ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Почему реновация повысит качество жизни москвичей?

31 октября 2017    

Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель»:

Арсланов- Московская программа реновации – это своевременная мера, которая может помочь уменьшить фонд аварийного жилья.

ГК «Гранель» уверена, что реновация в Москве имеет больше плюсов, нежели минусов. На сегодняшний день власти города уделяют особое внимание благоустройству территорий и созданию принципиально новых архитектурных концепций зданий, что само по себе исключает изменение внешнего облика Москвы в худшую сторону.

Самыми главными преимуществами этой программы, конечно же, являются улучшение жилищных условий и внешнего облика столицы, а также появление новой социальной инфраструктуры: дороги, парковки, школы, детские сады, магазины.

В совокупности эти факторы должны повысить качество жизни москвичей. К тому же, новые многоквартирные дома, которые появятся вместо снесенных старых зданий, будут отвечать всем требованиям современного градостроительства.

С одной стороны, это положительно повлияет на работу девелоперов, так как власти таким образом ставят высокую планку в вопросах качества возводимого жилья. Программа реновации также выведет на рынок новостроек нового игрока – государство. А это значит, что теперь застройщикам массового сегмента придется конкурировать с властями, ведь на рынок выйдет значительный объем стандартного жилья. Однако, для девелоперов это возможность не только развиваться и оптимизировать себестоимость жилья, но и предлагать более качественный по характеристикам продукт.

С другой стороны, застройщиков Московского региона беспокоит одно – ценовая политика квартир, которые будут реализовываться в рамках программы реновации ветхого жилищного фонда столицы. Если власти Москвы за счет имеющихся у них преференций сделают цену на квартиры в новостройках ниже рыночной стоимости, то следует ожидать перетекания спроса в Москву из Московской области. Скорее всего, это может грозить тем, что программа реновации вкупе с изменениями в 214-ФЗ станет переломным моментом для многих застройщиков – с рынка уйдут девелоперы, которые будут не в силах справиться с нововведениями.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Чем грозит отмена долевых инвестиций граждан?

Василий Шарапов, юрист девелоперской группы «Сити-XXI век»: - За прошедший 2017 год в связи с принятием федерального закона № 218-фз от...

Что будет с ипотечными ставками в 2018 году?

Павел Тимошенко, руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер»: - На всем протяжении 2017 года ипотека оставалась...

Ставка на «Умное»

Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС»: - Строительный сектор является одним из самых крупных в экономиках большинства развитых...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Семейный квартал в Москве со всей инфраструктурой «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка и ипотека от 7,4%. Скидки семьям!

Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.
Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.

Три станции метро в пешей доступности. Зеленый район на севере Москвы. Ключи в этом году!

ЖК «Изумрудные холмы». Скидки на последние квартиры в готовых домах!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в августе! Квартиры с отделкой и без. Дворы без машин. Ипотека от 6%

ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%

Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ.

Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан! 2 мин до м.ЦСКА. Выдаем ключи!
Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан!

Лучший комплекс бизнес-класса по версии UrbanAwards'17. Охраняемый двор без машин.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.