ЖК "Аврора"

Описание новостройки Аврора

ЖК «Аврора» – комплекс комфорт-класса от «Инвестстройкомплекс», успешного застройщика с хорошей репутацией. Новостройка расположена по ул. Станиславского в микрорайоне Лобаново подмосковных Химок. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2020 года.

Комплекс расположен в паре сотен метров от крупного лесопарка, по границе которого протекает речка. За 12 минут можно дойти до канала им. Москвы.

Проект реализуется в рамках реконструкции старого жилого фонда. На месте старой панельной трехэтажки будет построено монолитно-каркасное 9-17-этажное строение с семью секциями, образующая полузакрытый двор. Архитектура лаконичная; фасады утепленные, с хорошей шумоизоляцией, светлые с контрастным узором из диагональных светло-серых и бежевых полос. Входные группы с панорамным остеклением, расположенные на уровне земли. В просторных холлах, на лестничных клетках выполнена отделка в светлых натуральных тонах. Установлены системы противопожарной безопасности, пассажирские и грузовые лифты с поавным ходом и низким уровнем шума.

В новостройке «Аврора» запроектировано 509 квартир с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 38,8 до 87,2 квадратных метров; студий нет. Основная часть жилых пространств сдается без отделки. Некоторые квартиры будут передаваться владельцам с отделкой «white box», предусматривающей монтаж электропроводки, розеток и выключателей, оштукатуривание и шпаклевку стен, теплозвукоизоляционную керамзитобетонную стяжку полов с гидроизоляцией в санузлах, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации. Окна и лоджии остеклены качественными стеклопакетами, установлены противовзломные входные двери.

Под зданием расположен паркинг на 202 автомобиля; гостевая парковка способна разместить 58 автомобилей.

Во дворе будут благоустроены зоны для отдыха и прогулок, дорожки, вымощенные тротуарной плиткой, спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием. Будут высажены деревья, кустарники, палисадники.

Квартиры в ЖК Аврора

В строящемся ЖК «Аврора» в Химках реализуются квартиры:
- 1-комнатные от 40 кв.м, от 6 900 000 руб.;
- 2-комнатные от 59 кв.м, от 10 000 000 руб.;
- 3-комнатные от 83 кв.м, от 14 100 000 руб.

Ипотека от Сбербанка: от 6,5% годовых на срок до 25 лет, с первым взносом от 5% стоимости жилья; материнский капитал.

Инфраструктура жилого комплекса

В пешей доступности от ЖК «Аврора» расположены: детсад Росинка с бассейном, детсад Родничок, частный ясли-сад Теремок, школы № 28, 3, 5, детский центр развития Кенгуру, клуб Детский островок увлечений, спорткомплекс Факел, клуб для всей семьи Empire Dance Studio, тренажерные залы, фитнес-клубы и пр.

До Химкинской детской поликлиники можно дойти за 4 минуты, до семейной поликлиники – за 18 минут. Рядом аптеки, стоматологическая клиника, отделения банков, сервисные службы, салоны красоты, кафе, бары, рестораны. Работают магазины с разными группами товаров, минимаркеты, супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Ярче!, Фасоль). На расстоянии 2 км от новостройки работают торговые центры Цитрус и Поляна; в 3 км расположены ТРЦ Лига и мебельный ТЦ Гранд.

Транспортная доступность

В 3-5 минутах от ЖК «Аврора» находятся остановки автобусов № 342 (до метро Речной вокзал), 971 к (до метро Сходненская), 8 (до станции Химки), 4, 10.

Около 2,6 км до выезда на трас су М-11 «Нева» и 5,4 км до выезда на МКАД и Северо-Восточную Хорду. Чуть меньше 3 км до выезда на Ленинградское шоссе, немного более 4 км до его пересечения с МКАД.