ЖК "Икша Парк"

Описание новостройки Икша Парк

Жилой комплекс «Икша Парк» расположился в одноименном поселке Икша Дмитровского района Московской области. Расстояние от Икши до столицы составляет примерно 53 км. Возведением комплекса занимается инвестиционно-строительная компания «Комфорт». В ее портфеле множество реализованных коммерческих помещений в Химках, коттеджный поселок «Лужки» и два многоквартирных дома в Химках и Люберцах. На данный момент жилой комплекс «Икша Парк» является основным проектом застройщика. Завершить его строительство и ввести новостройку в эксплуатацию планируется уже в 2021 году. Проект относится к жилью уровня комфорт-класса.

Жилой комплекс «Икша Парк» представляет собой пятиэтажный дом, который состоит из шести секций. Новостройка возводится по надежной монолитно-кирпичной технологии строительства. Фасад дома выполнен в светлых тонах: белых и приглушенно-синих. Таким образом он отлично вписывается в пейзаж неподалеку от берега канала им. Москвы. В каждой из шести секций есть отдельные входные группы, где установлены пассажирско-грузовые лифты. Вокруг дома обустроены детская и спортивная площадки, есть места для прогулок и отдыха. На первых этажах планируется открыть коммерческие объекты, которые дополнят инфраструктуру района. В проекте жилого комплекса «Икша Парк» также предусмотрен крытый многоуровневый паркинг рядом с домом. Там смогут разместить свои машины 85 автовладельцев. Новостройка будет подключена к центральным коммуникациям Икши, но на крышах также будут установлены отдельные котельные.

Квартиры в ЖК Икша Парк

Внутри жилого комплекса «Икша Парк» запроектировано всего 140 квартир. Среди них представлены и компактные студии, и более просторные трехкомнатные варианты. Максимальная площадь лота составляет 73 кв. метра, высота потолков во всех квартирах приятная – 3 метра. Все квартиры сдаются с черновой отделкой: в них будут установлены входные двери, а также двухкамерные стеклопакеты. В тех лотах, где есть лоджии, предусмотрено их остекление, которое называется «холодным». Во всех квартирах свободная планировка. На данный момент для покупки доступны следующие варианты квартир в жилом комплексе «Икша Парк»:
- 1-комнатные от 41 кв. м, от 3 900 000 руб;
- 2-комнатные от 57 кв. м, от 4 900 000 руб;
- Студии от 29 кв. м, от 3 000 000 руб.

Приобрести квартиру можно по полной стоимости, в рассрочку от застройщика при условии первоначального внесения половины суммы, а также с помощью ипотечного кредитования от банков СМП Банк, ВТБ и Сбербанк. Минимальная ставка по кредиту составляет 4,7% по государственной программе для семей с детьми или 6,9% с господдержкой. Минимальный первоначальный взнос может быть равен 10% от стоимости жилья, а срок кредитования составляет до 30 лет.

Инфраструктура жилого комплекса

Новостройка «Икша Парк» расположена в центре поселка Икша. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания. В пешей доступности находится несколько детских садов, поликлиника, спортивный комплекс. Чуть дальше располагается общеобразовательная Икшинская школа. По соседству находятся продуктовые магазины, супермаркет «Дикси», несколько аптек. Также инфраструктура новостройки будет расширяться за счет заведений, которые откроются на первых этажах дома. В планах застройщика открыть торговый центр рядом с жилым комплексом, развлекательные объекты и салон красоты. Дом расположен недалеко от Икшинского водохранилища и канала им. Москвы.

Транспортная доступность

Расположение для подмосковного жилого комплекса у новостройки «Икша Парк» очень удобное и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Первые смогут добраться до центра Москвы примерно за полтора часа, соответственно – дорога до МКАД займет не более часа. Удобнее всего до столицы можно доехать по Дмитровскому шоссе или по ЦКАД и трассе М-11. Наиболее удобный способ для тех, кто пользуется общественным транспортом – электричка с железнодорожной станции «Икша» Савеловского направления. До нее жители комплекса могут дойти за 5-10 минут пешком. Возле станции также проходит автобус №401, который за 45 минут доезжает до метро «Алтуфьево». Там же следуют маршруты автобусов №32, 43 и 47 и маршрутное такси №170к.