
AFI Development: демография-2021 задает тренд на семейные квартиры в Подмосковье
По данным экспертов AFI Development, сегодня на рынке новостроек комфорт-класса Московской области наблюдается дефицит лотов семейного формата: в общем объеме предложения их доля составляет не более 17%, что очевидно недостаточно при текущей демографической ситуации. Даже в тех районах, которые традиционно считаются самыми благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир недостаточно.
Например, г.о. Одинцово входит в TOP-5 районов МО по количеству больших квартир в экспозиции — в структуре предложения на просторные трех- и четырехкомнатные лоты приходится всего 21%.
Согласно исследованию аналитиков AFI Development, только в 37% жилых комплексов Одинцовcкого округа представлены просторные четырехкомнатные квартиры семейного формата. Более половины таких лотов — 54% — приходятся на ЖК комфорт-класса «Одинбург». В проекте также представлены 39% всех трехкомнатных предложений в Одинцово. Трехкомнатные лоты в «Одинбурге» предлагаются в предчистовой отделке — 22% от всей экспозиции таких квартир в городе.
«Традиционно многокомнатные квартиры пользуются высоким спросом у семейных покупателей. Как правило, для них это не первая покупка жилья, они хотят улучшить свои жилищные условия и тщательно подходят к выбору. Большие площади и функциональные планировки позволяют максимально комфортно планировать детские и родительские зоны, а также, при необходимости, размещать все необходимое для домашних питомцев. Мы также отмечаем рост спроса на квартиры с отделкой среди семейной аудитории — в 2019 г. 25% транзакций пришлись на лоты «с ремонтом», в прошлом году — около 38%», — отмечает Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.
Особенно популярны многокомнатные варианты у покупателей-военнослужащих: более 60% из них предпочитают просторные квартиры. Для таких клиентов в «Одинбурге» действует программа «Военной ипотеки» под 7,3% годовых от ведущих банков России: «Открытие», «Сбербанк», «Зенит», «ДОМ.РФ», «Промсвязьбанк», «Газпромбанк», «Связь-Банк».
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 20 м²4 900 000 ₽
2-комн. от 47 м²8 400 000 ₽
3-комн. от 54 м²8 700 000 ₽
4-комн. от 96 м²15 500 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Ксения 23.07.2021
Валерий 26.02.2021
Лейла 12.04.2017
Алеся 04.04.2017
Валерий 27.03.2017
Лера 21.03.2017
Константин 14.03.2017
Популярные новостройки
1-комн. от 57 м²22 000 000 ₽
2-комн. от 67 м²31 000 000 ₽
3-комн. от 79 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 104 м²37 000 000 ₽
1-комн. от 39 м²14 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²19 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²22 000 000 ₽
4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽
1-комн. от 35 м²23 400 000 ₽
2-комн. от 55 м²28 500 000 ₽
3-комн. от 81 м²38 700 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Студия от 23 м²12 200 000 ₽
Несмотря на переменчивые реалии рынка недвижимости, девелоперы продолжают увеличивать предложение квартир на начальном этапе стройки. Аналитикой с интернет-журналом...
Идея прогуляться со своим четвероногим другом по центру Москвы изначально звучит не очень оптимистично. Но что, если это – ошибочное мнение? Своим исследованием с...
В этом году прогнозы экспертов относительно ценовой динамики на новые жилые комплексы достаточно неоднозначны, поэтому лучше всего опираться на факты. В этом интернет-журналу...

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Просторные 2-х и 3-х к. квартиры с продуманными планировками. Окна на 3 стороны света!

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Квартиры бизнес-класса от 14,9 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк»

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.

Ипотека на весь срок от 0,1%. Выгодный обмен с Trade-In. Скидка 5%.

Старт продаж нового корпуса. Просторные квартиры с большими окнами и видами на реку.

Дома бизнес-класса в 2 км от Садового. Удобные планировки, потолки от 3,1 м. Парк у дома

Свой парк на высоте 170 м. Мосты с садами между небом и землей. Все окна дома – "в пол"

Квартиры бизнес-класса от 19,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Настоящий клубный дом в самом центре среди тихих переулков.

Премиальные квартиры с выгодным Trade-In. Ипотека 0,1% на весь срок.

Квартиры с отделкой в экологичном районе СЗАО. Всего 300 квартир! Звоните

Игровая площадка 500 кв.м для детей всех возрастов. Панорамные виды на Кремль.

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

Видовые квартиры от надежного застройщика от 17 млн. Ипотека от 0,1%

Ипотека от 0,99%. С отделкой и без, продуманные планировки и дизайнерские входные группы

Комфорт-класс у метро от 15,5 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.