Клубный дом Duo (Дуо)

Описание новостройки DUO

"Клубный дом DUO" – это новый проект элитной недвижимости в центре столицы от застройщика Hutton Development.

Hutton Development – это девелоперская компания, реализующая проекты жилой и коммерческой недвижимости делюкс, премиум и бизнес-класса. Знаковыми проектами застройщика стали: клубный дом "Цвет 32" и многофункциональный комплекс "Lunar".

DUO расположен в районе Якиманка ЦАО Москвы, по адресу: Софийская наб., 34, стр. 3.

Комплекс возводится на исторически знаковом месте, которое активно заселялось еще в 14-15 веках. В 2023 году было принято решение реставрировать объект культурного наследия "Кокоревское подворье".

В центре фасада расположена элегантная арка, годами ранее через нее во внутреннее пространство проходили гости Кокоревского подворья. Сейчас же эта арка будет соединять два пространства – отреставрированное историческое и построенное заново.

Архитектурными задачами проекта занималось бюро "MARCO CASAMONTI". В отреставрированной части дома максимально сохранились исторические элементы интерьера здания. Построенная заново часть дома максимально приближена к утраченной, она является одновременно классической и инновационной.

Проектом реставрации предусмотрено восстановление парадной лестницы, включая каменные ступеньки и лестничные площадки. Также будет сохранен исторический облик, пропорция фасада и толщина стен.

Особую историческую атмосферу лобби отреставрированной части здания придают сводчатые потолки и открытая кладка стен. А мягкие оттенки декора и мебели оттеняют отреставрированные полуторавековые камни. В основе лобби современной части здания лежит геометрия – строгие современные формы и актуальная "тихая роскошь".

Для резидентов комплекса на личном автомобиле предусмотрена подземная парковка с контролем доступа.

Сдача: 2 квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК DUO

Все жилые помещения, представленные в клубном доме, имеют статус квартир. Всего в жилом комплексе разместятся 49 квартир. Высота потолков варьируется от 2,95 до 3,03 метров, высота окон – до 2 метров.

На сегодняшний день в DUO реализуются квартиры следующих планировок:
- однокомнатные варианты от 45 кв.м по цене от 97,7 млн рублей;
- двухкомнатные лоты по площади от 75 кв.м, стоимостью от 180 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 126 кв.м по цене от 241,1 млн рублей;
- четырехкомнатные варианты от 227 кв.м, по стоимости от 458,2 млн рублей;
- многокомнатные лоты по площади от 229 кв.м по цене от 458,4 млн рублей.

Купить квартиру в клубном доме DUO возможно по 100% оплате и с привлечением рассрочки. 

Инфраструктура жилого комплекса

На 2-ом этаже и с внутренней части здания разместятся различные сервисы, которые будут доступны только для резидентов клубного дома. К услугам резидентов – винный зал с продуманной системой хранения вин, собственный кинозал, бизнес-гостиная, фитнес-клуб, spa-центр и игровые места для малышей.

В пешей доступности от комплекса:
Кремль – 20 минут пешком, Репинский сквер – 5 минут, Третьяковская галерея – 13 минут, МГАХИ имени В. И. Сурикова – 10 минут, МИГИП – 11 минут, школа №1799 – 7 минут, ГЭС-2 – 11 минут, ГМИИ им. А.С. Пушкина – 20 минут.

Поблизости от комплекса есть продуктовые магазины, салоны красоты, рестораны и кафе, банки и другие сервисы услуг.

Транспортная доступность

Транспортная доступность в районе новостройки развита, комплекс будет удобен как резидентам на личном автомобиле, так и без. В 9 минутах пешком расположена станция метро "Новокузнецкая", чуть дальше – станция метро "Третьяковская". Поблизости есть автобусная остановка, откуда проходят маршруты №297, е10, м1, м9, н11, с920. Резиденты на личном автомобиле смогут выехать на Большой Москворецкий мост, Софийскую и Кремлевскую набережные. Время в пути до Кремля – 9 минут (3,2 км).