Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге превысит 70% к концу года
Вместе с банками-партнерами девелоперы смогут разрабатывать еще более выгодные программы ипотечного кредитования. Нововведения могут коснуться не только ипотечных ставок, но и площадей квартир, считают аналитики ГК «Основа». Такие положительные изменения на рынке новостроек смогут произойти благодаря снижению ключевой ставки Центробанка России до 9,25%.
С каждым годом ипотечное кредитование набирает все большую популярность среди покупателей жилья. Эксперты фиксируют увеличение объема выдачи кредитов даже после отмены субсидированной ипотеки. Это стало возможным благодаря снижению банками ипотечных ставок. Так, по данным ГК «Основа», доля таких сделок на первичном рынке недвижимости в массовом сегменте жилья Москвы доходит до 60%. А в Северной столице и Ленинградской области составляет около 70%. Ставка по совместным предложениям застройщиков и банков при этом колеблется от 10 до 10,5%. Специалисты утверждают, что последние события на рынке положительно отразятся на общей ситуации и позволят увеличить долю ипотечных сделок до конца года.
Согласно аналитическим данным ГК «Основа», Санкт-Петербург опережает столицу по объему ипотечного кредитования. К примеру, в ЖК «Две столицы» в Московском районе Северной столицы по результатам 1 квартала 2017 года доля таких сделок возросла на 15% по сравнению с показателями 4 квартала прошлого года. Специалисты группы компаний отмечают. что такая тенденция связана с большим количеством ипотечных программ. Как поясняет Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», для некоторых покупателей большее значение имеют условия и сроки кредитования, первоначальный взнос и др.
К одной из причин покупательского интереса к ипотечным сделкам можно отнести снижение площадей квартир. Так, к примеру, многие девелоперы сейчас предлагают небольшие студии в 20-35 м2. Благодаря этому снижается общая стоимость жилья, что дает возможность привлекать новые категории покупателей. К примеру, квартиру за 2 млн руб. сейчас может купить молодая семья с доходом в 50 тыс. руб. Ведь небольшой первоначальный взнос и сумма ежемесячного платежа не являются большой кредитной нагрузкой. Напротив, зачастую он может быть меньше ежемесячной аренды.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.