НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где купить квартиру в «старой» Москве дешевле 5 млн рублей?

15 февраля 2017    

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина:

ШаталинаЕще два-три года назад, имея 5-6 млн на покупку квартиры, покупатели вынуждены были присматриваться к ближнему Подмосковью, а сейчас такой бюджет открывает много возможностей для покупки и в Москве. Имея такие средства, вполне можно рассчитывать на различные варианты по метражу, расположению и даже комнатности. На данный момент в рамках бюджета до 5 млн рублей покупатель может выбрать из 3400 квартир в 45 проектах (без учета Зеленограда). А уж бюджет в 6 млн рублей увеличивает выбор вдвое – 7550 квартир в 70 проектах.

Самое интересное, что предложение за 5 млн рублей есть во всех округах, даже в ЦАО. Например, можно купить в Таганском районе студию до 32 кв. м в проекте Monodom, а в Пресненском районе можно рассчитывать на студию до 24 кв. м в проекте «Пресненский вал, 21». Таким образом, в ЦАО покупателям доступны только апартаменты.

Если говорить о районах между МКАД и ТТК, то предложения за 5 млн можно найти в каждом районе, где есть предложение на первичном рынке. Разница будет только в том, предлагаются студии или полноценные однокомнатные квартиры и в проектах апартаментов или же жилых комплексах с квартирами. 

В районах за МКАД покупатель, имеющий 5 млн рублей, уверенно может рассчитывать на однокомнатные квартиры в проектах, расположенных от метро в пешей доступности, либо где метро будет возведено в ближайшем будущем. Речь идет о районах Митино, Некрасовка, Южное Бутово, Новокосино, Солнцево. Тем, кого интересует максимальный метраж в рамках данного бюджета стоит присмотреться к району Северный, где можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 53 кв. м. Вот единственный минус – метро в пешей доступности нет и не будет. На данный момент придется добираться на электричке до станции «Петровско-Разумовская», и до станции метро «Селегерская» уже после ее открытия. 

Возможности для покупки в Москве в небольшом бюджете постоянно увеличиваются – сейчас можно выбирать из 45 проектов, в конце 2015 предложение в пределах 5 млн рублей было представлено только в 23 проектах, а в конце 2014 года это и вовсе были единичные варианты. Стоит ожидать, что в 2017 году предложение бюджетных проектов снижаться не будет, будут выходить новые проекты, которые смогут обновить ценовые минимумы. В любом случае в настоящее время выбор настолько велик, что покупатель, располагающий небольшими средствами для покупки, сможет подобрать вариант, который его устроит.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 5,9 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Звоните!

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 7%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

В сравнении - 0