Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Южные Сады"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.09 из 5 Голосов: 22
г. Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Апартаменты от 6,9 млн рублей.
Этажность от 21 до 23. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик:
ГК "А101"
Срок сдачи
по корпусам:
  • 1-й квартал 2024 - 1.2-1.5
  • 2-й квартал 2024 - 1.1
  • 2-й квартал 2025 - 2.1-2.4
  • Фото
  • Ход строительства
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик
Большой выбор планировок

Планировки и цены на апартаменты

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
21 - 165 м2 от 202 968 руб. 6,9 - 44,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 5,00 ₽
Цена за м2 195 967,00 ₽
Площадь общая 26.7 м2
Площадь жилая 12.1 м2
Высота потолков -
Кухня 6.0 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 5,00 ₽
Цена за м2 209 903,00 ₽
Площадь общая 25.6 м2
Площадь жилая 14.8 м2
Высота потолков -
Кухня 3.1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
21 - 41 м2 от 239 229 руб. 6,9 - 11,3 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 7,00 ₽
Цена за м2 202 241,00 ₽
Площадь общая 38.4 м2
Площадь жилая 14.8 м2
Высота потолков -
Кухня 11.3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 9,00 ₽
Цена за м2 240 402,00 ₽
Площадь общая 38.2 м2
Площадь жилая 14.8 м2
Высота потолков -
Кухня 11.3 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
38 - 55 м2 от 221 130 руб. 10 - 15,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 9,00 ₽
Цена за м2 175 993,00 ₽
Площадь общая 55.8 м2
Площадь жилая 27.4 м2
Высота потолков -
Кухня 12.7 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 8,00 ₽
Цена за м2 197 927,00 ₽
Площадь общая 41.1 м2
Площадь жилая 33.4 м2
Высота потолков -
Кухня 7.9 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
53 - 87 м2 от 204 705 руб. 13,4 - 20 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 10,00 ₽
Цена за м2 158 157,00 ₽
Площадь общая 67.2 м2
Площадь жилая 28,9 м2
Высота потолков -
Кухня 16.4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 10,00 ₽
Цена за м2 151 038,00 ₽
Площадь общая 72.2 м2
Площадь жилая 35,7 м2
Высота потолков -
Кухня 18.6 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
76 - 165 м2 от 202 968 руб. 16,8 - 44,2 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 13,00 ₽
Цена за м2 155 330,00 ₽
Площадь общая 87.2 м2
Площадь жилая 54,1 м2
Высота потолков -
Кухня 8.0 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 13,00 ₽
Цена за м2 154 660,00 ₽
Площадь общая 89.1 м2
Площадь жилая 57,2 м2
Высота потолков -
Кухня 8.0 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Карта
Панорама
Панорама 2

Условия покупки

  • Ипотека
    Процентная ставка - от 3%
    Первоначальный взнос - от 15%
    Срок кредитования - до 30 лет
  • Рассрочка
    Первый взнос от 30% - после заключения ДДУ. Второй платёж 30% - через 12 месяцев. Третий платёж до 40% - через 12 месяцев после второго, не позднее, чем за 3 месяца до Разрешения на ввод в эксплуатацию
  • Trade-in
    Выбор недвижимости в ЖК от А101
    Оценка стоимости вашей квартиры
    Бронирование квартиры в ЖК А101
    Продажа вашей недвижимости
    Оплата стоимости новой квартиры
  • Военная ипотека
    Процентная ставка - от 4,3%
    Первоначальный взнос - от 15%
    Срок кредитования - до 30 лет
  • Семейная ипотека
    Процентная ставка - от 1,01%
    Первоначальный взнос - от 15%
    Срок кредитования - до 30 лет
  • Рассрочка 2
    Первоначальный взнос - от 80%. Ставка - 0%. Выплаты осуществляются в два этапа: первый платёж в течение 5 дней после регистрации договора, второй – за 1 месяц до получения Разрешения на ввод в эксплуатацию
  • Рассрочка 3
    Первоначальный взнос - от 20%. Ставка - 10%. Полная оплата рассрочки не позднее, чем за 1 месяц до получения Разрешения на ввод в эксплуатацию
7/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный комфорт класс с дизайнерской отделкой квартир
7/10
Транспорт
3 км до Калужского и Киевского ш, 6 км до МКАД, станция м."Бунинская аллея" - 1.2 км
7/10
Инфраструктура
Собственный детский сад, коммерческие помещения на 1 этажах. В шаговой доступности школы, поликлинника
8/10
Экология
В 3 км от ЖК аэропорт "Остафьево, рядом крупная зеленая зона - Бутовский лесопарк

Преимущества

- Отличная транспортная доступность, до ближайшей станции метро можно дойти пешком;
- Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни;
- Экологически очень благоприятный район, так как в непосредственной близости находится большой лесопарк;
- В жилом комплексе есть подземная парковка, поэтому дворы будут освобождены от машин.

Недостатки

- В часы пик возможны пробки, что затруднит пользование личным автомобилем и увеличит время в дороге на работу и домой.
Школа
Детский сад
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Рядом с парком
Рядом пруд

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 8 0
Россельхозбанк - военная ипотека 15,8 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 10,65 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Южные сады

ЖК "Южные сады" - это масштабный проект комплекса апартаментов от крупного застройщика ГК "А101", на счету которого более 10 готовых и строящихся объектов на карте столицы. Комплекс "Южные сады" расположился в развитом районе Южное Бутово. Новостройка относится к сегменту комфорт-класса. Первые пять жилых домов, высотой от 21 до 23 этажей. Вместе со второй очередью застройщик планирует возвести детский сад. Архитектурная концепция жилого комплекса "Южные сады" достаточно сдержанная и строгая. При облицовке фасадов используется плитка нескольких текстур и штукатурка, фасады домов вентилируемые. В лобби будут установлены витражные окна и реализован дизайн от агентства "Studio 211". Во входных группах есть колясочные, на подземных этажах жильцы могут приобрести машино-место и кладовую для хранения габаритных вещей. Название комплекса выбрано не случайно – придомовая территория новостройки, действительно, будет настоящим садом. Пешеходные дорожки будут разделены живыми изгородями из кустарников, рядом будут высажены вечнозеленые хвойные деревья, также появится сад с клумбами и вертикальным озеленением. Для детей во дворе предусмотрена площадка с горками и скалодромом, а для взрослых спортивная площадка и места для спокойного отдыха.
Сдача: 1 кв.2024 г. - 2 кв.2025 г.

Апартаменты в ЖК Южные сады

В жилом комплексе "Южные сады" представлен большой выбор апартаментов: от студий до четырехкомнатных вариантов. Среди них есть апарты с террасами, двухуровневые варианты, лоты с мастер-спальнями, гардеробными и двумя санузлами. Во всех апартаментах достаточно высокие потолки – 2,99 метров. Есть классические и евро-форматы жилья. Также застройщик предлагает приобрести апартаменты уже с отделкой – в ассортименте целых шесть видов дизайнерского ремонта, а также формат отделки whitebox. Без отделки купить апартаменты тоже можно. На сегодняшний день в комплексе идут продажи следующих вариантов лотов:

- студии площадью от 21 кв. метров по цене от 6,9 млн рублей;
- однокомнатные лоты площадью от 21 кв. метров стоимостью от 6,9 млн рублей;
- двухкомнатные варианты от 38 кв. метров от 10,3 млн рублей;
- трехкомнатные апартаменты площадью от 53 кв. метров по цене от 13,4 млн рублей;
- четырехкомнатные варианты от 76 кв. метров стоимостью от 16,8 млн рублей.

Приобрести апартаменты также можно с использованием ипотеки – например, от банков "РоссельхозБанк" и "Сбербанк". 

Инфраструктура жилого комплекса

Жилой комплекс "Южные сады" находится в развитом и комфортном районе Южное Бутово, где есть все необходимые объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, а также большие "зеленые" зоны. Кроме районных объектов, жителям комплекса будут доступны магазины, аптеки, кофейни и даже фитнес-центр, которые откроются на первых этажах новостройки. Также в проекте есть собственный детский сад. В окружении дома открыты общеобразовательные школы, комплекс "Формула", спортивная школа "Рекорд". Закупаться продуктами удобнее всего в гипермаркете "Карусель" по соседству с домом. Для прогулок отлично подойдут парк "Южное Бутово", Бутовский лесопарк и детский ландшафтный парк.

Транспортная доступность

Транспортная доступность жилого комплекса "Южные сады" достаточно хорошая. Сразу две станции метро находятся в пешей доступности от новостройки: за 17 минут можно дойти до метро "Бунинская Аллея", за 25 – до станции "Улица Горчакова" Бутовской линии. Автомобилисты за пять минут доедут до Калужского или Варшавского шоссе, 10 минут займет поездка до МКАДа, примерно за полчаса получится добраться до ТТК. Остановка автобусов находится в 2-3 минутах ходьбы от дома, через нее проходят маршруты №С53, 94, 895 и 165.

Отзывы о новостройке

Дмитрий Зубов

Был на этой неделе на стройке. По первой очереди: внутри не знаю как, но разгружали машину с мешками штукатурки и подвозили к корпусам. Стали делать дорожки вокруг корпусов. Доделывают фасад пристройки. Народ на стройке активничает
04.11.2023 0Нравится Ответить

Юлия

Дмитрий Зубов, сейчас все по-другому чем раньше и застройщику нужно получить рвэ, чтобы получить деньги. Банкротство застройщиков так как было раньше не проходит. Поэтому стройка идет
06.12.2023 0 Нравится Ответить

Дмитрий Зубов

Юлия, Да я знаю про эскроу счета. Деньги если что обратно получим, но такую же квартиру уже купить не сможем из-за повышения стоимости. Но это я чисто гипотетически, если что
11.01.2024 0 Нравится Ответить

Тима С

Дмитрий Зубов, Да всё нормально будет! Стройка идёт, место под третью очередь чистят, ну и с учётом того, что всё чаще говорят про перегретость рынка недвижки есть вероятность, что ещё и снизится стоимость)
13.02.2024 0 Нравится Ответить

Дмитрий Зубов

Тима С, я про перегретость аж в 2004 году уже слышал
08.03.2024 0 Нравится Ответить

Тима С

Дмитрий Зубов, что есть, то есть) но периодически ведь охлаждают чуть-чуть)
01.04.2024 0 Нравится Ответить

Алексей

Подскажите, на безопасном ли расстоянии находятся дома от электрической подстанции «Гавриково» и от тепловой станции «Южное Бутово»? Не опасны ли они в такой близи для человека?
11.08.2023 0Нравится Ответить

Никас

Алексей, конечно нет
26.08.2023 0 Нравится Ответить

Тимур

Никас, как правильно вас понять: "Конечно на небезопасном" или "конечно, не опасны"?)
18.09.2023 0 Нравится Ответить

Виталий

Тимур, а вот здесь выбрать самому
12.10.2023 0 Нравится Ответить

Светлана

А кто в курсе, есть какие-нибудь новости о надземном переходе через Бартеневскую?
27.10.2022 0Нравится Ответить

Андрей

Светлана, это что такое?
21.11.2022 0 Нравится Ответить

Игорь

Подскажите, пожалуйста, кто-то смог получить от застройщика планировку своей квартиры с размерами?
30.09.2022 0Нравится Ответить

Алексей

Игорь, я не пробовал. У них примерный размер в лучшем случае
15.10.2022 0 Нравится Ответить

Евгения

Актуальные фото строительства первой очереди
20.08.2022 0Нравится Ответить

Света

Евгения, фото второй очереди
06.09.2022 0 Нравится Ответить

Василий

Света, актуальные фото 1 очереди на середину сентября. Вторая очередь все на стадии котлована
19.09.2022 0 Нравится Ответить

Анна С

Я тут ездила в парк рядом с Южным Садом... Не плохо так)
22.07.2022 0Нравится Ответить

Юлия

Анна С, мне тоже кажется что очень приятный район. По гугл мэпс достаточно погулять и сразу с первых кадров красота и ухоженность района видны.
08.08.2022 0 Нравится Ответить

Алла

Застройщик открыл продажи второй очереди, значит в первой все хорошо, как я понимаю
24.06.2022 0Нравится Ответить

Аркадий

Динамика строительства в ЖК "Южные сады" на сегодняшний день: Сейчас в доме идут монолитные работы и кладка внешних и внутренних стен и перегородок: - В корпусе 1 - проводится устройство стен и пилонов 12 этажа, продолжается наружная и внутренняя кладка на 7 этаже. - В корпусе 2 - идет устройство перекрытий 12 этажа, продолжается наружная и внутренняя кладка на 8 этаже. - В корпусе 3 - выполняется устройство стен и пилонов 18 этажа, ведется наружная и внутренняя кладка на 11 этаже. - В корпусе 4 - рабочие заняты устройством перекрытий 23 этажа, также продолжается наружная и внутренняя кладка на 13 этаже. - В корпусе 5 - устройство стен и пилонов 19 этажа, продолжается наружная кладка на 13 этаже и внутренняя кладка на 11 этаже. Помимо этого, в корпусе 3 выполнен монтаж окон ПВХ на 31%, в корпусе 6 - на 15 %, а в корпусе 5 - на 24 %. А еще идут поставки материалов: бетона, арматуры, металла для перемычек, газоблоков и утеплителя для фасадов.
07.06.2022 0Нравится Ответить

Олег

Аркадий, на начало июля ситуация следующая: Работы в корпусе 1.1: - идет устройство перекрытий 16 этажа; - продолжается кладка внешних и внутренних стен и перегородок на уровне 10 этажа; - выполнен монтаж окон ПВХ на 2%. Работы в корпусе 1.2: - выполняется устройство перекрытий 17 этажа; - идет кладка внешних и внутренних стен и перегородок на уровне 14 этажа; - выполнен монтаж окон ПВХ на 20%. Работы в корпусе 1.3: - идет устройство перекрытий 23 этаж; - ведется кладка внешних и внутренних стен и перегородок на уровне 15 этажа; - выполнен монтаж окон ПВХ на 34%. Работы в корпусе 1.4: - завершены монолитные работы; - идет кладка внешних и внутренних стен и - перегородок на уровне 14 этажа; - выполнен монтаж окон ПВХ на 41%. Работы в корпусе 1.5: - продолжается устройство перекрытий 23 этажа; - идет кладка внешних и внутренних стен и - перегородок на уровне 15 этажа; - выполнен монтаж окон ПВХ на 41%.
08.07.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Бунинские луга, район Южное Бутово - цены от 7,6 млн рублей.

    1-комн. от 32,5 м²9 800 000 ₽

    2-комн. от 47,9 м²13 000 000 ₽

    3-комн. от 78 м²17 700 000 ₽

    Студия от 19,9 м²7 600 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Бунинский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от5900000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Бутовские аллеи - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от3655000 ₽

    +7(495) 298-58-00
  • ЖК Потапово Lite - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 565-74-35
  • ЖК Столичные поляны в районе Южное Бутово. Цены от 7,5 млн рублей

    Цена от7500000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Никольские луга в р-не Южное Бутово г. Москвы. Цены на квартиры от 5,5 млн рублей

    1-комн. от 32,2 м²7 200 000 ₽

    2-комн. от 49,4 м²10 100 000 ₽

    3-комн. от 70,2 м²12 600 000 ₽

    Студия от 19,8 м²5 500 000 ₽

    +7(495) 500-00-20

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Родные кварталы в п.Марушкино, НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 5,3 млн рублей

    1-комн. от 32,4 м²6 600 000 ₽

    2-комн. от 36,6 м²6 800 000 ₽

    3-комн. от 56,8 м²9 400 000 ₽

    4-комн. от 66,6 м²11 900 000 ₽

    Студия от 20,2 м²5 300 000 ₽

    8 (495) 221-40-21
  • ЖК Деснаречье в Десеновском р-не НАО г.Москвы. Цены на квартиры от 5,4 млн рублей

    1-комн. от 19 м²5 400 000 ₽

    2-комн. от 35 м²7 500 000 ₽

    3-комн. от 52 м²10 400 000 ₽

    4-комн. от 61 м²11 900 000 ₽

    Студия от 19 м²5 400 000 ₽

    8 (495) 221-40-21
  • ЖК Дом на Зорге в р-не Сокол г.Москвы. Цены на квартиры от 16 млн рублей

    1-комн. от 24 м²16 000 000 ₽

    2-комн. от 40 м²21 800 000 ₽

    3-комн. от 64 м²28 200 000 ₽

    4-комн. от 86 м²36 900 000 ₽

    Студия от 24 м²16 000 000 ₽

    8 (495) 221-40-21
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры в престижном районе
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Новый пул квартир с окнами "в пол". Дом с парком на крыше и лаунжами на парящих мостах

ОСТРОВ. НОВЫЙ ДОМ У ПАРКА
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом река. Стартовые цены. Запад Москвы

ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!

ФизтехСити. Ключи в этом году! От 6,6 млн р.
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех

ЖК «Интонация». Ключи в день покупки!
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.

Квартиры премиум-класса в небоскребе Дом Дау
Квартиры в небоскребе Дом Дау

Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

СИМВОЛ. Готовые премиальные квартиры у ЦАО
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры с авторской отделкой и без. 2 км от Садового. Своя инфраструктура и парк 10 га

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

ЖК Hide. Система "Умный дом". Ключи весной 2024
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.

ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 5.6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

ЖК iLove. Скидка до 20%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

Выдающийся дом «Достижение»
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Балконы с видом на парки. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

МИРАПОЛИС - квартал бизнес-класса на ВДНХ
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

ЖК Лучи. Квартиры за 1 руб/мес.!
ЖК Лучи. Рядом метро

Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.

Сравнение В сравнении - 0