Недвижимость победит банки: каждый пятый россиянин выберет квадратные метры при падении ставок

29 января 2026

Новое исследование компании Domeo в партнерстве с Telegram-каналом "Русские деньги" раскрыло финансовые планы россиян на фоне возможного снижения ключевой ставки. Опросив более 4000 человек, аналитики выяснили, что дальнейшее удешевление кредитов заставит многих пересмотреть отношение к банковским вкладам.

Критическим рубежом для большинства станет снижение ставки по депозитам. Почти для трети опрошенных (29%) точкой принятия решения о выводе средств станет уровень ниже 12% годовых. Еще 25% начнут действовать, если доходность упадет до 8%. В сумме это 54% вкладчиков, которые готовы активно искать другие варианты для своих сбережений.

В случае снижения доходности вкладов сформируются два равных по популярности поведенческих лагеря. Ровно 20% респондентов планируют сохранить консервативный подход и оставить деньги в банковской системе. Однако такая же доля (20%) намерена перевести капитал в материальные ценности — покупку жилья или масштабный ремонт. Фондовый рынок с его акциями и облигациями оказался гораздо менее привлекательным: рассмотреть его как альтернативу готовы только 13% участников опроса.

Если говорить о конкретных целях для крупных накоплений, то приоритеты граждан очевидны. Абсолютным лидером стала сфера жилья: 34% респондентов в первую очередь направят средства на приобретение недвижимости или выплату ипотеки. Еще 14% вложат деньги в ремонт и обустройство. Таким образом, почти половина опрошенных (48%) связывает основные финансовые планы именно с улучшением жилищных условий. На втором месте по привлекательности — путешествия и отдых (23%). Значительно менее популярны такие варианты, как покупка автомобиля (10%) или инвестиции в финансовые инструменты (5%).

банки1

"Полученные данные ярко демонстрируют, что для россиян недвижимость остается главным защитным активом, способным на равных конкурировать с банковскими вкладами, — отмечает Глеб Лапшин, руководитель Академии DOMEO. — Снижение ставок в первую очередь подтолкнет не к росту биржевых инвестиций, а к перетоку капитала в сферу жилья. Показательно, что каждый седьмой готов вложить сбережения именно в ремонт. Это говорит об осознанном подходе: люди видят в этом не просто расходы, а вклад в увеличение стоимости актива и в собственный комфорт".

Этот тренд подтверждается и другими данными. Ранее проведенный DOMEO опрос показал, что 51% покупателей новостроек целенаправленно выбирают квартиры без отделки под последующий ремонт. Это создает двойной эффект: деньги перетекают из финансовой сферы в материальные активы, а их облагораживание все чаще поручается профессионалам.

"Логика потребителя сегодня становится инвестиционной. Недвижимость выбирают как объект для управления стоимостью. В этой системе качественный ремонт "под ключ" — это важный этап повышения ценности актива, который доверяют экспертам, чтобы снизить риски и получить гарантированный результат", — подводит итог Глеб Лапшин.