ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

AFI Development: демография-2021 задает тренд на семейные квартиры в Подмосковье

05 апреля 2021    

По данным экспертов AFI Development, сегодня на рынке новостроек комфорт-класса Московской области наблюдается дефицит лотов семейного формата: в общем объеме предложения их доля составляет не более 17%, что очевидно недостаточно при текущей демографической ситуации. Даже в тех районах, которые традиционно считаются самыми благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир недостаточно.

Например, г.о. Одинцово входит в TOP-5 районов МО по количеству больших квартир в экспозиции — в структуре предложения на просторные трех- и четырехкомнатные лоты приходится всего 21%.

Согласно исследованию аналитиков AFI Development, только в 37% жилых комплексов Одинцовcкого округа представлены просторные четырехкомнатные квартиры семейного формата. Более половины таких лотов — 54% — приходятся на ЖК комфорт-класса «Одинбург». В проекте также представлены 39% всех трехкомнатных предложений в Одинцово. Трехкомнатные лоты в «Одинбурге» предлагаются в предчистовой отделке — 22% от всей экспозиции таких квартир в городе.

«Традиционно многокомнатные квартиры пользуются высоким спросом у семейных покупателей. Как правило, для них это не первая покупка жилья, они хотят улучшить свои жилищные условия и тщательно подходят к выбору. Большие площади и функциональные планировки позволяют максимально комфортно планировать детские и родительские зоны, а также, при необходимости, размещать все необходимое для домашних питомцев. Мы также отмечаем рост спроса на квартиры с отделкой среди семейной аудитории — в 2019 г. 25% транзакций пришлись на лоты «с ремонтом», в прошлом году — около 38%», — отмечает Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

Особенно популярны многокомнатные варианты у покупателей-военнослужащих: более 60% из них предпочитают просторные квартиры. Для таких клиентов в «Одинбурге» действует программа «Военной ипотеки» под 7,3% годовых от ведущих банков России: «Открытие», «Сбербанк», «Зенит», «ДОМ.РФ», «Промсвязьбанк», «Газпромбанк», «Связь-Банк».

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.50
По 10 оценкам
247
Цена за м², тыс.
Продана
Фили
Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д.5, к.4
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1-6 очередь (сданы), 7 очередь (4 кв 2021).

1-комн. от 20 м²4 900 000 ₽

2-комн. от 47 м²8 400 000 ₽

3-комн. от 54 м²8 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²15 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Одинбург"

Перед покупкой квартиры долго изучали комплекс. Из плюсов для себя выделили: хорошую локацию, наличие детского сада рядом и двор с современной детской площадкой. Были в ЖК, смотрели территорию и заходили в уже готовые корпуса. Качество понравилось, МОПы аккуратно сделаны и лифты не шумные. Решили брать здесь. На днях закончили оформление сделки, на деле вышло быстрее и легче, чем мы ожидали.
   23.07.2021

ЖК "Одинбург"

Около года назад купил квартиру, живу. Удобно, что и до центра не так далеко, и с экологией обстановка получше будет – по соседству подушкинский и дубковский лес. На работу без проблем добираюсь на шаттле, до Бегового за полчаса без пробок.
   26.02.2021

ЖК "Одинбург"

Долго ждала возможности иметь свою квартиру и съехать от родителей, пусть и далеко от них, но отдельно. Съездили, посмотрели ЖК Одинбург, родители одобрили, так что готовлюсь к переезду. Вопрос только один остался. Я студентка - заочница, в свободное от учебы время хочу пойти работать. Так вопрос про возможность трудоустройства в Одинцово, чтобы не ездить в Москву. Можно ли найти?
   12.04.2017

ЖК "Одинбург"

Покупаю квартиру в Одинбург, думаю над ремонтом. Планировки хорошие, менять ничего не планирую, но вот в ванной хочу сделать не ванную, а душевую кабинку без поддона, а как бы на полу и отгородить стеклянной стеной. Никто, случайно, не делал себе такую? Сложно ли с технической точки зрения? Надо ли где-то согласовывать? Ну, и "плюсы - минусы", а то, может только выглядит красиво, но в пользовании неудобно.
   04.04.2017

ЖК "Одинбург"

Лера, для начала вам надо утвердить электропроект в УК. Можете попробовать сами нарисовать, но лучше заказать в специализированной конторе. Спросите в УК, может быть там подскажут в какой. Так будет вернее, что и УК примет ваш проект.
   27.03.2017

ЖК "Одинбург"

Подскажите пожалуйста. Покупаем квартиру в новостройке Одинбург. Пока оформляем документы, хотелось бы узнать: с чего начинать ремонт? Заказать готовый денег нет, а до этого ни разу не сталкивались. Спасибо заранее.
   21.03.2017

ЖК "Одинбург"

Давно живу в Одинцово, все нравится, сейчас хочу перевезти родителей сюда, пусть живут рядом, с мелкими помогают водиться. Присмотрел им квартиру в ЖК Одинбург. Уже выбрали квартиру, сейчас занимаемся продажей их старой квартиры. Красивое место, рядом с лесом, есть где с ребятишками гулять. Слышал, что в комплексе и своя поликлиника будет, что очень важно для родителей, с годами здоровее они не становятся.
   14.03.2017

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²15 000 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²25 800 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 600 000 ₽

Студия от 29 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
24.11.2021
Цены на новостройки Новой Москвы за год выросли на 32%

По итогам октября объем предложения в новостройках массовых сегментов Новой Москвы снизился до 441,9 тысяч кв. м. Количество лотов по данным...

23.11.2021
В Москве продается 34,24 тыс. квартир в новостройках массового сегмента

Объем предложения в новостройках массового сегмента Москвы в октябре составил почти 2 тысячи кв. м. Как сообщили интернет-журналу «НовостройСити» в сервисе...

17.11.2021
Цены в новостройках комфорт-класса выросли за год на 34%

Интернет-журнал «НовостройСити» зафиксировал очередной рост цен на недвижимость, с начала года по октябрь средние цены...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидки до 8%

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Рассрочка 0% при первом взносе от 40%. Предложение ограничено

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с панорамными видами на Кремль

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 12,5 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12,3 млн руб!

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Ипотека от 4,3 % на квартиры. Двухуровневый подземный паркинг. Выдаём ключи. Звоните!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ПОСЛЕДНИЕ КОРПУСА НА ПОБЕРЕЖЬЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Премиальные квартиры у реки. Большой выбор планировок. Потолки от 3 м. Три парка во дворе

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС ГОТОВОГО КВАРТАЛА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартиры с видами на реку и Сити. Квартал с полной инфраструктурой. 1 минута до ЦАО

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,5%

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Пейзажные виды. Зеленый район с парками и прудами.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м. Марьина роща. Отделка MR Base.

В сравнении - 0