
Почему студенту лучше купить студию, а не снимать квартиру?
Почему между арендой и покупкой студии лучше выбрать последнее интернет-порталу «НовостройСити» рассказал Кирилл Храпов, директор по продажам группы Самолет.
Мы решили рассмотреть именно студию, так как такой формат чаще всего выбирают как первое жилье из-за невысокого бюджета покупки.
На примере студии в жилом комплексе «Большое Путилково», расположенном в 10 минутах от станций метро Сходненская и Планерная, мы и рассмотрим экономику покупки. Здесь студия стоит 3 537 232 рублей, с ипотекой по сниженной до 2,99% ставке, сроком на 15 лет и при первоначальном взносе 20%, т.е. 707 446 рублей, ежемесячный платеж составит 21 091 руб. А переплата – 740 147 руб. Аренда студии в 15 минутах на автомобиле от Сходненской обойдется в 24 000 руб.
При этом основной плюс покупки - собственник получает актив. На фоне роста цены кв. м только за предыдущий год на 14% в Москве и на 20% в Московской области, стоимость актива в конечном итоге превысит даже переплату банку.
Также Кирилл Храпов уверяет, что «актив можно будет дополнительно монетизировать в будущем, сдавая в аренду. Еще один немаловажный фактор – возможность оформить имущественный налоговый вычет. Сумма, которую возвращает государство, может составлять до нескольких сотен тысяч рублей в год, и ее также можно инвестировать в ипотеку».
В дополнение к активу собственник получит высокий уровень приватности, который иногда сложно обеспечить в съемной квартире, где хозяева оставляют у себя связку ключей и могут прийти в любой момент. Также собственная квартира избавлена от рисков обмана, поднятия арендной платы, необходимости переезжать, если у хозяина квартиры изменились обстоятельства, и он больше не хочет ее сдавать.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Студия от 21 м²6 300 000 ₽
1-комн. от 32 м²8 400 000 ₽
2-комн. от 32 м²8 800 000 ₽
3-комн. от 51 м²13 100 000 ₽
4-комн. от 86 м²17 200 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²19 000 000 ₽
2-комн. от 58 м²29 000 000 ₽
3-комн. от 89 м²39 800 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 27,9 м²14 100 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²17 100 000 ₽
2-комн. от 43,3 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²28 900 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²37 700 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²56 200 000 ₽
1-комн. от 41,1 м²28 200 000 ₽
2-комн. от 59,3 м²32 700 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²41 900 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²52 300 000 ₽
Мн.комн. от 104,4 м²64 200 000 ₽
Откладывать покупку недвижимости крайне невыгодно. Долгие раздумья обходятся дороже своевременных решений. Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас: 1....
Недвижимость в Новой Москве продолжает пользоваться спросом – поэтому эксперты VSN Realty проанализировали актуальное предложение квартир в данной...
Стоимость квартир в новостройках Москвы с каждым годом растет. Однако и сегодня можно найти относительно недорогие варианты. Сделать подборку жилых комплексов столицы, где всё...

Городская площадь с фонтаном. Семейная ипотека: cтавка от 4% на весь срок.

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Индивидуальные кладовые. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД. Премиальное окружение

Старт выдачи ключей через 3 месяца! В окружении 3 парка, 8 школ с высокими рейтингами

Квартиры в 5 км от Кремля, в квартале с собственным парком. Бауманский лицей на территории

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с потолками до 3,6 метров и панорамными видами на парк

Квартал бизнес-класса! Премиальное окружение! Роскошь дорогого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!

Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. Собственный СПА-центр с открытым бассейном.

Ипотека без платежей на время строительства. Старт продаж новых корпусов! Звоните!

Дом с парком на высоте 170 м и парком у дома. Район МГУ. Окна "в пол". Панорамные виды

Ипотека от 0,11%. Рассрочка 0%. 8 минут до м. "Физтех". Временная московская регистрация.

Скидка до 10% в октябре! Квартиры с дизайнерской отделкой. Своя школа и детский сад.

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Бизнес-класс у метро от 7,3 млн. Рассрочка 0% до конца строительства. Ипотека 0,11%

2 года платим проценты по ипотеке за вас. Для ипотечных программ с гос. поддержкой