Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Рассказово"

8(495) 220-3043
Добавить в избранное
Рейтинг 4.60 из 5 Голосов: 10
Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, бульв. Андрея Тарковского, д.5
Квартиры.
Этажность от 9 до 11. Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
ст. Новопеределкино
Застройщик:
Sezar Group
Срок сдачи:
  • 1 очередь (cдан)
  • 2 очередь (2-й квартал 2021)
  • 3 очередь (4-й квартал 2021)
  • 4 очередь (1-й квартал 2024)

  • Фото
  • Интерьеры
  • Ход строительства
Близость к метро
Инвестиционный рост
Большой выбор планировок

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
35 - 44 м2 от 204 000 руб. 7,3 - 9,7 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 8 547 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 40.7 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12.4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 8 715 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 41.5 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12,8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
54 - 66 м2 от 185 000 руб. 10,4 - 14,6 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 16 123 000,00 ₽
Цена за м2 230 000,00 ₽
Площадь общая 70.1 м2
Площадь жилая 33.5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 17.3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 11 739 000,00 ₽
Цена за м2 210 000,00 ₽
Площадь общая 55.9 м2
Площадь жилая 30.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 11,2 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
78 - 89 м2 от 148 000 руб. 11,9 - 20 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 19 910 000,00 ₽
Цена за м2 220 000,00 ₽
Площадь общая 90.5 м2
Площадь жилая 49.1 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 20 614 000,00 ₽
Цена за м2 220 000,00 ₽
Площадь общая 93.7 м2
Площадь жилая 53,5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Описание новостройки Рассказово

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве, недалеко от деревни Рассказово, в пределах Ульяновского лесного парка. Расстояние от ЖК до МКАД составляет 7 км. Комплекс представляет собой среднеэтажную новостройку, расположенную рядом с метро, где можно приобрести квартиру от застройщика. Строительством и продажей квартир в ЖК «Рассказово» занимается компания Sezar Group. Проект относится к комфортному классу и предусматривает строительство девяти среднеэтажных (9 этажей) монолитных корпусов на участке, площадь которого составляет 34 га. Вся территория находится под охраной и благоустроена, а 1/6 часть участка является заповедником, а неподалеку расположен небольшой пруд. В «Рассказово» цены на квартиры составляют 4,7 млн рублей, в то время как в новостройках Рассказово стоимость несколько выше.

Квартиры в ЖК Рассказово

В «Рассказово» представлены квартиры, метраж которых составляет от 38 до 93 кв.м. Купить квартиру можно без межкомнатных перегородок и несущих стен, что дает возможность создать будущим владельцам планировку по своему усмотрению. Кроме того, среди особенностей жилья стоит отметить, что во всех квартирах высокие потолки (3 – 3,5 м), а в лоджиях (8,4 кв. м) предусмотрено  панорамное остекление. Здесь также есть несколько квартир с французскими окнами, расположенные на верхних этажах. Продажа однокомнатных квартир в ЖК «Рассказово» площадью от 35 кв. м. начинается от 7,3 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры – от 10,4 (площадь от 54 кв. м), а трехкомнатной квартиры – 11,9 млн руб. (площадь от 78 кв.м). Первая очередь сдана, сдача второй очереди запланирована на конец 2020 г., а  третьей и четвертой – на конец 2021 г. Таким образом, купить квартиру в ЖК «Рассказово» на этапе строительства сейчас можно по самой выгодной цене.

Инфраструктура жилого комплекса

В проекте предусмотрено также создание развитой социальной и коммерческой инфраструктуры – здесь будет построена собственная школа, два детских сада, поликлиника, а также будет построено три паркинга и торговый центр. Кроме того, здесь будет несколько ресторанов и супермаркетов, бизнес-центр и зоопарк.Интересно, что в проекте благоустройства также предусмотрено создание отдельных велосипедных и беговых дорожек, а также отдельная зона для прогулки с собаками.

Как добраться транспортом

У ЖК «Рассказово» хорошая транспортная доступность. Добраться до жилого комплекса из столицы можно по Киевскому или Боровскому шоссе, расстояние составляет 7 км. В 2017 году здесь также запланировано открытие станции метро «Рассказовка», в 10 минутах ходьбы от ЖК.

Другие новостройки застройщика

  • ЖК Династия - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    1-комн. от 39 м²15 600 000 ₽

    2-комн. от 58 м²23 000 000 ₽

    3-комн. от 79 м²32 000 000 ₽

    +7(495) 989-99-97, +7(495) 778-98-98
  • ЖК Николин Парк - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от4916430 ₽

    +7(495) 989-99-97, +7(495) 778-98-98

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семеная ипотека 4,8 0
Дом.РФ - Новостройка 10,4 0
Дом.РФ - Готовое жилье 10,6 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 5,8 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами) 9,25 0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой 6,6 0
Частный дом 10,3 0
Подробнее
АК Барс банк - новостройка с господдержкой 6,29 0
АК БАРС - Новостройки 10,6 0
АК БАРС - ипотека для семей с детьми 5,49 0
Подробнее
Ипотека строящееся жилье 6,7 0
Ипотека готовое жилье 8,4 0
Подробнее
Ипотека зовет 12 0
Новостройка с госсубсидированием 7 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 4,95 0
Росбанк Семейная ипотека 3,95 0
Росбанк Новостройка 8,4 0
Росбанк Апартаменты 8,4 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 6 0
Россельхозбанк - военная ипотека 11,9 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 10,65 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 5,3 0
Открытие - Квартира в Новостройке 10,29 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 5,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,3 0
Апартаменты 11,9 0
Подробнее
МеталлИнвестбанк - Приобретение готового жилья 10,2 0
МеталлИнвестбанк - Приобретение строящегося жилья 10,2 0
МеталлИнвестбанк - приобретение апартаментов 10,2 0
Подробнее
Ипотека Новостройки 11,04 0
Новостройки с государственной поддержкой 6,35 0
Абсолют банк - Семейная ипотека 5,99 0
Абсолют Банк - Военная ипотека 11 0
Подробнее
СМП Банк - Ипотека Новостройка 11,19 0
СМП Готовое жилье 11,19 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека на Новостройку 10,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,2 0
Газпромбанк - Военная ипотека 11 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,3 0
Подробнее
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5,59 0
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой 6,59 0
УРАЛСИБ Строящееся жилье 12,19 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 10,69 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 10,69 0
Подробнее
Возрождение - Госипотека 2020 5,5 0
Возрождение - Ипотека с господдержкой 4,6 0
Возрождение - Новостройка 7,45 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,3 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 10,4 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 3 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,3 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 10,4 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 10,4 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 5,3 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 5,5 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 6,35 0
Промсвязьбанк - новостройка 10,7 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 4,3 0
Подробнее

Отзывы о ЖК "Рассказово"


У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
27.02.2018 0Нравится Ответить

Показать ещё

Статьи о новостройках

Все статьи

Похожие новостройки

  • ЖК Городские истории Рассказовке р-не. Цены на квартиры от 5,3 млн рублей

    1-комн. от 34 м²7 500 000 ₽

    2-комн. от 46 м²9 100 000 ₽

    3-комн. от 67 м²11 400 000 ₽

    Студия от 20 м²5 300 000 ₽

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Первые дома в ЖК Republic – башни REDS на Пресне
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Специальные программы рассрочки 15/15/70. Приватный парк и терраса на крыше лобби.

Жилой район бизнес-класса ALIA
ЖК ALIA. Бизнес-класс

Сезонный SALE на квартиры у реки в жилом районе ALIA. Скидки до 20%.

"Достижение" - выдающийся дом у выдающихся парков
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Квартиры и пентхаусы с каминами. 115 вариантов планировок. Собственная терраса.

СИМВОЛ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Оплатите 100% покупки и машиноместо ваше. Дома у м. Римская. Потолки от 3,1 м. Парк у дома

ЖК «8 клёнов» в Красногорске
ЖК "8 клёнов". Ипотека на весь период от 0,01%

До -500 т.р. на ограниченный пул квартир. Комфортное будущее с надёжным застройщиком!

Жилой остров Nagatino i-Land.
ЖК Nagatino i-Land

Есть готовые квартиры. Ключи сразу! Редкие форматы квартир. Выгода до 20%!

ЖК «Павелецкая Сити» Ипотека 0% на 3 года
ЖК «Павелецкая Сити»

Проценты по ипотеке платит девелопер. Бизнес-класс от 12,5 млн. Новогодняя скидка 15%!

ЖК Forst. Рассрочка с первым платежом 10%
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Бизнес-класс от 12,7 млн руб. м. Тульская. Выкуп с гарантированной доходностью 10%

Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! Ипотека 0% на 3 года!

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 2% на весь срок.

СОБЫТИЕ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК ПРИ 100% ОПЛАТЕ ПОКУПКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки от 3,1м. Готовый парк 12га. Trade-in. Рассрочка 0% с отсрочкой

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Квартиры от 24,8 млн. руб. Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года!

Logos - Дом со смыслом
Logos - Дом со смыслом

Апартаменты премиум-класса на Тульской. Двухуровневая терраса, комьюнити для жителей

ЖК бизнес-класса «Крылья». Выгода до 15%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Дома сданы. Квартиры от 28,7 млн!

Студии в сити-комплексе CITIMIX
Студии в сити-комплексе CITIMIX

МФК «Citimix» - студии с отделкой в 3 видах в окружении Тропаревского парка от 4,5 млн руб

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 4,4%! Успейте купить!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК «Серебрица» в Опалихе
ЖК "Серебрица"- дома сданы!

Последние квартиры от 5,9 млн руб.! Малоэтажная застройка. Дома сданы, выдаем ключи!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%!

В сравнении - 0