Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Инноватор"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.30 из 5 Голосов: 5
г. Москва, Мичуринский пр-т, д. 45
Район: Раменки
Квартиры от 14,5 млн рублей.
Этажность от 28 до 28. Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 8
  • Лифт грузопассажирский: 8
  • Жилых помещений: 587
  • Нежилых помещений: 67
  • Машиномест: 225
  • Кладовых: 60
  • Детские площадки: 1
  • Спортивные площадки: 1
  • Площадки для ТБО: 1
Застройщик:
Мосреалстрой
Срок сдачи
по корпусам:
  • 1-й квартал 2025 - А, Б
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Большой выбор планировок
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
22 - 30 м2 от 527 000 руб. 14,5 - 17,8 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.
40 - 50 м2 от 521 000 руб. 21,1 - 28,9 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.
68 - 100 м2 от 419 000 руб. 29,2 - 45,8 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.
142 - 148 м2 от 495 000 руб. 70,3 - 75,2 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

  • Ипотека
    Процентная ставка - 10.9%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Рассрочка 1
    Первоначальный взнос - не менее 30%
    Процентная ставка - 0% годовых
    Срок рассрочки - 12 месяцев
  • Рассрочка 2
    Первоначальный взнос - не менее 50%
    Процентная ставка - 0% годовых
    Срок рассрочки - до 31.12.2024
  • Trade-in
    Выберете и забронируйте понравившуюся квартиру на срок до 90 дней
    Заключите договор о продаже старой квартиры с партнером застройщика
    Продайте старую квартиру и оплатите новую частично или полностью
  • Военная ипотека
    Процентная ставка - 8.2%
    Первоначальный взнос - 20%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Семейная ипотека
    Процентная ставка - 4%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
  • Ипотека с господдержкой
    Процентная ставка - 8%
    Первоначальный взнос - 15%
    Срок кредитования - 30 лет
8/10
Цена/качество
Кирпично-монолитный бизнес класс с возможностью приобретения квартиры с отделкой
9/10
Транспорт
Мичуринский пр-т - 200м, ул. Лобачевского - 400м, МКАД - 4км. Станция м."Мичуринский проспект" - 50м
7/10
Инфраструктура
В пешей доступности детские сады, школа, супермаркет
8/10
Экология
Комплекс расположен в экологически чистом районе Москвы в окружении зеленых парков

Преимущества

- Рядом с комплексом большое количество зеленых зон и водоемов;
- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура;
- Можно выбрать квартиры с готовым ремонтом.

Недостатки

- Постоянные шум и пыль от Мичуринского проспекта;
- Рядом проходят перегруженные автомагистрали.
Школа
Детский сад
Фитнес
Огороженная территория
Консьерж
Детская площадка
Рядом с парком

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Описание новостройки Инноватор

ЖК "Инноватор" - это проект бизнес-класса в Раменках, строительством которого занимается компания "Мосреалстрой". Жилой комплекс расположился по адресу Мичуринский проспект, 45. 

Новостройка представляет собой две башни высотой в 28 этажей каждая. Возведены дома по надежной монолитно-кирпичной технологии строительства. В проект также входит подземный паркинг для автомобилистов и благоустройство придомовой закрытой территории на стилобате. Архитектурную концепцию жилого комплекса разрабатывало известное в столице бюро "Speech". Дизайнеры вдохновились открытиями Мичурина и украсили фасады домов изображениями вишен, яблок и груш. В лобби обоих домов есть зоны для отдыха, ресепшн, места для хранения, а также по 4 скоростных лифта. Помимо квартир, жильцы могут приобрести кладовые и машино-места на подземных этажах комплекса. В приватном дворе разместятся детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха, будет выполнен ландшафтный дизайн. На первых этажах новостройки традиционно появятся коммерческие объекты: магазины, кафе и кофейни, аптеки, бытовые сервисы. Во входных группах круглосуточно будут работать консьержи.
Сдача: 1 кв.2025 г.

Квартиры в ЖК Инноватор

В каждой из башен жилого комплекса "Инноватор" расположится по 587 квартир. Площади жилой недвижимости будут составлять от 22 до 148 квадратных метров. Всего застройщик предлагает более 25 планировок, среди которых есть варианты с мастер-спальнями, а также евро-форматы квартир с кухнями-гостиными. Во всех лотах увеличена площадь остекления, квартиры на верхних этажах обладают видовыми характеристиками. В башне А лоты будут сдаваться с чистовой дизайнерской отделкой – жильцам останется только меблировать комнаты, причем кухня будет уже установлена. В башне Б выполнена отделка WhiteBox – для тех, кто хочет реализовать свои идеи в интерьере, но избежать шумных и грязных работ.  
На сегодняшний день для приобретения доступны:
- студии  площадью от 22 кв.метров, стоимостью от 14,5 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры площадью от 40 кв.метров, стоимостью от 21,1 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 68 кв.метров, по цене от 29,2 млн рублей;
- многокомнатные площадью от 142 кв.метров, по цене от 70,3 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

ЖК "Инноватор" находится в районе Раменки в окружении уже сложившейся инфраструктуры. В пешей доступности от дома открыты несколько детских садов и школ, взрослая поликлиника №209 и детская №131. Рядом работают супермаркеты "Дикси", "Перекресток", "Пятерочка" и "Азбука Вкуса", также есть аптеки, салоны красоты, стоматологии и частные клиники, фитнес-центры. Ближайшие крупные торговые центры – ТРЦ "Капитолий" и ТРЦ "РИО". Неподалеку от новостройки можно найти кафе и рестораны на любой вкус. Одна из самых приятных характеристик локации – близость сразу нескольких парков. С одной стороны от дома расположился парк Олимпийской деревни, с другой – парк 50-летия Октября и ландшафтный заказник "Долина реки Раменки". В парках есть места для прогулок, отдыха, занятий спортом и развлечений.

Транспортная доступность

С точки зрения транспортной доступности жилой комплекс "Инноватор" расположен удачно и для тех, кто пользуется общественным транспортом, и для автомобилистов. Для первых в трех минутах ходьбы от дома находится станция метро "Мичуринский проспект", вторые без труда могут выехать на Мичуринский проспект или проспект Вернадского и примерно за 20 минут добраться до ТТК или за 10 минут до МКАДа. Рядом с домом есть и автобусная остановка, через которую проходят маршруты №830, м17, 120.

Отзывы о новостройке

Евгений

Красивые и необычные фасады, посвященные Мичурину. Надёжный застрой, китайские инвестиции. Стоимость меньше 400 за квадрат, со скидкой все 350 вышло. Рядом ничего подобного нет. Если только Level, но там дома по 50 этажей и их там 6, а не 2. С парковкой/школой будет явно сложнее. Опять же в Инноваторе метро много ближе - буквально в соседнем здании, а не 15 минут вдоль дороги идти, разница всё же есть, особенно в плохую погоду. Что ещё хорошего в целом: 2 ветки метро (желтая и БКЛ), 1 станция до Сокольнической, 3 парка в радиусе 5-10 минут ходьбы, 3 школы, садики, поликлиника, Азбука вкуса. В целом обжитой приличный район. Небольшая, но своя территория на стилобате, консьерж, умный дом, центральная вытяжка и кондиционирование, ну и конечно же отличные виды.
08.06.2023 0Нравится Ответить

Юрий

рядом метро 2 ветки, парки в 5 минутах, красивые фасады, удобные квадратные комнаты (евро 3), школы, поликлиники, магазины, кафе, всё давно есть близко на районе. Двор маленький, но на стилобате, т.е. отделен. Имхо, надёжный застрой, т.к. уже построили метро, ну и Китаю нельзя оплошать, чтобы ещё контракты были. Умный дом, центральное кондиционирование, приточка. 4 грузовых лифта, круглосуточный консьерж, потолки 3,1 метра. огромные панорамные окна от 40 см до потолка. всего 2 дома по 28 этажей, а не застройка каждого сантиметра башнями в 50 этажей. 580 квартир нагрузку на район не добавит, поэтому не стоит ожидать ухудшения с парковками и пробками. В стилобате будут магазины, кафе, наверняка аптека, т.е. доступность благ будет ещё ближе.
13.02.2023 0Нравится Ответить

Дмитрий

Высокие потолки, панорамное остекление, центральное кондиционирование и вытяжка, консьерж, своя территория на стилобате, интересные фасады здания (не вездесущие коробки). Отличный обжитой район, до метро 100 метров - 2 станции, рядом 3 огромных парка, экология одна из лучших в МСК, развитая инфраструктура (садики, школы, поликлиники, ТЦ, магазины, фитнесы, кафе, рестораны, почта) в радиусе 5 минут пешком. Вокруг много ВУЗов в пешей доступности или пара станций метро (МГУ, МГИМО, Академия ФСБ). Точечная застройка (всего 2 здания), застрой считай государство + Китай (CRCC) = надёжно. Из минусов - стройка до 2024, ключи или в конце года или в 2025.
11.02.2023 0Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Мосфильмовский в р-не Раменки. Цены на квартиры от 22 млн рублей

    Цена от22000000 ₽

    +7(495) 241-53-60, +7(495) 221-55-22
  • ЖК Воробьев дом в районе Раменки. Цены на квартиры от 21,5 млн рублей.

    Цена от21522512 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Лобачевский в районе Раменки. Цены на квартиры от 10,7 млн рублей.

    Цена от10786500 ₽

    +7(495) 909-82-54
  • ЖК Мосфильмовская в районе Раменки, Цены от 15,8 млн рублей

    Цена от15886584 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Долина Сетунь в Раменках. Цены на квартиры от 38 млн рублей

    Цена от0 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК "Снегири Эко" в Раменках. Цены на квартиры от 430 млн рублей.

    3-комн. от 217 м²430 000 000 ₽

    +7(495) 232-44-00
  • ЖК "Вишневый Сад" в Раменках. Цены на квартиры от 192,3 млн рублей.

    4-комн. от 149 м²192 300 000 ₽

    8(495) 287-07-77
  • ЖК Небо в Москве, район Раменки. Цены на квартиры от 9,5 млн рублей

    Цена от10400000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Крылья в Раменках. Цены на квартиры от 41,3 млн рублей

    Цена от41300000 ₽

    +7(495) 378-88-88
  • ЖК Огни в Раменках, г. Москва. Цены на квартиры от 6,7 млн рублей

    Цена от0 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК "Событие" в Раменках. Цены на квартиры от 15,1 млн рублей.

    1-комн. от 43 м²23 900 000 ₽

    2-комн. от 66 м²31 100 000 ₽

    3-комн. от 82 м²41 100 000 ₽

    4-комн. от 122 м²51 100 000 ₽

    Студия от 22 м²15 100 000 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК "West Garden" в р-не Раменки г.Москвы. Цены на квартиры от 22 млн рублей.

    1-комн. от 44 м²28 000 000 ₽

    2-комн. от 67 м²41 000 000 ₽

    3-комн. от 91 м²55 000 000 ₽

    4-комн. от 116 м²82 000 000 ₽

    Студия от 27 м²22 000 000 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • ЖК "Река" в Раменках. Цены на квартиры от 72,7 млн рублей.

    2-комн. от 88 м²72 700 000 ₽

    3-комн. от 129 м²107 300 000 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК Дом на Мосфильмовской в р-не Раменки. Цены на квартиры от 129 млн рублей

    2-комн. от 132 м²131 500 000 ₽

    4-комн. от 420 м²384 800 000 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК "Настоящее" в р-не Раменки. Цены на квартиры от 21 млн рублей.

    1-комн. от 40 м²23 300 000 ₽

    2-комн. от 59 м²32 000 000 ₽

    3-комн. от 92 м²44 400 000 ₽

    4-комн. от 126 м²60 400 000 ₽

    Студия от 34 м²21 000 000 ₽

    8(499) 578-08-00, (499) 578-08-08
  • ЖК "Will Towers" в р-не Раменки. Стоимость квартир от 14,5 млн рублей.

    2-комн. от 47 м²21 800 000 ₽

    3-комн. от 71 м²30 100 000 ₽

    4-комн. от 102 м²40 700 000 ₽

    Студия от 25 м²14 500 000 ₽

    +7(495) 374-80-02
  • ЖК Ambassador Golf Club Residence в р-не Раменки г. Москва. Цены по запросу

    Цена от85000000 ₽

    +7(495) 980-49-49
  • жк Счастье на Ломоносовском в Раменках. Цены от 31,1 млн рублей

    Цена от31100000 ₽

    +7(495) 378-88-88
  • ЖК "Legacy" (Легаси) в Раменках. Цены на квартиры от 25,2 млн рублей.

    2-комн. от 40 м²25 200 000 ₽

    3-комн. от 72 м²42 600 000 ₽

    4-комн. от 78 м²56 900 000 ₽

    +7(495) 980-49-49
  • ЖК "Astris" в Раменках. Цены на квартиры: по запросу.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 624-84-22

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Романтик" в р-не Нагатинский Затон. Скоро в продаже.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 135-09-81
  • ЖК "Энтузиаст" в Лефортово. Скоро в продаже.

    Цена от0 ₽

    +7(495) 135-09-81
  • ЖК "Шелепиха" в Пресненском районе г. Москвы. Цены на квартиры от 13,7 млн рублей.

    1-комн. от 24 м²13 700 000 ₽

    2-комн. от 62 м²24 300 000 ₽

    3-комн. от 91 м²31 900 000 ₽

    +7(495) 135-09-81
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 14,8 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.

ЖК iLove. Скидка до 25%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 20% до 31.12

Аквилон Beside 2.0 от 9,5 млн руб
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры с видовыми террасами у м. Нижегородская от 9,5 млн рублей

СОБЫТИЕ. Квартиры по праздничным ценам
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской

Премиальные дома на Мосфильмовской с фитнес-румами и детскими клубами. Рядом парк 12 га

Скидка до 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи

Сравнение В сравнении - 0