ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Почему реновация повысит качество жизни москвичей?

31 октября 2017    

Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель»:

Арсланов- Московская программа реновации – это своевременная мера, которая может помочь уменьшить фонд аварийного жилья.

ГК «Гранель» уверена, что реновация в Москве имеет больше плюсов, нежели минусов. На сегодняшний день власти города уделяют особое внимание благоустройству территорий и созданию принципиально новых архитектурных концепций зданий, что само по себе исключает изменение внешнего облика Москвы в худшую сторону.

Самыми главными преимуществами этой программы, конечно же, являются улучшение жилищных условий и внешнего облика столицы, а также появление новой социальной инфраструктуры: дороги, парковки, школы, детские сады, магазины.

В совокупности эти факторы должны повысить качество жизни москвичей. К тому же, новые многоквартирные дома, которые появятся вместо снесенных старых зданий, будут отвечать всем требованиям современного градостроительства.

С одной стороны, это положительно повлияет на работу девелоперов, так как власти таким образом ставят высокую планку в вопросах качества возводимого жилья. Программа реновации также выведет на рынок новостроек нового игрока – государство. А это значит, что теперь застройщикам массового сегмента придется конкурировать с властями, ведь на рынок выйдет значительный объем стандартного жилья. Однако, для девелоперов это возможность не только развиваться и оптимизировать себестоимость жилья, но и предлагать более качественный по характеристикам продукт.

С другой стороны, застройщиков Московского региона беспокоит одно – ценовая политика квартир, которые будут реализовываться в рамках программы реновации ветхого жилищного фонда столицы. Если власти Москвы за счет имеющихся у них преференций сделают цену на квартиры в новостройках ниже рыночной стоимости, то следует ожидать перетекания спроса в Москву из Московской области. Скорее всего, это может грозить тем, что программа реновации вкупе с изменениями в 214-ФЗ станет переломным моментом для многих застройщиков – с рынка уйдут девелоперы, которые будут не в силах справиться с нововведениями.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Покупатели новостроек потеряли интерес к «голым» квартирам

Сегодня все чаще покупатели квартир в новостройках отказываются рассматривать предложения без ремонта. Тратить дополнительный бюджет и драгоценное время на...

Чем грозит отмена долевых инвестиций граждан?

Василий Шарапов, юрист девелоперской группы «Сити-XXI век»: - За прошедший 2017 год в связи с принятием федерального закона № 218-фз от...

Что будет с ипотечными ставками в 2018 году?

Павел Тимошенко, руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»: - На всем протяжении 2017 года ипотека оставалась...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Башня Федерация. Живите выше всех в Европе!
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! VIP безопасность.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Бизнес-класс с отделкой. Красивое решение. Квартиры от 6,8 млн. Сдача в 2018 г.

Квартиры в «Мир Митино» от 4,9 млн руб.
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Скидки молодым и многодетным семьям. Ипотека от 7,4%.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.