Новостройки у метро Семеновская

Вообще, изначально планировал брать вторичку в этом районе. Но увидел Интеллигент, и решил, что выгоднее будет взять новую. У проекта много преимуществ, своя комфортная внутренняя среда для будущих жильцов. И метро под боком, конечно, это огромный плюс.

Расположение комплекса прекрасное — он находится в пешей доступности от метро и всех необходимых объектов инфраструктуры. Яуза практически во дворе, того гляди и бегать начну!

Подземная парковка — это огромный плюс, особенно в центре города. В целом, проект выглядит перспективно, башни гармонично вписываются в городской ландшафт.

Формируется отличный жилой комплекс. Подземная парковка, двор без автомобилей, торговая галерея (можно с утра забежать за кофе, не выходя из дома), кондиционирование и, конечно же, набережная! Это просто замечательно. Я мечтала о жизни с видом на воду, и моя мечта почти сбылась. Можно сказать, я уже собираю вещи)

Басманный район славится своими культурными событиями и мероприятиями, что делает жизнь здесь насыщенной и интересной. Да и вообще это место с богатой историей и великолепной архитектурой, жить здесь - настоящее удовольствие. Ждем окончания стройки, чтобы насладиться комплексом во всей красе) Спасибо вам за такие удачные проекты!

Мы рассмотрели несколько вариантов, но остановились на ЖК «Интеллигент». Это отличный проект, который находится в живописном месте. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. А красота какая - много зелени, тротуары вымощены брусчаткой, а здания выполнены в стиле сталинского ампира. В каком прекрасном городе мы живем)

а где вообще отзывы на ук можно посмотреть?

а вы думали почему у них такой рейтинг и такие отзывы)?

УК вообще работает на территории? Ворота для автомобилей на парковку скрипят, стены все в ужасном состоянии на самой парковке перед входом в лифт, окна на фасадах все грязные, часть подсветок на здании перегорели

вам нужно обратиться в УК с этим вопросом

конечно своя, я спрашиваю про возможность подключить это все. Значит пока нет возможности?

а что значит "возможность"? У вас для этого должна быть своя зарядка со своим счетчиком электроэнергии, у УК ЕМНИП в работе предложение по присоединению для желающих дооборудоваться собственников машиномест

А есть возможность у нас в паркинге заряжать электрокары?

не совсем понял вопроса. Такие вещи определяются на собрании собственников и закрепляются решением ОСС. Но места под консьержей точно есть

Кто в курсе: в ЖК планируют консьержей?

Рассматриваю покупку квартиры в данном ЖК и хочу спросить мнение местных жителей о ЖК, может есть какие-то подводные камни. Буду благодарен за любую информацию, потому что на ЦИАН есть сомнительные отзывы)

АФИ конечно надо у ПИК взять уроки создания ландшафтов

видимо нам-жителям придется самим высаживать дополнительно деревья(

по мне лучше только зелень, кусты и деревья. Без площадок и лавок. Но меня никто не спрашивает)

что-то с озеленением как-то совсем грустно, деревьев несколько штук всего и пока они вырастут(

да, от вида такого парка я расстроилась. Неужели нельзя было сделать что-то более интересное?

если он будет таким как на фото, то радоваться будем не сильно

Начали обустраивать парковую зону, уже возят землю)

думаю, что нам не нужно разбираться в их хитросплетениях. У нас есть УК, которая обслуживает ЖК не один год. Получает за это регулярно оплату от собственников. Она и должна заниматься этими вопросами. А с кем и как - это ее дело. Им же не интересно как мы деньги зарабатываем.

так бывает, что норматив для УК выгоднее, но тогда и РСО выставляет норматив

не думаю, что это какая-то хитромудрая схема. Просто, пока жареный петух не клюнет, никто ничего не будет делать.

у нас в ЖК есть ОДПУ и раньше в платежках даже его показания были. Все современные дома сейчас оснащены одпу. Возможно УК специально вывела его из эксплуатации , чтоб выставлять нам по нормативу, а платить по счётчику-Московская схема.

В ЖК не введены в эксплуатацию корпусные ОДПУ. Комплекс введен в эксплуатацию с нарушением закона. Застройщик обязан устранить. Но он вряд ли горит желанием это делать. Тем более гарантийный период еще. Остается жителям только писать грамотные письма в правильные инстанции.

ну да, странный фетиш у некоторых покупателей. Насколько я понимаю, когда вода так близко, то проблем больше чем достоинств со временем. Да и влажность повышенная, которая ведет к сырости

я думаю что это не AFI любит строить возле воды, а люди любят покупать такие квартиры, а у AFI есть выходы для получения таких мест под застройку. Так что есть спрос - есть предложение

После сдачи первой очереди дольщики не принимали квартиры из-за косяков в строительстве. Основные проблемы, которые описывали это сколы на стеклопакетах окон, у многих продувало от окон, были жалобы на поцарапанные входные двери, да и внутренняя отделка была не самая лучшая: стены кривые. Да и за пределами квартир тоже были проблемы: паркинг периодически затапливало. Теперь вопрос: вторая очередь дольщиков столкнется с теми же проблемами?

согласен, через какое-то время все усядется и эти проблемы уйдут. Но до этого времени придется помучиться и возможно что-то доделывать после основного ремонта)

я думаю, что все придет в норму за пару лет. Усадка конечно будет некоторое время, дом только сдан. Плохо конечно что это отражается на ремонтах, но это законы физики и изначально было понятно, что усадка будет. И наличие поблизости воды не главное в этом вопросе

Любит AFI стройки возле воды) Место неплохое, сложившаяся инфраструктура уже есть. Дома выглядят аккуратно и красиво, но судя по отзывам дают большую усадку. Думаю это связано с рекой рядом, подземными водами. Не очень весело сделать ремонт и смотреть как из-за усадок это все приходит в негодность

Очень большой геморрой с переделками, которые затрагивают участие УК. Меньше чем 20 тыс за такие изменения стоимость не будет, причем главное для управляйки это согласовать, далее никого не волнует что ты там делаешь. Возможно через какое-то время придут с проверкой и штрафами соответственно. В общем готовьте кошельки не только при покупке самого жилья

Качество постройки оставляет желать лучшего. Дом даёт усадку, что сказывается на финишных отделках. Множество окон трескается, хотя стеклопакеты вроде качественные.

Хотим купить квартиру в Резиденции Архитекторов, понравился нам с супругом внешне, из за расположения и приемлемой ценовой политики. В офисе продаж мы были: смотрели макет, планировки, уделили время шоу-руму. Менеджер, которая ведет сделку - очень улыбчивая и вежливая девушка. И еще в офисе очень вкусный кофе! О районе тоже вкратце узнали от нее же: ближайшая станция Электрозаводская в 15 минутах пешком, поблизости достаточно магазинов, булочных, кафе и т.д. Двор чистый и приятный. С выбором квартиры ещё определяемся думаю, что второй раз в отдел продаж приедем с целью покупать.

С супругой искали жильё в новостройках. Проезжали мимо резиденции архитекторов, привлёк внимание облик жилого комплекса. Зашли на сайт жк и записались на встречу с менеджером. В офисе наглядно увидели интересующие нас квартиры, посмотрели их планировки, определились с метражом и посмотрели территорию комплекса. Вблизи есть магазины, кафе, школы. Квартира двухкомнатная и светлая с просторной кухней и гостиной. Цена жилья вполне приемлемая, по сравнению с другими новостройками Москвы бизнес-класса. Менеджер подсказала какие необходимо предоставить документы к следующему визиту.