ЖК "Квартал Ивакино"

Name: ЖК "Квартал Ивакино"
Brand: Группа "Самолет"
Rating: 4.50 (5 reviews)

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 4.50 из 5 Голосов: 5

МО, г. Химки, квартал Ивакино

Район: Химки

Квартиры от 4,7 млн рублей.
Этажность от 14 до 18. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.

Лифт пассажирский: 17
Лифт грузопассажирский: 17
Жилых помещений: 2096
Нежилых помещений: 652
Машиномест: 831
Кладовых: 379
Детские площадки: 6
Спортивные площадки: 7
Площадки для ТБО: 7

Ховрино

25 минут на машине (20.3 км.)

ст. Хлебниково МЦД-1

20 минут на машине (9.1 км.)

Застройщик:

Группа "Самолет"

Срок сдачи
по корпусам:

4-й квартал 2024 - 1-3
2-й квартал 2025 - 4

Квартиры с отделкой

Надёжный застройщик

Большой выбор планировок

Планировки и цены на квартиры

Планировка

Площадь

Цена за м²

Стоимость

Студия

22 - 28 м²

от 213 000 руб.

4,7 - 6,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	5 239 344,00 ₽
Цена за м²	236 006,00 ₽
Площадь общая	22.2 м²
Площадь жилая	12.3 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	2.93 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	6 074 605,00 ₽
Цена за м²	234 540,00 ₽
Площадь общая	25.9 м²
Площадь жилая	12.7 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	4.03 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

1-комнатная

32 - 52 м²

от 187 000 руб.

6 - 11,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	6 943 186,00 ₽
Цена за м²	194 487,00 ₽
Площадь общая	35.7 м²
Площадь жилая	10.39 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	9.35 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	6 955 611,00 ₽
Цена за м²	199 301,00 ₽
Площадь общая	34.9 м²
Площадь жилая	15.39 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	11.27 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

2-комнатная

51 - 60 м²

от 178 000 руб.

9,7 - 10,7 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	10 192 350,00 ₽
Цена за м²	169 872,00 ₽
Площадь общая	60 м²
Площадь жилая	30.76 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	14.03 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	10 090 807,00 ₽
Цена за м²	175 492,00 ₽
Площадь общая	57.5 м²
Площадь жилая	28.71 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	14.02 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

3-комнатная

76 - 79 м²

от 180 000 руб.

13,7 - 17,8 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	12 631 606,00 ₽
Цена за м²	159 691,00 ₽
Площадь общая	79.1 м²
Площадь жилая	41.33 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	12.51 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Да
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	9 746 010,00 ₽
Цена за м²	182 509,00 ₽
Площадь общая	53.4 м²
Площадь жилая	34.01 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	5.33 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Ипотека

Процентная ставка - от 3.99%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Рассрочка 1

Первоначальный взнос - от 10%
Срок рассрочки - до 3 месяцев
Рассрочка 2

Первоначальный взнос - от 30%
Срок рассрочки - до 2 лет
Военная ипотека

Процентная ставка - от 0.1%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 25 лет
Семейная ипотека

Процентная ставка - от 3%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет

7/10

Цена/качество

Кирпично-монолитный комплекс комфорт класса на берегу р.Клязьма

6/10

Транспорт

Ленинградское ш - 12км, до МКАД - 12км. Станция МЦД-1 "Хлебниково" - 9.1км, МЦД-1 "Водники" - 15.5км

7/10

Инфраструктура

Коммерческие помещения на первых этажах, в пешей доступности от жк детский сад, школа, спортивный комплекс, медицинские учереждения

8/10

Экология

Комплекс расположен на значительном удалении от крупных автомагистралей, в зеленой зоне, на берегу р.Клязьма

Преимущества

- Хорошая внутренняя инфраструктура, запланировано строительство всех необходимых объектов;
- Соседство с парками, рекой.

Недостатки

- ЖК не имеет удобного выезда, рядом находятся сильно загруженные автотрассы;
- Для парковки машин выделено всего 145 мест;
- В непосредственной близости находится нефтебаза;
- Комплекс удален от станций метро и остановок общественного транспорта.

Школа

Детский сад

Спортивная площадка

Подземный паркинг

Детская площадка

Рядом с парком

Рядом река

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека	5	0
Дом.РФ - Новостройка	15,3	0
Дом.РФ - Готовое жилье	15,4	0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой	7	0
Дом РФ - военная ипотека	4,4	0

Подробнее

АК Барс банк - новостройка с господдержкой	8	0
АК БАРС - Новостройки	16,5	0
АК БАРС - ипотека для семей с детьми	6	0

Подробнее

Росбанк Льготная новостройка	5,75	0
Росбанк Семейная ипотека	3,75	0
Росбанк Новостройка	14,3	0
Росбанк Апартаменты	14,3	0

Подробнее

Россельхозбанк - ипотека с господдержкой	8	0
Россельхозбанк - военная ипотека	15,8	0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование	10,65	0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5	0

Подробнее

Семейная ипотека на новостройку с господдержкой	6	0
Открытие - Квартира в Новостройке	14,59	0
Открытие - Военная ипотека	5,8	0
Новостройка + Мат.капитал	14,59	0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке	7	0
Апартаменты	14,59	0

Подробнее

МеталлИнвестбанк - Приобретение готового жилья	17,69	0
МеталлИнвестбанк - Льготная ипотека	8	0
МеталлИнвестбанк - приобретение апартаментов	10,2	0

Подробнее

Квартира в новостройке с господдержкой	8	0
Семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	0
Жилье на первичном рынке	18,9	0

Подробнее

СМП Банк - Ипотека Новостройка	11,19	0
СМП Готовое жилье	11,19	0

Подробнее

Газпромбанк - ипотека на Новостройку	17,3	0
Газпромбанк - Льготная ипотека	8	0
Газпромбанк - Военная ипотека	11	0
Газпромбанк - Семейная ипотека	6	0

Подробнее

Райффайзен - Ипотека с господдержкой	6,99	0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом	16	0
Райффайзен - Ипотека Новостройка	17,5	0

Подробнее

Промсвязьбанк Военная ипотека	8	0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020	8	0
Промсвязьбанк - новостройка	16,4	0
Промсвязьбанк семейная ипотека	5	0

Подробнее

Описание новостройки Квартал Ивакино

ЖК "Квартал Ивакино" - это масштабный проект в Подмосковье от застройщика "Группа Самолет". Новостройка находится в г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево. Проект относится к сегменту комфорт-класса.

В проекте предусматривается строительство 9-секционного жилого дома, входящего в группу из 3 жилых домов. Фасады зданий выполнены в серо-голубых и песочных оттенках. Дизайн проекта разработало архитектурное бюро "Gren". Дома будут объединены общей дворовой территорией. Высота домов составляет от 14 до 17 этажей. В квартале реализуется концепция дворов без машин. Для гостевых и личных автомобилей планируется строительство отдельной наземной парковки. На участке ЖК разместятся площадки для спорта и детей, зоны отдыха для взрослых, тротуары, пешеходные дорожки, скамейки. Проектом предусмотрено озеленение территории. Вход в дома осуществляется через подъезды, расположенные на уровне земли. В каждом подъезде будут колясочные места и стоянки велосипедов. Безопасность жителей обеспечит система круглосуточного видеонаблюдения.
Сдача: 4 кв.2024 г. - 2 кв.2025 г.

Квартиры в ЖК Квартал Ивакино

В новостройке "Квартал Ивакино" реализуются лоты с разными планировками: от студий до многокомнатных вариантов. Все квартиры продаются с чистовой отделкой. Высота потолков составляет от 3 до 3,15 метров. На данный момент для покупателей имеются следующие варианты:
- студии от 22 кв.м, стоимостью от 4,7 млн рублей;
- однокомнатные варианты от 32 кв.м по цене от 6 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 51 кв.м, стоимостью от 9,7 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры от 76 кв.м, стоимостью от 13,7 млн рублей.

Купить квартиру в ЖК "Квартал Ивакино" возможно с использованием ипотечного кредитования.

Инфраструктура жилого комплекса

Инфраструктура новостройки в основном состоит из объектов, заложенных в проект строительства. На территории будет 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и спортивный комплекс. На нижних этажах ЖК появятся салоны красоты, магазины, кафе, офисы. Неподалеку от новостройки находится детский сад "Радуга", магазины "Пятерочка" и "Магнит". Среди мест для прогулок и отдыха стоит выделить Котовский залив и Химкинский лесопарк. Доехать можно на автомобиле, время в пути составит 25-30 минут. Ближайший ТЦ –ТРЦ "Мега Химки".

Транспортная доступность

С точки зрения транспортной доступности, ЖК будет более удобен жителям с личным автомобилем. Из новостройки можно выехать на трассу М-11, Ленинградское и Дмитровское шоссе. Время в пути до МКАД займет около 15 минут. Ближайшая ж/д станция "Хлебниково" находится в 20 минутах езды, а до станции метро "Ховрино" добраться можно за 25 минут. До аэропорта "Шереметьево" время в пути составит 18 минут. Поблизости есть автобусная остановка, где проходят маршруты №14, №29, №41, №43, №62к.

Документация

Проектная декларация от 26.10.2022г

Другие новостройки застройщика

ЖК "Космический квартал"

ЖК "Космический квартал" в г.Королев Московской области. Цены на квартиры от 4 млн рублей.

1-комн. от 32 м²5 700 000 ₽
2-комн. от 49 м²8 200 000 ₽
3-комн. от 76 м²13 200 000 ₽
Студия от 22 м²4 000 000 ₽

+7(495) 941-62-62
ЖК "Ольховый Квартал"

ЖК "Ольховый квартал" в п.Сосенское НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 5 млн рублей.

1-комн. от 21 м²6 800 000 ₽
2-комн. от 41 м²11 100 000 ₽
Студия от 14 м²5 000 000 ₽

+7(495) 941-62-62
ЖК "Квартал Герцена"

ЖК "Квартал Герцена" в р-не Бирюлево Восточное г.Москвы. Цены на квартиры от 7,5 млн рублей.

1-комн. от 22 м²6 700 000 ₽
2-комн. от 32 м²8 500 000 ₽
3-комн. от 67 м²15 700 000 ₽
4-комн. от 78 м²23 000 000 ₽
Студия от 23 м²7 500 000 ₽

+7(495) 941-62-62