ЖК "Измайловский проезд 22-1"

Описание новостройки ЖК Измайловский проезд 22-1

Жилой комплекс "Измайловский проезд 22-1"- это проект реконструкции дома по адресу названия новостройки в районе Измайлово. Занимается работами ЖСК "Измайловский проезд 22-1", а квартиры продаются по принципу пая в жилищно-строительный кооператив. Реконструкция проводится по примеру проекта 2017 года у метро "Динамо". 

В проект реконструкции кирпичного дома 1960 года постройки входит надстройка 6-10 этажей на самостоятельном фундаменте, а также расширение площадей существующих квартир, замена всех коммуникаций и инженерных систем, благоустройство территории вокруг дома. Отдельный фундамент для верхних этажей гарантирует надежность и безопасность как для новых, так и для существующих квартир. Кроме того, теперь дом будет не кирпичным, а монолитным, и сможет прослужить своим жильцам гораздо дольше.  Квартиры нынешних жильцов за счет реконструкции будут увеличены на 30-40%. В доме установят современный лифт, а также огородят территорию, рядом разместится наземная автостоянка. Дом приобретет новый современный облик, с красивыми светлыми фасадами из керамогранита, большими окнами, балконами и лоджиями в каждой квартире и подсветкой в темное время суток. Несмотря на то, что жилье в нем относится к эконом-классу, соответствовать оно явно будет более высокому уровню. 
Сдача: 1 квартал 2026 г.

Квартиры в ЖК Измайловский проезд 22-1

В продаже на данный момент находятся квартиры на 6-10 этажах жилого комплекса. Во всех лотах достаточно большая площадь остекления, есть балконы или лоджии, а в квартирах на 10 этаже предусмотрены антресоли и второй свет. Высота потолков составляет от 3 до 5,7 метров. Квартиры сдаются без отделки.

На данный момент в продаже есть следующие варианты:
- студии от 68 кв.м, от 20 400 000 рублей;
- 1-комнатные квартиры от 41 кв.м, от 11 500 000 рублей;
- 2-комнатные квартиры от 52 кв.м, от 12 800 000 рублей;
- 3-комнатные квартиры от 71 кв.м, от 18 000 000 рублей;
- 4-комнатные квартиры от 101 кв.м, от 23 000 000 рублей.

Все квартиры приобретаются по системе внесения пая в ЖСК. На данный момент стоимость формируется из расчета от 222000 рублей за кв. метр, но в дальнейшем данная сумма может меняться.

Чтобы узнать более подробную информацию о жилом комплексе "Измайловский проезд 22-1", а также о приобретении в нем квартиры, вы можете связаться с квалифицированными менеджерами нашей компании. Они ответят на все ваши вопросы, профессиональную консультацию и помогут с принятием решения. Для связи со специалистами вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в разделе "Контакты", или оставить на сайте заявку – вам перезвонят в ближайшее время.

Инфраструктура жилого комплекса

ЖК "Измайловский проезд 22-1" расположен в историческом районе столицы – Измайлово. В локации хорошо развитая инфраструктура, а также благоприятная экологическая обстановка. Для семей с детьми в районе есть все необходимые социальные объекты – в пешей доступности от дома школы №399 и 444, гимназия №1290, несколько колледжей и училище. Во всех школах работают и дошкольные отделения, а также недалеко от дома есть частные детские сады и центры развития. За медицинской помощью жители новостройки смогут обратиться в районные взрослую и детскую поликлиники или же в медицинские центры и стоматологии. Неподалеку от дома открыты продуктовые супермаркеты Магнит, Дикси, Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, а также небольшие магазины. Недалеко есть и торговые центры : Измайлово, Первомайский, Щелковский. Салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, отделения банков, спортивные комплексы также работают на территории района. Самой приятной частью проживания в Измайлово является близость большого лесопарка Измайлово, парка культуры и отдыха Измайлово, Серебряно-Виноградного пруда, Сиреневого сада. Рядом с ними также расположены музеи и спортивные объекты.

Транспортная доступность

С точки зрения транспортной доступности районе удобно расположен и относительно центра столицы, и МКАДа. Для выезда на кольцо автомобилисты могут пользоваться Щелковским шоссе, проехав по нему примерно 6-7 км. Для выезда в центр можно пользоваться Измайловским шоссе или Большой Черкизовской улицей. Пассажиры общественного транспорта могут пользоваться станциями метро "Партизанская" и "Первомайская". Дойти до каждой из них пешком можно примерно за 20-25 минут, а доехать на машине за 6 минут. Кроме того, возле дома есть остановки наземного транспорта, через которые проходят автобусы №34, 34к, 230, 634. До центра Москвы дорога на машине займет около 40 минут, а на общественном транспорте на 10 минут больше.