Квартиры с окнами в ванной комнате: преимущества и актуальные предложения
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые застройщики делают проём прямо в потолке. Встречаются такие квартиры пока нечасто, но всё же мы можем их найти в актуальных предложениях.
Такой приём в планировке становится прекрасным дополнением: интерьер будет выглядеть стильно, пространство визуально расширяется, а совершать ежедневные ритуалы становится намного приятнее, имея за окном живописные виды. Наличие окна в ванной комнате носит, безусловно, и практический характер. Так, комната становится наполненной естественным солнечным светом и свежим воздухом благодаря проветриванию.
Если говорить о дизайне, то можно попробовать воплотить в жизнь картинку из журнала, установив отдельностоящую ванну, а к ней подобрать приставной столик. Закрыть ванну во время процедур можно, к примеру, с помощью жалюзи.
Лоты с окнами в ванных реализуются, как правило, в премиальных ЖК, однако встретить их можно и в бизнес-сегменте. Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям девелоперской компании PIONEER, рассказала, что ограниченное предложение квартир такого формата объясняется тем, что застройщики таким образом диверсифицируют предложение и расширяют линейку предложений.

Например, в ЖК OPUS ванные с окнами имеют площадь от 10 кв. м и располагаются в мастер-блоках. В комнатах большой площади и комфортно находиться, и есть простор для реализации идей. Подобные предложения есть и в проекте PRIDE – санузел с прекрасными видовыми характеристиками в мастер-спальне.
В пентхаусах клубного дома TURGENEV есть эксклюзивные предложения с зенитными фонарями на потолках.
Как поделился с нами Федор Ушаков, директор департамента продаж компании "Мангазея", квартиры с окнами в ванной значительно меняют представление о привычной квартире, а также повышают статус проекта. Однако девелопер в свою очередь должен намного тщательнее делать проектирование зданий. К слову, у "Мангазеи" лоты с окнами в ванных есть в каждом проекте, включая уже готовый клубный дом "Интонация".

Сегодня популярность квартир такого типа увеличивается среди покупателей, причем их выбирают и на средних этажах, и на высоких (более 50). Иметь ванную с прекрасным видом на город – отдельный вид удовольствия. Причем для этого абсолютно необязательно покупать квартиры большой площади.
Что касается стоимости на подобные лоты, то Вера Стефан, коммерческий директор компании ASTERUS, рассказала, что стоят они конечно дороже, однако назвать точно цену именно такой планировки невозможно, ведь итоговая стоимость недвижимости складывается из многих факторов, включая метраж, этаж и многое другое. Так, ASTERUS также предлагает к покупке такие лоты в готовом проекте ALIA.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Аналитики "Метриум" выделили основные изменения, которые произошли на рынке новостроек в границах "старой" Москвы в 2025 году. Среди главных трендов...
Согласно свежему исследованию, столица России вошла в тройку городов с самыми высокими новостройками. Аналитическая группа "Метриум" установила, что в ноябре 2025 года среднее...
Эксперты агентства "Метриум" представили данные, характеризующие ситуацию на столичном рынке новостроек массового сегмента в ноябре. Наблюдается значительное сокращение доступных объектов...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 30 м²22 100 000 ₽
2-к. от 44 м²30 700 000 ₽
3-к. от 67 м²45 200 000 ₽
4-к. от 93 м²62 200 000 ₽
1-к. от 56 м²54 100 000 ₽
2-к. от 85 м²81 400 000 ₽
3-к. от 147 м²153 000 000 ₽
4-к. от 197 м²211 100 000 ₽
5+ к. от 435 м²832 600 000 ₽
2-к. от 72 м²40 400 000 ₽
3-к. от 98 м²55 100 000 ₽
4-к. от 124 м²73 300 000 ₽
Студия от 30 м²18 200 000 ₽
1-к. от 35 м²21 600 000 ₽
2-к. от 57 м²32 900 000 ₽
3-к. от 76 м²43 600 000 ₽
4-к. от 107 м²65 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Квартиры с террасами в окружении леса. Отделка в подарок. Первый взнос 0% в декабре!
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.



