ЖК "1-й Ленинградский"

Описание новостройки 1-й Ленинградский

ЖК "1-й Ленинградский" - новостройка комфорт-класса от компании "ДСК-1". Жилые дома возводятся в районе Молжаниновский (САО), по адресу: Ленинградское шоссе, 228.

В рамках проекта девелопер возводит 6 многосекционных корпусов высотой 12-15 этажей и объекты внутренней инфраструктуры (детский сад и паркинг). Общая площадь застройки составит 19 га. Все жилые дома будут иметь форму буквы "П", образовывая свои внутренние дворы.

Проектом зданий в ЖК занималось бюро Citythinking, по проекту которого дома имеют внешний облик, свойственный московским новостройкам, а индивидуальности им добавят приемы петербургской архитектуры. Рядом с номерами подъездов установят символы Санкт-Петербурга.

Фасады первых этажей облицуют фиброцементными панелями, второго этажа и выше – трехслойными стеновыми панелями с облицовкой цементно-песчаной плиткой. В качестве цветовой гаммы предпочтение отдано натуральным оттенкам: белому, бежевому, оранжевому, кофейному.

Входы в здания расположены на уровне земли. Каждая секция имеет по одному грузовому и пассажирскому лифту. Для автомобилистов предусмотрен наземный 9-уровневый паркинг на 767 мест. В зданиях предусмотрена пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Срок сдачи: 1 квартал 2024 года – 2 квартал 2024 года. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК 1-й Ленинградский

Жилые помещения в комплексе имеют статус квартир. Представлено 19 видов планировок, в том числе лоты с евровпланировкой, со вторым санузлом и окном в ванной комнате. Предусмотрены ниши для встраиваемых шкафов. Во всех лотах установлена система "умная квартира", а также предусмотрена колонка "Алиса".

Высота потолков составляет 2,7 м., на верхних этажах – 3,2 м. Во всех квартирах есть лоджии.

Недвижимость передается собственникам с отделкой white box. Есть возможность приобрести дизайнерский ремонт от застройщика в четырех различных цветовых гаммах.

Сегодня в ЖК "1-й Ленинградский" реализуются следующие лоты:
- студии от 24,8 кв. м. по цене от 8,9 млн руб.;
- 1-комнатные квартиры от 27,8 кв. м. по цене от 9,9 млн руб.;
- 2-комнатные квартиры от 42,1 кв. м. по цене от 12,3 млн руб.;
- 3-комнатные квартиры от 62,7 кв. м по цене от 15 млн руб.;
- 4-комнатные квартиры от 62,9 млн руб. по цене от 15,1 млн руб.

Купить квартиру можно в ипотеку, со 100% оплатой, в рассрочку от девелопера или в трейд-ин.

Инфраструктура жилого комплекса

Для маленьких жителей ЖК предусмотрен собственный детский сад.

Благоустройство внутренней территории выполнят по проекту компании "Планар". Во дворах будут гармонично сочетаться черты Москвы и Санкт-Петербурга. По всему ЖК проложат пешеходные бульвары, являющиеся уменьшенными копиями петербургских проспектов Лиговского и Адмиралтейского. На центральной площади расположится сухой фонтан, а вблизи его будет выгравирована на плите часть генплана северной столицы. На детской площадке, размещенной на берегу пруда, создадут для игр крейсер "Аврору".

В ЖК будет создано несколько двориков, имеющих свое название в соответствии с высаженными деревьями: "Яблоневый", "Кленовый", и пр. В каждом дворе обустроят зоны для детей и взрослых: детские площадки, места отдыха, велодорожки.

На первых этажах зданий, с внешней стороны, размещены коммерческие помещения: кафе, аптеки, магазины, отделения банков и др.

В районе новостройки работают социальные объекты: в радиусе 3 км есть несколько детских садов и школ, поликлиники для детей и взрослых, стоматология. Ближайшие продуктовые магазины находятся на расстоянии 1 км, супермаркеты – 1,5 км. ТЦ "Мега" находится в 8 минутах езды на авто.

Транспортная доступность

За 15 минут от ЖК можно дойти до ст. МЦД-3 "Молжаниново". В 5 минутах есть автобусные остановки, уехать можно до ст. м. "Речной вокзал". На автомобиле за 15-20 минут можно доехать до метро "Ховрино".

На автомобиле удобно двигаться по Ленинградскому шоссе. Расстояние до МКАД составляет 5 км. Время в пути до аэропорта "Шереметьево" - 15 минут.