Квартиры с окнами в ванной комнате: преимущества и актуальные предложения
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые застройщики делают проём прямо в потолке. Встречаются такие квартиры пока нечасто, но всё же мы можем их найти в актуальных предложениях.
Такой приём в планировке становится прекрасным дополнением: интерьер будет выглядеть стильно, пространство визуально расширяется, а совершать ежедневные ритуалы становится намного приятнее, имея за окном живописные виды. Наличие окна в ванной комнате носит, безусловно, и практический характер. Так, комната становится наполненной естественным солнечным светом и свежим воздухом благодаря проветриванию.
Если говорить о дизайне, то можно попробовать воплотить в жизнь картинку из журнала, установив отдельностоящую ванну, а к ней подобрать приставной столик. Закрыть ванну во время процедур можно, к примеру, с помощью жалюзи.
Лоты с окнами в ванных реализуются, как правило, в премиальных ЖК, однако встретить их можно и в бизнес-сегменте. Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям девелоперской компании PIONEER, рассказала, что ограниченное предложение квартир такого формата объясняется тем, что застройщики таким образом диверсифицируют предложение и расширяют линейку предложений.

Например, в ЖК OPUS ванные с окнами имеют площадь от 10 кв. м и располагаются в мастер-блоках. В комнатах большой площади и комфортно находиться, и есть простор для реализации идей. Подобные предложения есть и в проекте PRIDE – санузел с прекрасными видовыми характеристиками в мастер-спальне.
В пентхаусах клубного дома TURGENEV есть эксклюзивные предложения с зенитными фонарями на потолках.
Как поделился с нами Федор Ушаков, директор департамента продаж компании "Мангазея", квартиры с окнами в ванной значительно меняют представление о привычной квартире, а также повышают статус проекта. Однако девелопер в свою очередь должен намного тщательнее делать проектирование зданий. К слову, у "Мангазеи" лоты с окнами в ванных есть в каждом проекте, включая уже готовый клубный дом "Интонация".

Сегодня популярность квартир такого типа увеличивается среди покупателей, причем их выбирают и на средних этажах, и на высоких (более 50). Иметь ванную с прекрасным видом на город – отдельный вид удовольствия. Причем для этого абсолютно необязательно покупать квартиры большой площади.
Что касается стоимости на подобные лоты, то Вера Стефан, коммерческий директор компании ASTERUS, рассказала, что стоят они конечно дороже, однако назвать точно цену именно такой планировки невозможно, ведь итоговая стоимость недвижимости складывается из многих факторов, включая метраж, этаж и многое другое. Так, ASTERUS также предлагает к покупке такие лоты в готовом проекте ALIA.
Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Девелопер: ГК "КОРТРОС" Класс: премиум Тип недвижимости...
Осенью девелоперы традиционно активизируют распродажи, и 2026 год не и...
Приёмка — момент, когда недостатки квартиры фиксируются без спора и устраняются за счёт застройщика. С 1 января 2026 года правила изменились:...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 29,4 м²24 644 600 ₽
2-к. от 42,0 м²34 507 200 ₽
3-к. от 67,6 м²51 888 060 ₽
4-к. от 96,6 м²69 971 010 ₽
1-к. от 56 м²57 900 000 ₽
2-к. от 85 м²89 400 000 ₽
3-к. от 147 м²154 600 000 ₽
4-к. от 197 м²257 900 000 ₽
5+ к. от 435 м²849 200 000 ₽
2-к. от 75 м²41 300 000 ₽
3-к. от 98,0 м²59 774 503 ₽
4-к. от 124 м²82 700 000 ₽
Студия от 22 м²16 800 000 ₽
1-к. от 34 м²22 600 000 ₽
2-к. от 49 м²29 400 000 ₽
3-к. от 74 м²42 600 000 ₽
4-к. от 103 м²67 100 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²17 372 971 ₽
1-к. от 34,6 м²21 622 732 ₽
2-к. от 43,3 м²30 267 389 ₽
3-к. от 61,4 м²36 077 090 ₽
4-к. от 75,0 м²48 184 822 ₽
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.