Самые популярные новостройки старой Москвы
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти комплексы пришлось более половины всех совершенных сделок.
Всего за три месяца с июля по сентябрь застройщики массовых новостроек заключили 5623 сделки. Показатель снизился более чем на 51% в сравнении с прошлым годом и на более чем на 38% в сравнении со вторым кварталом этого года.
Итак, назовем самые востребованные новостройки, расположенные в старых границах Москвы. Лидером уже второй квартал подряд становится ЖК "Лучи" (застройщик ГК "ЛСР"). В третьем квартале здесь реализовано 407 лотов по договорам ДДУ. Среднее значение сделок в месяц составляет 136 или 7,2% от общего числа ДДУ в сегменте. Самым активным месяцем стал июль, когда в комплексе было продано 277 квартир. Отметим также, что средняя цена за «квадрат» в сентябре составляла около 385 тыс. руб.
Вторую строчку рейтинга занимает ЖК "Level Южнопортовая" (застройщик Level Group). За прошедший квартал в нем купили 318 лотов, в среднем 106 за месяц. Наибольшее число сделок (136) было заключено в августе. В конце квартал средняя цена квадратного метра в проекте немного превысила 350 тыс. руб.
Тройку самых продаваемых проектов замыкает ЖК "Метроном" (застройщик "Брусника"). За три месяца компания смогла продать 256 квартир, в среднем за месяц 85. В июле с клиентами было заключено 114 сделки – это максимальное число за квартал. Средняя цена «квадрата» в новостройке самая низкая среди лидеров рейтинга – около 338 тыс. руб.
Важно также сказать, что в топ-15 самых продаваемых ЖК вошли сразу восемь проектов от крупного столичного застройщика – ПИК.
По информации от "Метриум" на конец сентября этого года средняя цена "квадрата" в массовых новостройках "старой" Москвы составляла около 329 тыс. руб. В семи комплексах, попавших в топ, цена выше средней. Самое дешевое жилье реализуется в ЖК "Зеленый парк", в нем за квадрат клиенты платят чуть больше 234 тыс. руб., а самое дорогое – в ЖК "Лучи", где цена составляет 384,7 тыс. руб./кв. м.
Специалисты также отмечают, что спрос на рынке сегодня поддерживается в основном семейными программами ипотеки. Подтверждает это и выросшая в последнем квартале средняя площадь купленного жилья до 45 кв. м.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Небоскрёбы - это архитектурные доминанты любого мегаполиса. Сегодня в московских высотках жить очень модно. Здесь покупают квартиры бизнесмены, молодые блогеры и семьи с...
За три квартала текущего года московские девелоперы смогли продать 1270 лотов элит-класса (+48% к этому же периоду 2023 года), сообщают специалисты...
Новостройки указанные в статье
Студия от 20,6 м²8 000 000 ₽
1-к. от 33 м²10 800 000 ₽
2-к. от 37 м²11 600 000 ₽
3-к. от 63,2 м²17 400 000 ₽
4-к. от 76,8 м²21 900 000 ₽
Студия от 18,9 м²7 700 000 ₽
1-к. от 28,8 м²9 100 000 ₽
2-к. от 34,7 м²10 300 000 ₽
3-к. от 44,8 м²12 600 000 ₽
4-к. от 80,3 м²25 600 000 ₽
5+ к. от 108,5 м²43 900 000 ₽
Студия от 21 м²6 500 000 ₽
1-к. от 31 м²8 600 000 ₽
2-к. от 50 м²11 900 000 ₽
3-к. от 70 м²13 800 000 ₽
Студия от 20 м²6 300 000 ₽
1-к. от 32,6 м²8 100 000 ₽
2-к. от 43,5 м²10 700 000 ₽
3-к. от 73,7 м²21 000 000 ₽
Студия от 20,2 м²7 105 125 ₽
1-к. от 32,9 м²10 388 294 ₽
2-к. от 51,8 м²15 437 966 ₽
3-к. от 60,5 м²19 225 993 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²24 195 109 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!