Почему реновация повысит качество жизни москвичей?
Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель»:
- Московская программа реновации – это своевременная мера, которая может помочь уменьшить фонд аварийного жилья.
ГК «Гранель» уверена, что реновация в Москве имеет больше плюсов, нежели минусов. На сегодняшний день власти города уделяют особое внимание благоустройству территорий и созданию принципиально новых архитектурных концепций зданий, что само по себе исключает изменение внешнего облика Москвы в худшую сторону.
Самыми главными преимуществами этой программы, конечно же, являются улучшение жилищных условий и внешнего облика столицы, а также появление новой социальной инфраструктуры: дороги, парковки, школы, детские сады, магазины.
В совокупности эти факторы должны повысить качество жизни москвичей. К тому же, новые многоквартирные дома, которые появятся вместо снесенных старых зданий, будут отвечать всем требованиям современного градостроительства.
С одной стороны, это положительно повлияет на работу девелоперов, так как власти таким образом ставят высокую планку в вопросах качества возводимого жилья. Программа реновации также выведет на рынок новостроек нового игрока – государство. А это значит, что теперь застройщикам массового сегмента придется конкурировать с властями, ведь на рынок выйдет значительный объем стандартного жилья. Однако, для девелоперов это возможность не только развиваться и оптимизировать себестоимость жилья, но и предлагать более качественный по характеристикам продукт.
С другой стороны, застройщиков Московского региона беспокоит одно – ценовая политика квартир, которые будут реализовываться в рамках программы реновации ветхого жилищного фонда столицы. Если власти Москвы за счет имеющихся у них преференций сделают цену на квартиры в новостройках ниже рыночной стоимости, то следует ожидать перетекания спроса в Москву из Московской области. Скорее всего, это может грозить тем, что программа реновации вкупе с изменениями в 214-ФЗ станет переломным моментом для многих застройщиков – с рынка уйдут девелоперы, которые будут не в силах справиться с нововведениями.Комментарии к этой статье
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Зеленоград — самый крупный эксклав Москвы в 37 км от её центра. В состав столицы вошёл ещё в 1960-х годах, а в 1990-х получил статус...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 82,2 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.