ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Где купить квартиру в «старой» Москве дешевле 5 млн рублей?

15 февраля 2017    

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина:

ШаталинаЕще два-три года назад, имея 5-6 млн на покупку квартиры, покупатели вынуждены были присматриваться к ближнему Подмосковью, а сейчас такой бюджет открывает много возможностей для покупки и в Москве. Имея такие средства, вполне можно рассчитывать на различные варианты по метражу, расположению и даже комнатности. На данный момент в рамках бюджета до 5 млн рублей покупатель может выбрать из 3400 квартир в 45 проектах (без учета Зеленограда). А уж бюджет в 6 млн рублей увеличивает выбор вдвое – 7550 квартир в 70 проектах.

Самое интересное, что предложение за 5 млн рублей есть во всех округах, даже в ЦАО. Например, можно купить в Таганском районе студию до 32 кв. м в проекте Monodom, а в Пресненском районе можно рассчитывать на студию до 24 кв. м в проекте «Пресненский вал, 21». Таким образом, в ЦАО покупателям доступны только апартаменты.

Если говорить о районах между МКАД и ТТК, то предложения за 5 млн можно найти в каждом районе, где есть предложение на первичном рынке. Разница будет только в том, предлагаются студии или полноценные однокомнатные квартиры и в проектах апартаментов или же жилых комплексах с квартирами. 

В районах за МКАД покупатель, имеющий 5 млн рублей, уверенно может рассчитывать на однокомнатные квартиры в проектах, расположенных от метро в пешей доступности, либо где метро будет возведено в ближайшем будущем. Речь идет о районах Митино, Некрасовка, Южное Бутово, Новокосино, Солнцево. Тем, кого интересует максимальный метраж в рамках данного бюджета стоит присмотреться к району Северный, где можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 53 кв. м. Вот единственный минус – метро в пешей доступности нет и не будет. На данный момент придется добираться на электричке до станции «Петровско-Разумовская», и до станции метро «Селегерская» уже после ее открытия. 

Возможности для покупки в Москве в небольшом бюджете постоянно увеличиваются – сейчас можно выбирать из 45 проектов, в конце 2015 предложение в пределах 5 млн рублей было представлено только в 23 проектах, а в конце 2014 года это и вовсе были единичные варианты. Стоит ожидать, что в 2017 году предложение бюджетных проектов снижаться не будет, будут выходить новые проекты, которые смогут обновить ценовые минимумы. В любом случае в настоящее время выбор настолько велик, что покупатель, располагающий небольшими средствами для покупки, сможет подобрать вариант, который его устроит.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Покупатели новостроек потеряли интерес к «голым» квартирам

Сегодня все чаще покупатели квартир в новостройках отказываются рассматривать предложения без ремонта. Тратить дополнительный бюджет и драгоценное время на...

Чем грозит отмена долевых инвестиций граждан?

Василий Шарапов, юрист девелоперской группы «Сити-XXI век»: - За прошедший 2017 год в связи с принятием федерального закона № 218-фз от...

Что будет с ипотечными ставками в 2018 году?

Павел Тимошенко, руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»: - На всем протяжении 2017 года ипотека оставалась...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Премиум-квартал JAZZ. Абсолютный комфорт. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если выход, то в двор-парк. Квартиры с отдельным входом

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в январе. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Акция «Бери выше»: скидка 2% на 3к. квартиры с 20 этажа в корп. 17. Звоните!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,9 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%