ЖК "Сикрет Гарден"

Описание новостройки Сикрет Гарден

Жилой комплекс "Сикрет Гарден" от ГК "КОРТРОС" расположился в Обручевском районе на юго-западе Москвы. Это три корпуса переменной этажности — от 8 до 30 этажей. Построят их на участке бывшего творческо-производственного комбината "Воронцово" по адресу: улица Профсоюзная, 76а.

Архитектурный облик проекта, который уже успел получить несколько международных наград, разработало бюро MARKS GROUP совместно с британскими партнерами. Фасады зданий спроектированы с плавными линиями, напоминающими очертания распускающихся бутонов. Теплые оттенки отделочных материалов, включающих металлические панели и стемалит, призваны смягчить выразительную футуристичную форму. Общая площадь комплекса составит 123 тысячи квадратных метров, жилая — около 64 тысяч.

В основе концепции — баланс приватности и связи с природой. В комплексе будет два парка: один — на кровле стилобата с садом, другой — во внутреннем дворе. За проектирование ландшафта отвечало бюро "Вьюга", чья работа также отмечена профессиональной наградой. Для обеспечения комфорта и безопасности предусмотрены многоуровневая система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

Сдача: 4 квартал 2029г.

Квартиры в жилом комплексе Сикрет Гарден

В "Сикрет Гарден" представлен широкий выбор квартир, от однокомнатных площадью около 30 квадратных метров до просторных четырехкомнатных лотов в 123 квадратных метра. Высота потолков в стандартных квартирах начинается от 3 метров. Для двухуровневых пентхаусов с вторым светом этот показатель достигает 7 метров.

Часть квартир на нижних этажах спроектирована с приватными патио, а на верхних этажах предусмотрены резиденции с открытыми террасами и панорамным остеклением. В таких квартирах можно организовать дополнительные пространства, например, гостиную с видом или лаунж-зону.

На данный момент в продаже:
- 1-комнатные от 30 кв.м., стоимость от 20,5 млн рублей;
- 2-комнатные от 62 кв.м., стоимость от 35,8 млн рублей;
- 3-комнатные от 82 кв.м., стоимость от 43,4 млн рублей;
- 4-комнатные от 109 кв.м., стоимость от 58 млн рублей.

Инфраструктура ЖК

Инфраструктура "Сикрет Гарден" ориентирована на создание замкнутого, самодостаточного пространства для жизни.

Основной упор сделан на внутренние рекреационные зоны:
- Парк на стилобате и сад. Озеленение с многолетними растениями, подобранными по принципу всесезонной декоративности. Весной — цветущие яблони и груши, зимой — хвойные деревья. Зоны активного и тихого отдыха разведены, чтобы не мешать друг другу. Для взрослых — лаунж-зоны, лужайки для пикников, площадки для йоги. Для детей — развивающие игровые комплексы.
- Клубное пространство. В одном из корпусов разместится частный клабхаус с зоной кинотеатра, кухней и местами для встреч и отдыха.
- Гранд-лобби. Входные группы будут оформлены как дизайнерские пространства с мягкой мебелью и кофе-зоной.
- Паркинг и сервисы. Двухуровневый подземный паркинг с зонами для разгрузки, велосипедными парковками и станциями для зарядки электромобилей. В каждом корпусе — грузовые, пассажирские и сервисные лифты для выхода в паркинг.
- Первые этажи. Здесь планируется размещение магазинов и сервисных служб.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает хорошие транспортные связи. Метро "Воронцовская" и "Калужская" находятся примерно в 5 минутах пешком.

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и Старокалужское шоссе. При этом обеспеченность парковочными местами составляет около 43%, что ниже обычных показателей для жилья премиум-класса. Застройщик делает ставку на близость к метро и городской образ жизни без личного автомобиля.