ЖК "Рассказово"

8(495) 220-3043
Рейтинг 4.60 из 5. Голосов: 10
Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, бульв. Андрея Тарковского, д.5
Квартиры.
Этажность от 9 до 11. Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
ст. Новопеределкино
Застройщик:
Sezar Group
Срок сдачи:
  • 1 очередь (cдан)
  • 2 очередь (2-й квартал 2021)
  • 3 очередь (4-й квартал 2021)
  • 4 очередь (1-й квартал 2024)

  • Фото
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Близость к метро
Инвестиционный рост
Большой выбор планировок

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
35 - 44 м2 от 204 000 руб. 7,3 - 9,7 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 8 547 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 40.7 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12.4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 8 715 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 41.5 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12,8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
54 - 66 м2 от 185 000 руб. 10,4 - 14,6 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 16 123 000,00 ₽
Цена за м2 230 000,00 ₽
Площадь общая 70.1 м2
Площадь жилая 33.5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 17.3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 11 739 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 55.9 м2
Площадь жилая 30.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 11,2 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
78 - 89 м2 от 148 000 руб. 11,9 - 20 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 19 910 000,00 ₽
Цена за м2 220 000,00 ₽
Площадь общая 90.5 м2
Площадь жилая 49.1 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 20 614 000,00 ₽
Цена за м2 220 000,00 ₽
Площадь общая 93.7 м2
Площадь жилая 53,5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Описание новостройки Рассказово

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве, недалеко от деревни Рассказово, в пределах Ульяновского лесного парка. Расстояние от ЖК до МКАД составляет 7 км. Комплекс представляет собой среднеэтажную новостройку, расположенную рядом с метро, где можно приобрести квартиру от застройщика. Строительством и продажей квартир в ЖК «Рассказово» занимается компания Sezar Group. Проект относится к комфортному классу и предусматривает строительство девяти среднеэтажных (9 этажей) монолитных корпусов на участке, площадь которого составляет 34 га. Вся территория находится под охраной и благоустроена, а 1/6 часть участка является заповедником, а неподалеку расположен небольшой пруд. В «Рассказово» цены на квартиры составляют 4,7 млн рублей, в то время как в новостройках Рассказово стоимость несколько выше.

Квартиры в ЖК Рассказово

В «Рассказово» представлены квартиры, метраж которых составляет от 38 до 93 кв.м. Купить квартиру можно без межкомнатных перегородок и несущих стен, что дает возможность создать будущим владельцам планировку по своему усмотрению. Кроме того, среди особенностей жилья стоит отметить, что во всех квартирах высокие потолки (3 – 3,5 м), а в лоджиях (8,4 кв. м) предусмотрено  панорамное остекление. Здесь также есть несколько квартир с французскими окнами, расположенные на верхних этажах. Продажа однокомнатных квартир в ЖК «Рассказово» площадью от 35 кв. м. начинается от 7,3 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры – от 10,4 (площадь от 54 кв. м), а трехкомнатной квартиры – 11,9 млн руб. (площадь от 78 кв.м). Первая очередь сдана, сдача второй очереди запланирована на конец 2020 г., а  третьей и четвертой – на конец 2021 г. Таким образом, купить квартиру в ЖК «Рассказово» на этапе строительства сейчас можно по самой выгодной цене.

Инфраструктура жилого комплекса

В проекте предусмотрено также создание развитой социальной и коммерческой инфраструктуры – здесь будет построена собственная школа, два детских сада, поликлиника, а также будет построено три паркинга и торговый центр. Кроме того, здесь будет несколько ресторанов и супермаркетов, бизнес-центр и зоопарк.Интересно, что в проекте благоустройства также предусмотрено создание отдельных велосипедных и беговых дорожек, а также отдельная зона для прогулки с собаками.

Как добраться транспортом

У ЖК «Рассказово» хорошая транспортная доступность. Добраться до жилого комплекса из столицы можно по Киевскому или Боровскому шоссе, расстояние составляет 7 км. В 2017 году здесь также запланировано открытие станции метро «Рассказовка», в 10 минутах ходьбы от ЖК.

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Династия - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    1-комн. от 39 м²15 600 000 ₽

    2-комн. от 58 м²23 000 000 ₽

    3-комн. от 79 м²32 000 000 ₽

    +7(495) 989-99-97, +7(495) 778-98-98
  • ЖК Николин Парк - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от4916430 ₽

    +7(495) 989-99-97, +7(495) 778-98-98

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семеная ипотека 4,7 0
Дом.РФ - Новостройка 7,6 0
Дом.РФ - Готовое жилье 8,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 6,1 0
Дом РФ - военная ипотека 7,5 0
Подробнее
Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами) 9,6 0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой 5 0
Частный дом 9,5 0
Подробнее
АК Барс банк - новостройка с господдержкой 6,2 0
АК БАРС - Новостройки 8,5 0
АК БАРС - ипотека для семей с детьми 4,9 0
Подробнее
Ипотека строящееся жилье 6,5 0
Ипотека готовое жилье 8,89 0
Подробнее
Ипотека зовет 10,4 0
Новостройка с госсубсидированием 6 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 6,5 0
Росбанк Семейная ипотека 5,5 0
Росбанк Новостройка 6,89 0
Росбанк Апартаменты 6,89 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 6,30 0
Россельхозбанк - военная ипотека 9 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 8,95 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 4,7 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 4,7 0
Открытие - Квартира в Новостройке 8,8 0
Открытие - Военная ипотека 8,5 0
Новостройка + Мат.капитал 9,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,25 0
Апартаменты 10,2 0
Подробнее
МеталлИнвестбанк - Приобретение готового жилья 9,30 0
МеталлИнвестбанк - Приобретение строящегося жилья 9,4 0
МеталлИнвестбанк - приобретение апартаментов 9 0
Подробнее
Ипотека Новостройки 9,49 0
Новостройки с государственной поддержкой 6,25 0
Абсолют банк - Семейная ипотека 4,99 0
Абсолют Банк - Военная ипотека 9,95 0
Подробнее
СМП Банк - Ипотека Новостройка 8,29 0
СМП Готовое жилье 8,29 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека "Новоселы" 7,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,5 0
Газпромбанк - Военная ипотека 8,1 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,5 0
Подробнее
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5,5 0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой 6,5 0
УРАЛСИБ Строящееся жилье 9,69 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,5 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 8,49 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 8,39 0
Подробнее
Возрождение - Госипотека 2020 5,5 0
Возрождение - Ипотека с господдержкой 4 0
Возрождение - Новостройка 7,45 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,5 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 7,9 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,5 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,1 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 8,1 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 5,9 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 4,7 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 10,9 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 7,8 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 6 0
Промсвязьбанк - Новостройка 8,2 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 4,5 0
Подробнее

Отзывы о ЖК "Рассказово"


У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
27.02.2018 0Нравится Ответить

Показать ещё

Статьи о новостройках

Все статьи

Похожие новостройки

  • ЖК Городские истории Рассказовке р-не. Цены на квартиры от 5,3 млн рублей

    1-комн. от 34 м²7 500 000 ₽

    2-комн. от 46 м²9 100 000 ₽

    3-комн. от 67 м²11 400 000 ₽

    Студия от 20 м²5 300 000 ₽

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидки до 8%

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Рассрочка 0% при первом взносе от 40%. Предложение ограничено

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с панорамными видами на Кремль

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 12,5 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12,3 млн руб!

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Ипотека от 4,3 % на квартиры. Двухуровневый подземный паркинг. Выдаём ключи. Звоните!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА НА ПОБЕРЕЖЬЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Премиальные квартиры у реки. Большой выбор планировок. Потолки от 3 м. Три парка во дворе

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС ГОТОВОГО КВАРТАЛА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартиры с видами на реку и Сити. Квартал с полной инфраструктурой. 1 минута до ЦАО

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,5%

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Пейзажные виды. Зеленый район с парками и прудами.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м. Марьина роща. Отделка MR Base.

Клубный дом «Кутузовский,12»
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Дом с хрустальными колоннами. Готовые квартиры с видами на Москва-Сити и гостиницу «Украина».

В сравнении - 0