ЖК "Artel" (Артель)

Описание новостройки Artel

ЖК "Artel" – камерный клубный проект премиум-класса от девелоперской компании "Stenoy". Расположится новостройка в Преображенском районе Москвы (ВАО), по адресу: ул. Электрозаводская, д. 60.

Запланировано строительство двух корпусов высотой по 12 этажей на общем стилобате. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии.

В комплексе реализуются принципы безбарьерной среды: вход в дом и лифт без ступеней.

Оставлять автомобиль владельцы смогут в подземном паркинге (58 мест), где также есть станции зарядки электрокаров и места для мотоциклов. Жильцы смогут воспользоваться услугой валет-паркинга.

Дизайном жилых корпусов занималась команда студии GAFA, вдохновляясь современной урбанистикой Нидерландов – башнями "Грация" (Гаага) и комплексом "Долина" (Амстердам).

В лобби предусмотрены места для хранения велосипедов, колясок, самокатов, а также комнаты для мытья лап домашним питомцам.

В ЖК будет работать оператор C&U, который обеспечит чистоту и безопасность на всей территории. Курьеры и сотрудники сферы услуг будут иметь отдельный вход.

Сдача : 3 квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК Artel

Все жилые помещения в комплексе будут иметь статус квартир. Всего будет 164 лота. Представлен большой выбор планировочных решений от студий до двухуровневых квартир. Девелопер реализует квартиры в двух форматах: евро (с просторной кухней-гостиной) и традиционном (с отдельной кухней и комнатой). Часть лотов имеют отдельные гардеробные, некоторые угловые квартиры – лоджию.

Жильцы второго этажа будут иметь выход на открытую террасу общего пользования резидентов ЖК.

Высота потолков составляет 3,1-6,7 м.

Недвижимость передается в трех вариантах отделки: в одном корпусе в квартирах сделают дизайнерский ремонт премиального качества (два стиля на выбор, также можно приобрести квартиру с мебелью), в другом – лоты останутся в предчистовой отделке.

На данный момент доступные лоты в продаже:
- студии площадью от 25 кв.м, стоимостью от 16,9 млн рублей;
- 1-комнатные площадью от 34 кв.м, стоимостью от 20,5 млн рублей;
- 2-комнатные площадью от 50 кв.м, стоимостью от 27,6 млн рублей;
- 3-комнатные площадью от 69 кв.м, стоимостью от 42,4 млн рублей.

Приобрести квартиру можно как при 100% оплате, так и по ипотеке от ведущих банков, и по рассрочке.

Инфраструктура жилого комплекса

В приватном дворе появится сад, для прогулок по нему выложат каменные дорожки. Также предусмотрены зоны воркаут, работы и отдыха.

В шаговой доступности от новостройки функционируют порядка двадцати школ и детских садов, спортивные и медицинские объекты, разнообразные кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, ТЦ, пункты выдачи, различные сервисы и многое другое.

Рядом с комплексом есть и зеленые зоны, где можно погулять или позаниматься спортом на свежем воздухе. Так, рядом находится р. Яуза с Преображенской набережной (5 минут пешком), а также проходят кольцевые веломаршруты через парк Сокольники, Измайлово, вдоль р. Яузы по направлению к Лефортовскому парку.

Транспортная доступность

Всего в 300 метрах от комплекса есть ст. м. "Преображенская площадь", до еще одной станции метро – "Электрозаводская" идти пешком порядка 20 минут или можно доехать на автобусе, остановка которого в 10 м от будущего ЖК. Рядом также есть и остановка трамвая.