1.2км. Станция м."Электрозаводская" - 800м, м."Бауманская" - 1.8км

7/10

Инфраструктура

В пешей доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты, магазины

6/10

Экология

Комплекс расположен в районе с интенсивным автомобильным движением и малым озеленением

Преимущества

- Рядом есть станция метро "Электрозаводская";
- Запланировано открытие торговой галереи и детского сада на территории комплекса;
- По проекту осуществится строительство моста через реку Яузу, расположенную вблизи комплекса.

Недостатки

- Комплекс построен на территории промзоны;
- Рядом нет зеленых зон;
- Сильный поток машин на расположенной вблизи Семеновской набережной;
- Постоянный шум от проходящих рядом ж/д путей.

Школа

Детский сад

Фитнес

Огороженная территория

Подземный паркинг

Детская площадка

Охрана

Рядом река

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека	5	0
Дом.РФ - Новостройка	15,3	0
Дом.РФ - Готовое жилье	15,4	0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой	7	0
Дом РФ - военная ипотека	4,4	0

Подробнее

Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами)	14,8	0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой	7,6	0
Частный дом	14,5	0

Подробнее

АК Барс банк - новостройка с господдержкой	8	0
АК БАРС - Новостройки	16,5	0
АК БАРС - ипотека для семей с детьми	6	0

Подробнее

Ипотека новостройка с господдержкой	8	0
Ипотека готовое жилье	17,09	0

Подробнее

Росбанк Льготная новостройка	5,75	0
Росбанк Семейная ипотека	3,75	0
Росбанк Новостройка	14,3	0
Росбанк Апартаменты	14,3	0

Подробнее

Россельхозбанк - ипотека с господдержкой	8	0
Россельхозбанк - военная ипотека	15,8	0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование	10,65	0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5	0

Подробнее

МКБ - новостройка с господдержкой для семей с детьми	6	0
МКБ - апартаменты в строящемся доме	16,6	0
МКБ - загородная недвижимость	12,5	0

Подробнее

Семейная ипотека на новостройку с господдержкой	6	0
Открытие - Квартира в Новостройке	14,59	0
Открытие - Военная ипотека	5,8	0
Новостройка + Мат.капитал	14,59	0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке	7	0
Апартаменты	14,59	0

Подробнее

МеталлИнвестбанк - Приобретение готового жилья	17,69	0
МеталлИнвестбанк - Льготная ипотека	8	0
МеталлИнвестбанк - приобретение апартаментов	10,2	0

Подробнее

Квартира в новостройке с господдержкой	8	0
Семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Жилье на первичном рынке	18,9	0

Подробнее

Первичный рынок	11,05	0
Ипотека особая (для жк "Успенский квартал" и жк "Королев")	12,74	0
Господдержка	5,34	0

Подробнее

Ипотека Новостройки	13,35	0
Новостройки с государственной поддержкой	7,59	0
Абсолют банк - Семейная ипотека	5,74	0
Абсолют Банк - Военная ипотека	16	0

Подробнее

СМП Банк - Ипотека Новостройка	11,19	0
СМП Готовое жилье	11,19	0

Подробнее

Газпромбанк - ипотека на Новостройку	17,3	0
Газпромбанк - Льготная ипотека	8	0
Газпромбанк - Военная ипотека	11	0
Газпромбанк - Семейная ипотека	6	0

Подробнее

Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5,99	0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой	7,99	0
УРАЛСИБ Строящееся жилье	17,19	0

Подробнее

Райффайзен - Ипотека с господдержкой	6,99	0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом	16	0
Райффайзен - Ипотека Новостройка	17,5	0

Подробнее

ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020	8	0
ВТБ - Ипотека в новостройке	16,7	0
ВТБ - Ипотека для военных	8,6	0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0

Подробнее

Сбербанк - ипотека с господдержкой	8	0
Сбербанк - Приобретение готового жилья	15,6	0
Сбербанк - Ипотека на новостройки	15,6	0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ	5	0

Подробнее

Промсвязьбанк Военная ипотека	8	0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020	8	0
Промсвязьбанк - новостройка	16,4	0
Промсвязьбанк семейная ипотека	5	0

Подробнее

Описание новостройки Резиденции Архитекторов

ЖК "Резиденции архитекторов" - концептуальный комплекс в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Мини город класса премиум займет 5 га на берегу Яузы, вдали от автомагистралей. Застройщик – международная компания "AFI Development".

Новостройка состоит из 8 монолитных разно этажных домов (4-16), фасады отделаны природными материалами, панорамное остекление, лоджии, балконы, просторные квартиры, потрясающий вид на реку, высота потолков от 4 до 4,5 метров. Благоустроенные дворы в концепции "без авто", бульвар для пеших прогулок от Большой Почтовой улицы до Рубцовской набережной, пешеходный мост до Семеновской набережной. Велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки, уютные беседки, скамейки. Подземный паркинг, консьерж – сервис, видео и домофонная связь, система контроля доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Сдан.

Квартиры в ЖК Резиденции Архитекторов

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" распроданы.

Ипотека от банков: ВТБ, Газпромбанка, Банка Москвы, Абсолют, Уралсиббанка, Транскапитал, Россельхозбанка .

Дополнительную информацию о ЖК "Резиденции архитекторов" можно получить, воспользовавшись контактами на официальном сайте компании.

Инфраструктура жилого комплекса

В проекте многофункциональной застройки комплекса предусмотрено строительство дошкольного учреждения, торговых и офисных помещений, кафе и ресторанов, фитнес и СПА клубов.

В пешеходной доступности различные виды учебных заведений, поликлиники, стоматологии, банки, торговые и развлекательные центры, бутики, салоны красоты, заведения общепита, музеи театры, арт-объекты – все, что нужно комфортному проживанию в сердце столицы.

Транспортная доступность

От ЖК "Резиденции архитекторов" до метро "Бауманская" - 5 минут транспортом, "Электрозаводская" – 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта. На авто до ТТК 1,2 км. ЖД платформа Электрозаводская в 3,1 км (9 минут на машине).

Отзывы о новостройке

Misha

УК вообще работает на территории? Ворота для автомобилей на парковку скрипят, стены все в ужасном состоянии на самой парковке перед входом в лифт, окна на фасадах все грязные, часть подсветок на здании перегорели

26.12.2023 0Нравится Ответить

Ost

Misha, а вы думали почему у них такой рейтинг и такие отзывы)?

01.02.2024 0 Нравится Ответить

Misha

Ost, а где вообще отзывы на ук можно посмотреть?

29.02.2024 0 Нравится Ответить

Матвей

А есть возможность у нас в паркинге заряжать электрокары?

08.09.2023 0Нравится Ответить

Артём

Матвей, а что значит "возможность"? У вас для этого должна быть своя зарядка со своим счетчиком электроэнергии, у УК ЕМНИП в работе предложение по присоединению для желающих дооборудоваться собственников машиномест

07.10.2023 0 Нравится Ответить

Матвей

Артём, конечно своя, я спрашиваю про возможность подключить это все. Значит пока нет возможности?

27.10.2023 0 Нравится Ответить

Артём

Матвей, вам нужно обратиться в УК с этим вопросом

23.11.2023 0 Нравится Ответить

Михаил

Кто в курсе: в ЖК планируют консьержей?

05.08.2023 0Нравится Ответить

Артемий

Михаил, не совсем понял вопроса. Такие вещи определяются на собрании собственников и закрепляются решением ОСС. Но места под консьержей точно есть

23.08.2023 0 Нравится Ответить

Даник

Рассматриваю покупку квартиры в данном ЖК и хочу спросить мнение местных жителей о ЖК, может есть какие-то подводные камни. Буду благодарен за любую информацию, потому что на ЦИАН есть сомнительные отзывы)

09.12.2022 0Нравится Ответить

Ольга

Начали обустраивать парковую зону, уже возят землю)

14.08.2022 0Нравится Ответить

Артемий

Ольга, если он будет таким как на фото, то радоваться будем не сильно

01.09.2022 0 Нравится Ответить

Ольга

Артемий, да, от вида такого парка я расстроилась. Неужели нельзя было сделать что-то более интересное?

14.09.2022 0 Нравится Ответить

Олег

Ольга, что-то с озеленением как-то совсем грустно, деревьев несколько штук всего и пока они вырастут(

26.09.2022 0 Нравится Ответить

Ольга

Олег, по мне лучше только зелень, кусты и деревья. Без площадок и лавок. Но меня никто не спрашивает)

10.10.2022 0 Нравится Ответить

Екатерина

Ольга, видимо нам-жителям придется самим высаживать дополнительно деревья(

22.10.2022 0 Нравится Ответить

Янис

Екатерина, АФИ конечно надо у ПИК взять уроки создания ландшафтов

12.11.2022 0 Нравится Ответить

Динар

В ЖК не введены в эксплуатацию корпусные ОДПУ. Комплекс введен в эксплуатацию с нарушением закона. Застройщик обязан устранить. Но он вряд ли горит желанием это делать. Тем более гарантийный период еще. Остается жителям только писать грамотные письма в правильные инстанции.

01.06.2022 0Нравится Ответить

Анастасия

Динар, у нас в ЖК есть ОДПУ и раньше в платежках даже его показания были. Все современные дома сейчас оснащены одпу. Возможно УК специально вывела его из эксплуатации , чтоб выставлять нам по нормативу, а платить по счётчику-Московская схема.

19.06.2022 0 Нравится Ответить

Светлана

Анастасия, не думаю, что это какая-то хитромудрая схема. Просто, пока жареный петух не клюнет, никто ничего не будет делать.

02.07.2022 0 Нравится Ответить

Артемий

Светлана, так бывает, что норматив для УК выгоднее, но тогда и РСО выставляет норматив

19.07.2022 0 Нравится Ответить

Светлана

Артемий, думаю, что нам не нужно разбираться в их хитросплетениях. У нас есть УК, которая обслуживает ЖК не один год. Получает за это регулярно оплату от собственников. Она и должна заниматься этими вопросами. А с кем и как - это ее дело. Им же не интересно как мы деньги зарабатываем.

02.08.2022 0 Нравится Ответить

Екатерина

После сдачи первой очереди дольщики не принимали квартиры из-за косяков в строительстве. Основные проблемы, которые описывали это сколы на стеклопакетах окон, у многих продувало от окон, были жалобы на поцарапанные входные двери, да и внутренняя отделка была не самая лучшая: стены кривые. Да и за пределами квартир тоже были проблемы: паркинг периодически затапливало. Теперь вопрос: вторая очередь дольщиков столкнется с теми же проблемами?

19.04.2022 0Нравится Ответить

Вячеслав

Любит AFI стройки возле воды) Место неплохое, сложившаяся инфраструктура уже есть. Дома выглядят аккуратно и красиво, но судя по отзывам дают большую усадку. Думаю это связано с рекой рядом, подземными водами. Не очень весело сделать ремонт и смотреть как из-за усадок это все приходит в негодность

10.02.2022 0Нравится Ответить

Егор

Вячеслав, я думаю, что все придет в норму за пару лет. Усадка конечно будет некоторое время, дом только сдан. Плохо конечно что это отражается на ремонтах, но это законы физики и изначально было понятно, что усадка будет. И наличие поблизости воды не главное в этом вопросе

04.03.2022 0 Нравится Ответить

Женя К

Егор, согласен, через какое-то время все усядется и эти проблемы уйдут. Но до этого времени придется помучиться и возможно что-то доделывать после основного ремонта)

25.03.2022 0 Нравится Ответить

Матвей

Вячеслав, я думаю что это не AFI любит строить возле воды, а люди любят покупать такие квартиры, а у AFI есть выходы для получения таких мест под застройку. Так что есть спрос - есть предложение

02.05.2022 0 Нравится Ответить

Лёня И

Матвей, ну да, странный фетиш у некоторых покупателей. Насколько я понимаю, когда вода так близко, то проблем больше чем достоинств со временем. Да и влажность повышенная, которая ведет к сырости

21.05.2022 0 Нравится Ответить

Леонид О

Очень большой геморрой с переделками, которые затрагивают участие УК. Меньше чем 20 тыс за такие изменения стоимость не будет, причем главное для управляйки это согласовать, далее никого не волнует что ты там делаешь. Возможно через какое-то время придут с проверкой и штрафами соответственно. В общем готовьте кошельки не только при покупке самого жилья

26.01.2022 0Нравится Ответить

Надежда К

Качество постройки оставляет желать лучшего. Дом даёт усадку, что сказывается на финишных отделках. Множество окон трескается, хотя стеклопакеты вроде качественные.

17.01.2022 0Нравится Ответить

Инга

Хотим купить квартиру в Резиденции Архитекторов, понравился нам с супругом внешне, из за расположения и приемлемой ценовой политики. В офисе продаж мы были: смотрели макет, планировки, уделили время шоу-руму. Менеджер, которая ведет сделку - очень улыбчивая и вежливая девушка. И еще в офисе очень вкусный кофе! О районе тоже вкратце узнали от нее же: ближайшая станция Электрозаводская в 15 минутах пешком, поблизости достаточно магазинов, булочных, кафе и т.д. Двор чистый и приятный. С выбором квартиры ещё определяемся думаю, что второй раз в отдел продаж приедем с целью покупать.

30.08.2021 0Нравится Ответить

Константин

С супругой искали жильё в новостройках. Проезжали мимо резиденции архитекторов, привлёк внимание облик жилого комплекса. Зашли на сайт жк и записались на встречу с менеджером. В офисе наглядно увидели интересующие нас квартиры, посмотрели их планировки, определились с метражом и посмотрели территорию комплекса. Вблизи есть магазины, кафе, школы. Квартира двухкомнатная и светлая с просторной кухней и гостиной. Цена жилья вполне приемлемая, по сравнению с другими новостройками Москвы бизнес-класса. Менеджер подсказала какие необходимо предоставить документы к следующему визиту.

27.08.2021 0Нравится Ответить

Документация

от 08.10.2020

Статьи о ЖК "Резиденции Архитекторов"

Все статьи

Рейтинги

28.12.2022

Топ-15 самых высоких новостроек бизнес-класса Москвы в 2022 году

Сегодня в Москве можно приобрести недвижимость в 27 небоскребах бизнес-класса, в то время как пять лет назад квартиры в комплексах такого формата можно было купить только в 15 ЖК (дома выше 100 метров). По данным аналитиков... читать полностью

Facebook
ВКонтакте
Одноклассники
Копировать ссылку

Рейтинги

26.12.2022

ТОП столичных ЖК в 10 минутах ходьбы от Яузы

Яуза остается одной из самых знаменитых рек столицы, а жизнь рядом с ней открывает резидентам доступ к уютным городским паркам и лучшим объектам инфраструктуры. Специалисты компании «Метриум» поделились исследованием, что в 10... читать полностью

Facebook
ВКонтакте
Одноклассники
Копировать ссылку

Новости

10.11.2022

AFI Development открыла новую общественную зону в Басманном районе Москвы

Компания AFI Development совместно с управой Басманного района Центрального административного округа города Москвы провела торжественное открытие новой общественной территории с детскими городками, зонами тихого отдыха с цветниками и малыми... читать полностью

Facebook
ВКонтакте
Одноклассники
Копировать ссылку

Другие новостройки застройщика

ЖК "AFI Tower" (Афи Тауэр)

ЖК "AFI Tower" в р-не Свиблово. Цены на квартиры от 13,5 млн рублей.

1-комн. от 46 м²23 300 000 ₽
2-комн. от 47 м²23 900 000 ₽
3-комн. от 79 м²37 300 000 ₽
4-комн. от 100 м²42 200 000 ₽
Студия от 24 м²13 500 000 ₽

+7(495) 796-99-88
Клубный квартал AFI Park "Воронцовский" (АФИ Парк Воронцовский)

"AFI Park Воронцовский" в Обручевском районе. Цены на квартиры от 22,2 млн рублей.

1-комн. от 45 м²25 000 000 ₽
2-комн. от 47 м²25 200 000 ₽
3-комн. от 69 м²34 900 000 ₽
Студия от 40 м²22 200 000 ₽

+7(495) 796-99-88
ЖК "Сиреневый парк"

ЖК "Сиреневый парк" в р-не Метрогородок г.Москвы. Цены на квартиры от 11 млн рублей.

1-комн. от 32,1 м²14 000 000 ₽
2-комн. от 38,7 м²17 300 000 ₽
3-комн. от 57,7 м²19 700 000 ₽
4-комн. от 80,7 м²31 400 000 ₽
Студия от 18,2 м²11 000 000 ₽

+7(495) 796-99-88