Элитные новостройки в Москве

Интересный кейс в плане девелопмента. Обычно в центре стараются выжать максимум из участка, а здесь просто грамотно сделали реставрацию. По-моему это лучшее, что могло случиться с этой усадьбой.

Ключи успешно получены, в доме еще идут ремонты. Приемка прошла быстрее, чем ожидали: пригласили специалиста, он подсветил неровности стяжки и микротрещину на подоконнике. Застройщик вышел на исправление через три дня. Сейчас делаем чистовую отделку, параллельно уже пользуемся парком - он полностью готов, дорожки расчищены, детские площадки работают. Строительство новой очереди рядом еще идет, но не критично - нас предупреждали, и к тому же видно, как квартал достраивается, это волнительно наблюдать) Радует, что вся инфраструктура (школа, сады, набережная) уже здесь, не пришлось ждать. В целом ощущение, что выбрали не просто квартиру, а готовую среду.

Здравствуйте! Подскажите, а как у вас с УК? Как обслуживают территорию, есть ли нарекания? Какая выходит стоимость с кв. м. за их услуги?

Обсуждали с друзьями рынок недвижимости, кто-то упомянул этот ЖК как пример трофейного объекта. Типа это не про инвестицию, а про коллекционную статусную вещь. После того как почитал о нем подробнее, в целом понял, почему так говорят. Там и виды на Кремль, и ценник в районе нескольких миллионов за квадрат, и при этом внутри свой закрытый мир: бассейны, спа, разные фичи для лакшери жизни. Плюс двор-парк с ручьями - такое себе аля загородное пространство в самом центре.

Тут такой формат клубного дома воплощен как надо. Квартир в домах немного, этажность небольшая. Это не муравейник на тысячу квартир, такое не очень люблю. Я хоть и поглядывал на стильное Событие 5, но как-то камерность Реки 3 больше зацепила

Классно, что дорог под окнами не будет, только маленькие улочки. А от ближайших более активных дорог мы будем скрыты соседними домами. Меньше пыли в нашем дворе и потише

Всего 60 резиденций рядом с главной площадью страны. Кто они эти счастливчики? Олигархи, магнаты, миллиардеры или какие-то медийные персоны. Классный адрес конечно у них Россия, Москва, 0 километр. Даже добавить больше нечего....

Купил квартиру в Доме 22 преимущественно из-за расположения. Мне нравятся Хамовники, у района есть свой шарм и приятно, что новый жк не будет выбиваться из этой концепции. Архитектура в классическом стиле туда впишется как родная, а вот что-то футуристичное из металла и стекла не смотрелось бы. Все-таки надо сохранять исторические районы в их первозданном виде, дополняя красивыми домами.

Не ожидал, что с прошлого года квартиры так вырастут в цене. Теперь за двухкомнатную придется выложить больше, чем рассчитывал. Но другой вариант рассматривать вообще не хочется, нам с женой Кутузовский очень понравился. Покупаем квартиру без отделки, супруга сама хочет дизайном заняться.

Спокоен за качество стройки 💪🏼

Приятно видеть, что Смайнэкс уделяет внимание не только новым объектам, но и восстановлению старых. Работа над фасадом и лобби в доме на Чистых Прудах выглядит очень аккуратной. Хочется уже увидеть итог.

Прикольно, что в некоторых местах они оставили как было: грубый красный кирпич, массивные арки, всю эту фактуру прошлых веков. Очень интересно посмотреть на такое вживую. Экскурсии будут? 😁