Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Большая Академическая 85"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.10 из 5 Голосов: 3
Показать ещё
г. Москва, 3-й Нижнелихоборский пр-д, вл.1
Квартиры от 5,9 млн рублей.
Этажность от 19 до 24. Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
ст. Окружная
Застройщик:
ПИК
Срок сдачи
по корпусам:
  • Сдан - 1.1-1.3, 2.1, 2.2,
  • 4-й квартал 2025 - 3.1-3.4
  • 1-й квартал 2026 - 3.5, 3.6
  • Фото
  • Ход строительства
Близость к метро
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
19,2 - 25,8 м2 от 295 000 руб. 5,9 - 9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 6 085 330,00 ₽
Цена за м2 308 900,00 ₽
Площадь общая 19,7 м2
Площадь жилая 9,4 м2
Высота потолков -
Кухня 5,1 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 7 428 960,00 ₽
Цена за м2 294 800,00 ₽
Площадь общая 25,2 м2
Площадь жилая 11,9 м2
Высота потолков -
Кухня 6,5 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
31,5 - 45,1 м2 от 226 000 руб. 7,7 - 14,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 9 142 560,00 ₽
Цена за м2 272 100,00 ₽
Площадь общая 33,6 м2
Площадь жилая 11,6 м2
Высота потолков -
Кухня 10,7 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 10 249 860,00 ₽
Цена за м2 245 800,00 ₽
Площадь общая 41,7 м2
Площадь жилая 15,6 м2
Высота потолков -
Кухня 16,6 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
42,4 - 70 м2 от 206 000 руб. 9,9 - 19,7 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 15 343 000,00 ₽
Цена за м2 229 000,00 ₽
Площадь общая 67 м2
Площадь жилая 27 м2
Высота потолков -
Кухня 17,7 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 11 917 750,00 ₽
Цена за м2 250 900,00 ₽
Площадь общая 47,5 м2
Площадь жилая 22,5 м2
Высота потолков -
Кухня 15,3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
73,7 - 94,1 м2 от 180 000 руб. 15,1 - 26 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 16 104 150,00 ₽
Цена за м2 226 500,00 ₽
Площадь общая 71,1 м2
Площадь жилая 43,7 м2
Высота потолков -
Кухня 12,3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 16 396 100,00 ₽
Цена за м2 206 500,00 ₽
Площадь общая 79,4 м2
Площадь жилая 41,3 м2
Высота потолков -
Кухня 22,7 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

  • 100% оплата
    Ваши личные деньги одним платежом без кредита от банка
  • Семейная ипотека
    Процентная ставка - от 5.5%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Ипотека с господдержкой
    Процентная ставка - от 7.7%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
7/10
Цена/качество
Панельный комфорт класс с чистовой отделкой в зеленой локации Москвы
7/10
Транспорт
Дмитровское ш - 750м, ТТК - 7.5км, МКАД - 8км. Станция м."Окружная" - 1.1км, м."Петровско-Разумовская" - 1.8км, станция МЦД-1 "Окружная" - 1.1км
8/10
Инфраструктура
Собственный детский сад и начальная школа, на первых этажах коммерческие помещения. В пешей доступности супермаркеты, ТРЦ
7/10
Экология
Комплекс расположен в непосредственной близости к крупным автотрассам: СВХ, Дмитровское ш, недалеко Тимирязевский и Главный Ботанический парки

Преимущества

- Хорошо развитая внешняя инфраструктура;
- На территории комплекса застройщик запланировал возведение образовательных учреждений для детей;
- Из ЖК есть комфортный выезд на Северо-восточную хорду и Дмитровское шоссе;
- Близость к остановкам общественного транспорта и метро;
- Чистовая отделка квартир;
- Хорошая экологическая обстановка: рядом есть Тимирязевский парк, Ботанический сад.

Недостатки

- Дороги вблизи ЖК загружены, в часы пик образуются пробки.
Школа
Детский сад
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 8 0
Россельхозбанк - военная ипотека 15,8 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 10,65 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5 0
Подробнее
МКБ - новостройка с господдержкой для семей с детьми 6 0
МКБ - апартаменты в строящемся доме 16,6 0
МКБ - загородная недвижимость 12,5 0
Подробнее
Квартира в новостройке с господдержкой 8 0
Семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Жилье на первичном рынке 18,9 0
Подробнее
Ипотека Новостройки 13,35 0
Новостройки с государственной поддержкой 7,59 0
Абсолют банк - Семейная ипотека 5,74 0
Абсолют Банк - Военная ипотека 16 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 17,3 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 8 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 6 0
Подробнее
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5,99 0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой 7,99 0
УРАЛСИБ Строящееся жилье 17,19 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 16 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 17,5 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 8 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 8 0
Промсвязьбанк - новостройка 16,4 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 5 0
Подробнее

Описание новостройки Большая Академическая 85

ЖК "Большая Академическая 85" от застройщика "ПИК" – это комплекс комфорт-класса, который строится в Тимирязевском районе Москвы, по адресу ул. Большая Академическая, 85 (Северный Административный Округ). Недалеко от комплекса расположились Тимирязевский парк и Ботанический сад.

Проект будет состоять из трех монолитно-кирпичных высоток переменной этажности (19-24 этажа) общей площадью 150000 квадратных метров (из них 64 000 кв.м. жилой площади). На сегодня в процессе возведения уже все очереди строительства, включающие в себя 648 квартир. Новостройки будет оборудованы паркингом подземного типа и гостевой парковкой. Сдача квартир жильцам предполагается с чистовой отделкой.

Каждый подъезд оснащен двумя лифтами (грузовой и пассажирский), круглосуточным консьержем и техническим помещением для хранения велосипедов и колясок.

Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения и социальные объекты. На придомовой территории будут разбиты детские площадки и зоны для отдыха.

 Сдача: 4 кв. 2025 г. - 1 кв. 2026 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Большая Академическая 85

В ЖК "Большая Академическая 85" выставлены на продажу следующие лоты:
- студии (от 19 кв.м.) стоимостью от 5,9 миллионов рублей;
- однокомнатные (от 32 кв.м.) по цене от 7,7 миллионов рублей;
- двухкомнатные (от 42 кв.м.) по цене от 9,9 миллионов рублей;
- трехкомнатные (от 74 кв.м.) по цене от 15,1 миллионов рублей.

Возможна покупка квартиры в ипотеку от банков партнеров застройщика (ВТБ, Сбербанк, Альфабанк, ПСБ, Росбанк и др.) на выгодных условиях. 

Чтобы узнать более подробную информацию о жилом комплексе "Большая Академическая 85" и о приобретении в нем квартиры, вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона из раздела "Контакты" - вам ответят менеджеры нашей компании. Специалисты предоставят ответы на все ваши вопросы и проконсультируют вас.

Инфраструктура жилого комплекса

Под внутреннюю инфраструктуру ЖК "Большая Академическая 85" будут отданы помещения на первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе, химчистки, салоны красоты и пр. Кроме того, в рамках проекта, будут построены детский сад на и школу.

В радиусе нескольких километров, от места где расположился комплекс, имеются продуктовые супермаркеты (Магнит, Пятерочка,), поликлиника, стоматологическая клиника, детский сад (7), средняя школа (6), ВУЗы (3), спортивные клубы, автосалоны и хостелы.

Транспортная доступность

От ЖК "Большая Академическая 85" имеется удобный выезд до СВХ и Дмитровского шоссе, благодаря чему вы сможете с комфортом доехать в любую точку города и области. Ближайшие станции метро, это "Окружная"(15 минуты пешком) и "Петровско-Разумовская" (20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта "Нижние Лихоборы" - где курсируют автобусы по маршрутам №179, №82, №114, №194, №215, №282, №466, №591, №692, №994, №т47, №т56, №т78.

Документация

Похожие новостройки

  • ЖК D1 в Тимирязевском р-не. Цены на квартиры от 53,6 млн рублей

    Цена от53600000 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Дыхание в Тимирязевском р-не Москвы. Цены на квартиры от 54,5 млн рублей.

    Цена от54500000 ₽

    +7(495) 106-46-07
  • ЖК Лисицына 5 - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от11500000 ₽

    +7(495) 106-46-07
  • ЖК Тимирязев Парк - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от8600000 ₽

    +7(495) 663-80-70

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Мичуринский Парк в р-не Очаково-Матвеевское г.Москвы. Цены на квартиры от 10 млн рублей

    1-комн. от 32,2 м²13 700 000 ₽

    2-комн. от 46,2 м²18 100 000 ₽

    3-комн. от 72,2 м²23 600 000 ₽

    Студия от 22,2 м²10 000 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Первый Дубровский в Южнопортовом р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 9,3 млн рублей

    1-комн. от 32,1 м²13 100 000 ₽

    2-комн. от 45,6 м²16 200 000 ₽

    3-комн. от 71,9 м²22 000 000 ₽

    Студия от 20 м²9 300 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Кавказский бульвар 51 в р-не Царицино г.Москвы. Цены на квартиры от 7,5 млн рублей

    1-комн. от 32 м²10 400 000 ₽

    2-комн. от 46,2 м²14 000 000 ₽

    3-комн. от 72,3 м²20 000 000 ₽

    Студия от 19,8 м²7 500 000 ₽

    +7(495) 500-00-20
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,5 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса у леса. Рассрочка 0% до конца года

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

Новый Одинбург - скидка 8% на квартиры в феврале
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

МИРАПОЛИС на Проспекте Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Скидки до 7+2,3% с 20.02 по 25.02! 4 небоскреба. Большой выбор лотов. Окна в пол.

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Выдача ключей в феврале! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.

AFI Tower - Небоскреб Бизнес-класса
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.

«ФизтехСити» от ГК Основа. Высокая готовность!
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1. Московская регистрация

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс от 11,5 млн руб. Комплекс новой реальности. Скидки до 7% в феврале!

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Скидки до 10%. Квартиры бизнес-класса от 9 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома. В 15 мин. от Сити.

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД.

Moments - квартал бизнес-класса
Moments - квартал бизнес-класса

Старт продаж нового корпуса. Жизнь наедине с природой. 5 мин. до МЦК «Стрешнево»

ЖК «Детали». Старт продаж квартир от 5,6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес - класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

Новый архитектурный проект от ГК Основа
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс в шаге от парка Сокольники. Панорамные виды. м.Преображенская площадь

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Сравнение В сравнении - 0