ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Почему за плохие трубы платит потребитель — здоровьем и деньгами
19 апреля 2017    

Игорь Ефремов, генеральный директор ООО «Липецкая трубная компания «Свободный сокол»:

И.ЕфремовОдна из главных проблем для российских потребителей – плохое качество питьевой воды, которая попадает в квартиры. Если в случае со вторичным жильем оно объясняется, в первую очередь, износом старых трубопроводов (до 70% и даже более), то в ситуации с новостройками —  например, в Подмосковье, все дело в том, какие новые трубы закладываются. Использование контрафактной и фальсифицированной трубной продукции при возведении водных сетей чревато внезапными авариями и выделением в воду опасных веществ. В результате в воду могут попадать бактерии и химические соединения, опасные для здоровья человека, а трубопроводы приходится  постоянно ремонтировать, что сказывается на стоимости тарифов ЖКХ, ведь до половины объемов воды утекает в землю, не доходя до квартиры.

Большинство застройщиков, особенно в период кризиса, делают все, чтобы сэкономить – в том числе, на трубах при прокладке водных сетей для новых жилых домов. Самый популярный материал среди девелоперов сейчас – полиэтилен (ПЭ), это относительно новый материал. К изготовленным по технологии трубам из этого материала не должно быть вопросов, но есть одна проблема: пластиковые трубы легко подделать, потому что организовать их производство легко и дешево. Именно этим и пользуются недобросовестные производители, которые изготавливают трубы из пластика, используя вторичное сырье, которое недопустимо применять для производства продукции питьевого водоснабжения. Настоящие сертификаты производители фальсифицированной трубной продукции могут  приобретать даже через интернет. Подобный рынок очень развит, поэтому официально оформить партию сомнительных труб не составит особого труда. И цена такой продукции будет значительно ниже, чем у добросовестных производителей. В результате, по разным оценкам, порядка 30-40 % российского рынка водопроводных труб и, соответственно, коммунальных сетей составляет контрафакт. Но расплачиваются за эту экономию, конечно, простые люди.  

Помимо ПЭ для изготовления трубопроводов используются также сталь и высокопрочный чугун с шаровидным графитом (ВЧШГ). ВЧШГ широко применяется в мире для прокладки водных сетей и считается одним из самых надежных материалов – срок его службы превышает 100 лет, а, главное, его невозможно подделать. Во всех странах, в которых чистую воду можно пить из под крана, даже в общественных местах, - Австрия, Швейцария, Германия, Словения и другие - водопроводные сети практически на 90 % состоят из ВЧШГ. Это как раз тот случай, когда трубы можно «закопать и забыть».

В случае с фальсификатом даже новые трубопроводы приходится вновь и вновь ремонтировать. В Грозном в день случается до 60 аварий на трубопроводах. А в Стокгольме числится всего 5 штатных сантехников, которые обслуживают систему водоснабжения этого мегаполиса.

Профессионалы шутят, что за год официальной гарантии, которую у нас в стране дает подрядчик на работу сданного трубопровода, могут прослужить трубы из любого материала, даже из дерева. А через год можно ждать внезапных аварий, которые придется устранять уже эксплуатирующей организации за свой счет. В целом в Водоканалах существует график замены старого трубопровода, однако на деле к плановым ремонтам добавляется еще масса работ по устранению внезапных порывов. При этом бюджетных денег на устранение всех неполадок просто не хватает, ведь, как правило, на выделенные бюджетные средства можно выполнить максимум половину всего фронта работ. Поэтому, желая сэкономить, эксплуатирующие организации также покупают дешевый, но некачественный материал. В итоге получается замкнутый круг – бесконечное латание дыр вместо стратегического решения проблемы. Платит за все это потребитель – именно на него перекладываются расходы на вечный ремонт, и воду, которая утекла в дыры, но была добыта и очищена. Это все включают в тарифы ЖКХ.

Решать проблему можно с двух сторон: как со стороны потребителя, так и со стороны государства. Те, кто покупают квартиру в новостройке, должны требовать от застройщика предоставить документы, подтверждающие качество водопроводных сетей и самой воды, поступающей в квартиры. В таком случае даже девелоперы, которые очень хотят сэкономить, будут вынуждены подстраиваться под требования рынка. Кроме того, контролем материалов, которые используются для трубопровода, должны заниматься власти. Например, правительство должно утвердить соответствующий Технический регламент, который был бы разработан с учетом данных по аварийности водных сетей и мнения экспертов. Именно государственное регулирование и жесткий контроль того, как выполняются требования, помогут обеспечить столичный регион надежными водными сетями, а жителей – качественной питьевой водой.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Как повысить эффективность девелоперского проекта на десятки...

- В сегменте жилья эконом-класса сегодня сложилась тяжелая для застройщиков ситуация – многие из них балансируют на грани рентабельности. Одна из...

Разочарованный клиент или пять основных ошибок покупателей элитной...

 Алексей Трещев, директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank: В сегменте элитной недвижимости риск купить квартиру и пожалеть об этом...

Реновация и Новая Москва: ждать ли новым территориям переселенцев?

Столичные власти заявили, что жителям, чьи дома вошли в программу реновации, будет также предложен альтернативный переезд в Новую Москву: в квартиры большей...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Правда. Апартаменты

Старт продаж! Апартаменты в центре Москвы.

I

Скидки до 15 % на пул апартаментов. Выдаем ключи к Новому году. Видовые квартиры в ЦАО

ЖК I

Апартаменты с премиальной отделкой, собственный внутренний сад. 5 минут от Кремля

ЖК Михайлова 31. Супер цена

Развитая инфраструктура. Выгодная рассрочка! Скидки до 5%. Звоните сейчас!

ЖК Петра Алексеева 12А. Комфорт-класс

Скидки до 15%. Монолит. Детский сад. Подземный паркинг с кладовыми. Звоните сейчас!

ЖК Вавилова 69. Рассрочка 0%

Двор без машин. Детский сад, учебный центр. Высокие потолки. Спеццены в октябре. Звоните!

ЖК Новочеремушкинская 17. Старт продаж

Квартиры бизнес-класса в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 6%. Звоните!

ЖК Весна. Апрелевка

Квартиры от 2.2 млн рублей. 15 мин. до м. Саларьево. Ипотека от 6%. Звоните прямо сейчас!

ЖК Мир Митино. Скидки до 500 т.р.

Скидка до 700 000 руб! Только в октябре! Ипотека от 7,4%. Сдача в 2017г. 10 мин от метро!

ЖК Лучи. Рядом метро

ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2%

ЖК Донской Олимп. Бизнес класс

8 мин пешком до Шаболовская и Тульская. Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы

ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните!

ЖК Гусарская баллада. От 3 млн руб

Благоустроенные дворы и детские площадки. Развитая инфраструктура. Хорошая экология.