ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Где купить квартиру в «старой» Москве дешевле 5 млн рублей?

15 февраля 2017    

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина:

ШаталинаЕще два-три года назад, имея 5-6 млн на покупку квартиры, покупатели вынуждены были присматриваться к ближнему Подмосковью, а сейчас такой бюджет открывает много возможностей для покупки и в Москве. Имея такие средства, вполне можно рассчитывать на различные варианты по метражу, расположению и даже комнатности. На данный момент в рамках бюджета до 5 млн рублей покупатель может выбрать из 3400 квартир в 45 проектах (без учета Зеленограда). А уж бюджет в 6 млн рублей увеличивает выбор вдвое – 7550 квартир в 70 проектах.

Самое интересное, что предложение за 5 млн рублей есть во всех округах, даже в ЦАО. Например, можно купить в Таганском районе студию до 32 кв. м в проекте Monodom, а в Пресненском районе можно рассчитывать на студию до 24 кв. м в проекте «Пресненский вал, 21». Таким образом, в ЦАО покупателям доступны только апартаменты.

Если говорить о районах между МКАД и ТТК, то предложения за 5 млн можно найти в каждом районе, где есть предложение на первичном рынке. Разница будет только в том, предлагаются студии или полноценные однокомнатные квартиры и в проектах апартаментов или же жилых комплексах с квартирами. 

В районах за МКАД покупатель, имеющий 5 млн рублей, уверенно может рассчитывать на однокомнатные квартиры в проектах, расположенных от метро в пешей доступности, либо где метро будет возведено в ближайшем будущем. Речь идет о районах Митино, Некрасовка, Южное Бутово, Новокосино, Солнцево. Тем, кого интересует максимальный метраж в рамках данного бюджета стоит присмотреться к району Северный, где можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 53 кв. м. Вот единственный минус – метро в пешей доступности нет и не будет. На данный момент придется добираться на электричке до станции «Петровско-Разумовская», и до станции метро «Селегерская» уже после ее открытия. 

Возможности для покупки в Москве в небольшом бюджете постоянно увеличиваются – сейчас можно выбирать из 45 проектов, в конце 2015 предложение в пределах 5 млн рублей было представлено только в 23 проектах, а в конце 2014 года это и вовсе были единичные варианты. Стоит ожидать, что в 2017 году предложение бюджетных проектов снижаться не будет, будут выходить новые проекты, которые смогут обновить ценовые минимумы. В любом случае в настоящее время выбор настолько велик, что покупатель, располагающий небольшими средствами для покупки, сможет подобрать вариант, который его устроит.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Чем грозит отмена долевых инвестиций граждан?

Василий Шарапов, юрист девелоперской группы «Сити-XXI век»: - За прошедший 2017 год в связи с принятием федерального закона № 218-фз от...

Что будет с ипотечными ставками в 2018 году?

Павел Тимошенко, руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»: - На всем протяжении 2017 года ипотека оставалась...

Ставка на «Умное»

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»: - Строительный сектор является одним из самых крупных в экономиках большинства развитых...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Семейный квартал в Москве со всей инфраструктурой «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка и ипотека от 7,4%. Скидки семьям!

Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.
Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.

Три станции метро в пешей доступности. Зеленый район на севере Москвы. Ключи в этом году!

ЖК «Изумрудные холмы». Скидки на последние квартиры в готовых домах!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в августе! Квартиры с отделкой и без. Дворы без машин. Ипотека от 6%

ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%

Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ.

Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан! 2 мин до м.ЦСКА. Выдаем ключи!
Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан!

Лучший комплекс бизнес-класса по версии UrbanAwards'17. Охраняемый двор без машин.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.