ЖК "Рассказово"

8(495) 220-3043
Рейтинг 4.60 из 5. Голосов: 10
Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, бульв. Андрея Тарковского, д.5
Этажность от 9 до 11. Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
ст. Новопеределкино
Застройщик:
Sezar Group
Срок сдачи:

  • Фото

Планировки и цены

Квартира Площадь Цена за м2 Цена за квартиру
38 - 45 м2 от 126 000 руб. 4,8 - 6,2 млн руб. Все предложения
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 5 413 100,00 ₽
Цена за м2 133 000,00 ₽
Площадь общая 40.7 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12.4 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 5 519 500,00 ₽
Цена за м2 133 000,00 ₽
Площадь общая 41.5 м2
Площадь жилая 16.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 12,8 м2
Санузел Совмещённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
54 - 69 м2 от 144 000 руб. 7,8 - 11,5 млн руб. Все предложения
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 9 323 300,00 ₽
Цена за м2 133 000,00 ₽
Площадь общая 70.1 м2
Площадь жилая 33.5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 17.3 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 7 434 700,00 ₽
Цена за м2 133 000,00 ₽
Площадь общая 55.9 м2
Площадь жилая 30.8 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 11,2 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
87 - 97 м2 от 126 000 руб. 11 - 14,1 млн руб. Все предложения
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 11 312 500,00 ₽
Цена за м2 125 000,00 ₽
Площадь общая 90.5 м2
Площадь жилая 49.1 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 9 838 500,00 ₽
Цена за м2 105 000,00 ₽
Площадь общая 93.7 м2
Площадь жилая 53,5 м2
Высота потолков 3 м
Кухня 13.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Да
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Описание новостройки Рассказово

ЖК «Рассказово» расположен в Новой Москве, недалеко от деревни Рассказово, в пределах Ульяновского лесного парка. Расстояние от ЖК до МКАД составляет 7 км. Комплекс представляет собой среднеэтажную новостройку, расположенную рядом с метро, где можно приобрести квартиру от застройщика. Строительством и продажей квартир в ЖК «Рассказово» занимается компания Cezar Group. Проект относится к комфортному классу и предусматривает строительство девяти среднеэтажных (9 этажей) монолитных корпусов на участке, площадь которого составляет 34 га. Вся территория находится под охраной и благоустроена, а 1/6 часть участка является заповедником, а неподалеку расположен небольшой пруд. В «Рассказово» цены на квартиры составляют 4,7 млн рублей, в то время как в новостройках Рассказово стоимость несколько выше.

Квартиры в ЖК Рассказово

В «Рассказово» представлены квартиры, метраж которых составляет от 38 до 93 кв.м. Купить квартиру можно без межкомнатных перегородок и несущих стен, что дает возможность создать будущим владельцам планировку по своему усмотрению. Кроме того, среди особенностей жилья стоит отметить, что во всех квартирах высокие потолки (3 – 3,5 м), а в лоджиях (8,4 кв. м) предусмотрено  панорамное остекление. Здесь также есть несколько квартир с французскими окнами, расположенные на верхних этажах. Продажа однокомнатных квартир в ЖК «Рассказово» площадью 38-44 кв. м. начинается от 4,7 млн руб. Стоимость двухкомнатной квартиры – от 7,1 до 9,6 (площадь 64-66 кв. м), а трехкомнатной квартиры – 9,3-12,4 млн руб. (площадь 84 – 95 кв.м). Сдача первой очереди запланирована на конец 2016 г., а второй – на конец 2017 г. Таким образом, купить квартиру в ЖК «Рассказово» на этапе строительства сейчас можно по самой выгодной цене.

Инфраструктура жилого комплекса

В проекте предусмотрено также создание развитой социальной и коммерческой инфраструктуры – здесь будет построена собственная школа, два детских сада, поликлиника, а также будет построено три паркинга и торговый центр. Кроме того, здесь будет несколько ресторанов и супермаркетов, бизнес-центр и зоопарк.Интересно, что в проекте благоустройства также предусмотрено создание отдельных велосипедных и беговых дорожек, а также отдельная зона для прогулки с собаками.

Как добраться транспортом

У ЖК «Рассказово» хорошая транспортная доступность. Добраться до жилого комплекса из столицы можно по Киевскому или Боровскому шоссе, расстояние составляет 7 км. В 2017 году здесь также запланировано открытие станции метро «Рассказовка», в 10 минутах ходьбы от ЖК.

Акции застройщика

Все акции
Снижение процентной ставки

Снижение процентной ставки в банке ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе...

Дата проведения до 31.12.2020 Подробнее

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе субсидирования могут принимать участие компании, желающие оказать помощь сотрудникам в улучшении жилищных условий. Для сотрудников таких компаний ставка по ипотеке снижается до 5,3% на первые три года срока кредита или до 6,3% на весь срок кредитования. Полученные средства можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Минимальные ставки доступны для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей. «Программа субсидирования направлена на повышение доступности ипотеки для более широкого круга заемщиков. Это интересно и работодателям с точки зрения удержания квалифицированных кадров и развития HR-бренда. На данный момент мы планируем запустить программу с рядом крупных компаний, имеющих обязательства по обеспечению жильем сотрудников или желающих расширить социальный пакет», – рассказал директор Кредитных продуктов Банка ДОМ. РФ Игорь Ларин. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кэшбэк 5% на товары категории «ДОМ».

Дата проведения до 31.12.2020 Скрыть

Банк ДОМ.РФ

Похожие новостройки

  • ЖК Городские истории в Рассказовке. Цены на квартиры от 4 млн рублей

    Цена от4 000 000 ₽

    +7(495) 220-30-43

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Первичное жилье (в том числе сотрудничество с партнерами) 9,6 0
СургутНефтеГаз банк - ипотека с господдержкой 5 0
Частный дом 9,5 0
Подробнее
Ипотека на первичном рынке 7,99 0
Инвестторгбанк - ипотека с господдержкой 4,84 0
Подробнее
Для строящегося жилья 14,5 0
Для строящегося жилья с субсидированной ставкой 12 0
Подробнее
МеталлИнвестбанк - Приобретение готового жилья 9,30 0
МеталлИнвестбанк - Приобретение строящегося жилья 9,4 0
МеталлИнвестбанк - приобретение апартаментов 9 0
Подробнее
Первичный рынок 7,99 0
Ипотека особая (для жк "Успенский
квартал" и жк "Королев")
7,4 0
Господдержка 4,84 0
Подробнее
Газпромбанк - ипотека "Новоселы" 7,5 0
Газпромбанк - Льготная ипотека 6,5 0
Газпромбанк - Военная ипотека 8,1 0
Газпромбанк - Семейная ипотека 5,5 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,5 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 8,49 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 8,39 0
Подробнее
Ипотека на квартиру в Новостройке 11,5 0
Готовый дом 14 0
Дельта Кредит - Апартаменты 12,5 0
Подробнее
Ипотека на выгодных условиях 11,75 0
Банк Москвы - ипотека с господдержкой 11,75 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,5 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 7,9 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,5 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,1 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 8,1 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 5,9 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 4,7 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 10,9 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 7,8 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 6 0
Промсвязьбанк - Новостройка 8,2 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 4,5 0
Подробнее

Отзывы о ЖК "Рассказово"

У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
   27.02.2018

Показать ещё ↓

Документация

Статьи о новостройках

Все статьи
26.08.2020 | РЕЙТИНГИ
Где купить квартиру в Новой Москве? Рейтинг новостроек с лучшей транспортной доступностью

Транспортная доступность – один из важнейших факторов при выборе будущего жилья. Ведь именно от этого зависит, насколько комфортно и быстро будет добираться из дома до работы и любых других мест времяпрепровождения....

Подробнее

06.11.2019 | РЕЙТИНГИ
Новостройки рядом с аэропортами

Сегодня Московская агломерация активно развивается, осваивается все больше районов, в том числе и отдаленных, рядом с аэропортами. При этом несмотря на близость к таким объектам и удаленности от центра столицы, эти локации...

Подробнее

01.02.2018 | РЕЙТИНГИ
ТОП 20 новостроек с московской пропиской от 1,9 млн рублей

По данным компании Est-a-Tet, сейчас в Новой Москве продается более 270 тыс кв. м и больше всего проектов строится вдоль Калужского шоссе. Из преимуществ этого направления можно назвать активное развитие транспортной...

Подробнее

08.11.2017 | РЕЙТИНГИ
Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом

Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают...

Подробнее

11.05.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Новостройки в Москве могут подорожать на 10-15%

Аналитики прогнозируют рост цен на новостройки в Москве. Согласно исследованию компании «МИЭЛЬ-Новостройки», подорожание коснется 20 проектов, которые строятся поблизости от 10 новых станций метро, открытие...

Подробнее

30.03.2017 | СОБЫТИЯ
Лучшие новостройки Москвы и Санкт-Петербурга выбрали на профессиональной премии

В Москве состоялась ежегодная премия в сфере недвижимости Move Realty Awards, где были названы самые лучшие девелоперы и новостройки Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Как отмечают организаторы, в этом году в премии...

Подробнее

03.03.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Какие новостройки эконом-класса построят в «старой» и Новой Москве?

Согласно подсчетам специалистов компании «Метриум групп», в 2017 году в 111 комплексах будут введены в эксплуатацию новые корпуса. Такой результат превышает показатель 2016 года более чем 2 раза. Отметим также,...

Подробнее

Как украшают офисы продаж в новостройках

Перед Новым годом очень приятно покупать новое жилье в новостройках. Во-первых, на всех без исключения объектах действуют различные акции и предложения, благодаря которым можно получить скидку, интересные условия для покупки...

Подробнее

08.12.2016 | ТЕНДЕНЦИИ
Лучшие новогодние скидки на квартиры в новостройках

Традиционно самое привлекательное время для покупки квартиры в новостройке как для себя, так и с точки зрения инвестиций – это декабрь. Именно в первый месяц зимы стартуют самые интересные дисконтные программы от...

Подробнее

19.08.2016 | РЕЙТИНГИ
Кто строит в Новой Москве по-крупному

В Новой Москве 10 крупных девелоперов строят 14 жилых комплексов и это очень серьезная цифра - 6,83 млн кв. м жилья. Аналитики «Метриум Групп» составили рейтинг застройщиков, чьи проекты на рынке самые...

Подробнее

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Только в сентябре самое выгодное предложение на квартиры с отделкой, у дома парк и школа!

La Rue - Премиальный дом в центре Москвы
La Rue от 17 млн руб

Современная отделка с историческим фасадом. От 17 млн рублей.

ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!
ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!

Комплекс элит-класса в 1 минуте от Парка Победы. Щедрая инфраструктура. Паркинг и охрана 24/7.

ЖК бизнес-класса «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

ЖК рядом с центром. Панорамные окна. Отделка MR Base. Ипотека от 4,7%

Апартаменты Око: скидка от 8 млн рублей!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Только в сентябре скидка на 6 просторных апартаментов с отделкой

Клубный дом ВТБ Арена парк. Живи ярко, живи сегодня
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Премиальные квартиры от 600 тыс. руб./м2
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Квартиры в тихом историческом центре. В доме фильтрация воздуха и воды. Огромный двор

ЖК "Лица" в Москве
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Ключи в день покупки! Квартиры бизнес-класса на Ходынке. Отделка в подарок! Подземный паркинг. Ипотека от 5,9%.

ЖК бизнес-класса "Крылья" в Раменках! Скидки до 7%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры от 215 000 руб/м2! Панорамные виды на МГУ и Воробьевы горы. Звоните сейчас!

В сравнении - 0