Показать все параметры     Скрыть все параметры    

ЖК "Рассказово"


Рейтинг: 4.60 из 5
Голосов: 10

Цены на квартиры

от 4 900 000 руб.
от 117 000 руб. за квадратный метр
Этажность от 9 до 11 , Комфорт , Монолитный , Без отделки , Наземная парковка
Застройщик Sezar Group
Срок сдачи 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 квартал 2017)

Тип квартиры, планировка Площадь Цена за м2 Цена за квартиру
1-комн.       38 - 45 м2 от 126 000 руб. 4,8 - 6,2 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 5 413 100,00
Цена за м2, руб: 133 000,00
Общая площадь, м2: 40.7
Жилая площадь, м2: 16.8
Кухня, м2: 12.4
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 5 519 500,00
Цена за м2, руб: 133 000,00
Общая площадь, м2: 41.5
Жилая площадь, м2: 16.8
Кухня, м2: 12,8
Санузел: Совмещённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
2-комн.       54 - 69 м2 от 144 000 руб. 7,8 - 11,5 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 9 323 300,00
Цена за м2, руб: 133 000,00
Общая площадь, м2: 70.1
Жилая площадь, м2: 33.5
Кухня, м2: 17.3
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 7 434 700,00
Цена за м2, руб: 133 000,00
Общая площадь, м2: 55.9
Жилая площадь, м2: 30.8
Кухня, м2: 11,2
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
3-комн.       87 - 97 м2 от 126 000 руб. 11 - 14,1 млн руб. Все предложения
Варианты планировок
Вариант 1 Вариант 2
Цена общая, руб: 11 312 500,00
Цена за м2, руб: 125 000,00
Общая площадь, м2: 90.5
Жилая площадь, м2: 49.1
Кухня, м2: 13.8
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:
Цена общая, руб: 9 838 500,00
Цена за м2, руб: 105 000,00
Общая площадь, м2: 93.7
Жилая площадь, м2: 53,5
Кухня, м2: 13.8
Санузел: Разделённый
Балкон: Да
Возможен ремонт от застройщика:

Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.

Ипотека от банков

Ипотека от: 10 %
Аккредитация: СургутНефтеГаз Банк (СНГБ),Инвестторгбанк,Глобэкс,МеталлИнвестбанк,ТрансКапитал банк,Газпромбанк,Райффайзен банк,Дельта Кредит,ВТБ Банк Москвы,ВТБ 24,СБЕРБАНК,Промсвязьбанк
Возможна покупка: Военная ипотека, Материнский капитал

Адрес новостройки

Район: Рассказовка
Адрес: Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, бульв. Андрея Тарковского, д.5
Транспортная доступность: 14 км., 19 мин. на машине до м. Юго-Западная
5,9 км., 11 мин. на машине до электрички ст. Новопеределкино


Свяжитесь с нами





Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.


Проектная декларация

1оч
(.pdf)
2оч
(.pdf)

Инфраструктура жилого комплекса

 Добавить к сравнению

       Перейти к сравнению (0)
Магазины
Школа
Детский сад
Поликлиника
Огороженная территория
Спортивная площадка
Паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана
Парковая зона
Водоем

Расположение на карте

Описание новостройки Рассказово

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве, недалеко от деревни Рассказово, в пределах Ульяновского лесного парка. Расстояние от ЖК до МКАД составляет 7 км. Комплекс представляет собой среднеэтажную новостройку, расположенную рядом с метро, где можно приобрести квартиру от застройщика. Строительством и продажей квартир в ЖК «Рассказово» занимается компания Cezar Group. Проект относится к комфортному классу и предусматривает строительство девяти среднеэтажных (9 этажей) монолитных корпусов на участке, площадь которого составляет 34 га. Вся территория находится под охраной и благоустроена, а 1/6 часть участка является заповедником, а неподалеку расположен небольшой пруд. В «Рассказово» цены на квартиры составляют 4,7 млн рублей, в то время как в новостройках Рассказово стоимость несколько выше.

Квартиры в ЖК Рассказово

В «Рассказово» представлены квартиры, метраж которых составляет от 38 до 93 кв.м. Купить квартиру можно без межкомнатных перегородок и несущих стен, что дает возможность создать будущим владельцам планировку по своему усмотрению. Кроме того, среди особенностей жилья стоит отметить, что во всех квартирах высокие потолки (3 – 3,5 м), а в лоджиях (8,4 кв. м) предусмотрено  панорамное остекление. Здесь также есть несколько квартир с французскими окнами, расположенные на верхних этажах. Продажа однокомнатных квартир в ЖК «Рассказово» площадью 38-44 кв. м. начинается от 4,7 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры – от 7,1 до 9,6 (площадь 64-66 кв. м), а трехкомнатной квартиры – 9,3-12,4 млн руб. (площадь 84 – 95 кв.м). Сдача первой очереди запланирована на конец 2016 г., а второй – на конец 2017 г. Таким образом, купить квартиру в ЖК «Рассказово» на этапе строительства сейчас можно по самой выгодной цене.

Инфраструктура жилого комплекса

В проекте предусмотрено также создание развитой социальной и коммерческой инфраструктуры – здесь будет построена собственная школа, два детских сада, поликлиника, а также будет построено три паркинга и торговый центр. Кроме того, здесь будет несколько ресторанов и супермаркетов, бизнес-центр и зоопарк.Интересно, что в проекте благоустройства также предусмотрено создание отдельных велосипедных и беговых дорожек, а также отдельная зона для прогулки с собаками.

Как добраться транспортом

У ЖК «Рассказово» хорошая транспортная доступность. Добраться до жилого комплекса из столицы можно по Киевскому или Боровскому шоссе, расстояние составляет 7 км. В 2017 году здесь также запланировано открытие станции метро «Рассказовка», в 10 минутах ходьбы от ЖК.

Закажите звонок и Вы узнаете: о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре, скидках, минимальных и средних ценах на квартиры и об условиях покупки.


Рекорды рынка недвижимости 2019

Отзывы

   27.02.2018

У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx

Посмотреть все отзывы о новостройке (1)

Похожие новостройки

Все новостройки района

ЖК "Городские истории"

  6

Цена от 4 000 000 руб.

Площадь от 27 - 88 м2

Саларьево

Новая Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка

Посмотреть на карте

Комнаты: 1  2  3  Студия 

Застройщик: ТПУ Рассказовка

Добавить к сравнению   Перейти к сравнению (0)


Статьи о жилом комплексе

Все статьи
06.11.2019 | РЕЙТИНГИ
Новостройки рядом с аэропортами

Сегодня Московская агломерация активно развивается, осваивается все больше районов, в том числе и отдаленных, рядом с аэропортами. При этом несмотря на близость к таким объектам и удаленности от центра столицы, эти локации отличаются комфортностью...

Подробнее

01.02.2018 | РЕЙТИНГИ
ТОП 20 новостроек с московской пропиской от 1,9 млн рублей

По данным компании Est-a-Tet, сейчас в Новой Москве продается более 270 тыс кв. м и больше всего проектов строится вдоль Калужского шоссе. Из преимуществ этого направления можно назвать активное развитие транспортной инфраструктуры - шоссе...

Подробнее

08.11.2017 | РЕЙТИНГИ
Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом

Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с...

Подробнее

11.05.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Новостройки в Москве могут подорожать на 10-15%

Аналитики прогнозируют рост цен на новостройки в Москве. Согласно исследованию компании «МИЭЛЬ-Новостройки», подорожание коснется 20 проектов, которые строятся поблизости от 10 новых станций метро, открытие которых запланировано на этот...

Подробнее

30.03.2017 | СОБЫТИЯ
Лучшие новостройки Москвы и Санкт-Петербурга выбрали на профессиональной премии

В Москве состоялась ежегодная премия в сфере недвижимости Move Realty Awards, где были названы самые лучшие девелоперы и новостройки Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Как отмечают организаторы, в этом году в премии приняли более 150 жилых...

Подробнее

03.03.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Какие новостройки эконом-класса построят в «старой» и Новой Москве?

Согласно подсчетам специалистов компании «Метриум групп», в 2017 году в 111 комплексах будут введены в эксплуатацию новые корпуса. Такой результат превышает показатель 2016 года более чем 2 раза. Отметим также, что треть проектов должна...

Подробнее

Как украшают офисы продаж в новостройках

Перед Новым годом очень приятно покупать новое жилье в новостройках. Во-первых, на всех без исключения объектах действуют различные акции и предложения, благодаря которым можно получить скидку, интересные условия для покупки или подарок. Во-вторых,...

Подробнее

08.12.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Лучшие новогодние скидки на квартиры в новостройках

Традиционно самое привлекательное время для покупки квартиры в новостройке как для себя, так и с точки зрения инвестиций – это декабрь. Именно в первый месяц зимы стартуют самые интересные дисконтные программы от застройщиков. Перед...

Подробнее

19.08.2016 | РЕЙТИНГИ
Кто строит в Новой Москве по-крупному

В Новой Москве 10 крупных девелоперов строят 14 жилых комплексов и это очень серьезная цифра - 6,83 млн кв. м жилья. Аналитики «Метриум Групп» составили рейтинг застройщиков, чьи проекты на рынке самые крупные. На первом месте – ГК...

Подробнее

жк символ
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес - класса от 18 млн руб. Дома сданы. Машиноместо в подарок. Предложение ограничено!

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Исключительная локация. 5 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 26,7 млн руб! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

м. Водный стадион. Парки. Скверы. Набережная. Двухуровневый подземный паркинг. Ипотека

Старт продаж квартир с отделкой!
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Просторные 2-к. квартиры рядом с Таганкой от 11,9 млн р! Бизнес-класс. Рядом с метро.

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Дом сдан
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Продлеваем новогодние скидки до 10% на квартиры в элитном доме в центре!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Панорамные виды на набережную р. Яуза! м. Бауманская.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 16,5 млн руб. 4 мин до Садового кольца.

ЖК «Bauman House»
ЖК Bauman house

Квартиры от 9,9 млн руб. Бизнес-класс. Вид на Яузу. 10 мин до м. Бауманская

Донской квартал. Старт продаж!
Донской квартал. Старт продаж!

Апартаменты от 56 кв.м с выгодой до 650 000 рублей. Видовые лоты с собственной террасой

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

FREEDOM Рождественские скидки до 6%
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

Новый дом бизнес-класса с детским садом на территории. Двор без машин, первая линия реки

GRAND DELUXE на Плющихе
жк GRAND DELUXE

Последние готовые квартиры в Хамовниках! Элитный дом с ландшафтным парком.

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день.

ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон»

Только в январе - апартаменты от 5 млн. руб. Охраняемый двор без машин. Звоните!

ЖК «Изумрудные холмы». 10мин. до МЦД!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в январе просторные 2-к. квартиры от 5 млн. руб. Сдача в 2021 г. Виды на лес!

Авторский дом Roza Rossa
Roza Rossa. Премиальная отделка

Апартаменты в центре Москвы. Авторский дизайн. Deluxe инфраструктура.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

5 км. от Кремля. м. Автозаводская, станция МЦК ЗИЛ. Рядом набережная. Парк. Ипотека.

ЖК Сердце Столицы. Финал продаж готовых квартир!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Премиальный квартал на 1 линии Москвы-реки у Сити от 245 000 р/м2! Выдаем ключи!

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Старт продаж нового корпуса! Квартиры в комплексе бизнес-класса в окружении 5 парков