НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

AFI Development: старт продаж IV этапа ЖК «Резиденции архитекторов»

16 апреля 2021    

AFI Development открывает продажи в IV очереди одного из знаковых комплексов компании — ЖК бизнес-класса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе. Квартал с авторской архитектурой, развитой сетью объектов street-retail на первых этажах и благоустроенной территорией с пешеходным бульваром представляет собой масштабный проект редевелопмента бывшей территории Московского Ткацко-Отделочного комбината.

В новых корпусах на Рубцовской набережной суммарно запланировано 324 лофта общей площадью — 13,500 кв.м. и подземный паркинг на 58 машиномест.

В открытую продажу выходит 13-этажный корпус № 15. В экспозиции представлено 156 видовых лотов площадью от 29,5 до 60,5 кв.м, из окон которых будут открываться панорамы Москвы и реки Яузы. Минимальная цена лота — от 9,7 млн руб.

«Проект неизменно пользуется высоким спросом у покупательской аудитории. Клиентов привлекает широкий пул функциональных квартир и лофтов с продуманными планировками, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура Басманного района. Комплекс находится в непосредственной близости от ТПУ «Электрозаводская», в рамках которого возводится 85-метровый пешеходный мост через Яузу. В 2022 г. мост соединит квартал с новыми станциями метро и БКЛ», — комментирует Федор Ушаков, директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.

По словам его словам, старт продаж — это также отличная возможность для инвесторов приобрести высоколиквидный актив, поскольку стоимость недвижимости на столичном рынке стабильно растет. Уникальная «водная» локация и близость нового ТПУ позволят собственникам лофтов делать 10-13% надбавку к ежемесячным арендным ставкам. Годовая арендная доходность может достигать 7%, тогда как в среднем по рынку этот показатель составляет 3-5%.

«ЖК «Резиденции архитекторов» идеально подойдет тем, кто рассматривает наиболее перспективные проекты в самых престижных локациях Москвы: активное инфраструктурное и культурное развитие района, выразительная авторская архитектура, продуманное благоустройство и премиальное наполнение. Не часто можно встретить такой набор характеристик в проекте бизнес-класса. Отдельно хочется отметить исключительные виды из окон новых корпусов, которые дополнительно подчеркнет панорамное остекление», — констатирует Федор Ушаков.

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
06.02.2025
Кладовые в московских новостройках подорожали за год на 21%

Кладовые в новостройках "старой" Москвы в 2024 год стали стоить на 20,9% больше, спрос на них вырос на 11,3%. По информации компании...

05.02.2025
Россияне любят обновлять интерьер зимой

Около половины россиян предпочитают менять интерьер в квартире в холодное время года. Так, специалисты October Group подсчитали, что зимой обновить...

03.02.2025
Итоги декабря на рынке новостроек Московской области

Последний квартал 2024 года на рынке новостроек Московской области запомнился ростом предложения, спроса и цен. Специалисты компании "Метриум" подробно рассказали, как...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
408
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-к. от 123 м²50 200 000 ₽

от 159 м²82 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

26.12.2023
ЖК "Резиденции Архитекторов"

УК вообще работает на территории? Ворота для автомобилей на парковку скрипят, стены все в ужасном состоянии на самой парковке перед входом в лифт, окна на фасадах все грязные, часть подсветок на здании перегорели

08.09.2023
ЖК "Резиденции Архитекторов"

А есть возможность у нас в паркинге заряжать электрокары?

05.08.2023
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Кто в курсе: в ЖК планируют консьержей?

09.12.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Рассматриваю покупку квартиры в данном ЖК и хочу спросить мнение местных жителей о ЖК, может есть какие-то подводные камни. Буду благодарен за любую информацию, потому что на ЦИАН есть сомнительные отзывы)

14.08.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Начали обустраивать парковую зону, уже возят землю)

01.06.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

В ЖК не введены в эксплуатацию корпусные ОДПУ. Комплекс введен в эксплуатацию с нарушением закона. Застройщик обязан устранить. Но он вряд ли горит желанием это делать. Тем более гарантийный период еще. Остается жителям только писать грамотные письма в правильные инстанции.

19.04.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

После сдачи первой очереди дольщики не принимали квартиры из-за косяков в строительстве. Основные проблемы, которые описывали это сколы на стеклопакетах окон, у многих продувало от окон, были жалобы на поцарапанные входные двери, да и внутренняя отделка была не самая лучшая: стены кривые. Да и за пределами квартир тоже были проблемы: паркинг периодически затапливало. Теперь вопрос: вторая очередь дольщиков столкнется с теми же проблемами?

10.02.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Любит AFI стройки возле воды) Место неплохое, сложившаяся инфраструктура уже есть. Дома выглядят аккуратно и красиво, но судя по отзывам дают большую усадку. Думаю это связано с рекой рядом, подземными водами. Не очень весело сделать ремонт и смотреть как из-за усадок это все приходит в негодность

26.01.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Очень большой геморрой с переделками, которые затрагивают участие УК. Меньше чем 20 тыс за такие изменения стоимость не будет, причем главное для управляйки это согласовать, далее никого не волнует что ты там делаешь. Возможно через какое-то время придут с проверкой и штрафами соответственно. В общем готовьте кошельки не только при покупке самого жилья

17.01.2022
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Качество постройки оставляет желать лучшего. Дом даёт усадку, что сказывается на финишных отделках. Множество окон трескается, хотя стеклопакеты вроде качественные.

30.08.2021
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Хотим купить квартиру в Резиденции Архитекторов, понравился нам с супругом внешне, из за расположения и приемлемой ценовой политики. В офисе продаж мы были: смотрели макет, планировки, уделили время шоу-руму. Менеджер, которая ведет сделку - очень улыбчивая и вежливая девушка. И еще в офисе очень вкусный кофе! О районе тоже вкратце узнали от нее же: ближайшая станция Электрозаводская в 15 минутах пешком, поблизости достаточно магазинов, булочных, кафе и т.д. Двор чистый и приятный. С выбором квартиры ещё определяемся думаю, что второй раз в отдел продаж приедем с целью покупать.

27.08.2021
ЖК "Резиденции Архитекторов"

С супругой искали жильё в новостройках. Проезжали мимо резиденции архитекторов, привлёк внимание облик жилого комплекса. Зашли на сайт жк и записались на встречу с менеджером. В офисе наглядно увидели интересующие нас квартиры, посмотрели их планировки, определились с метражом и посмотрели территорию комплекса. Вблизи есть магазины, кафе, школы. Квартира двухкомнатная и светлая с просторной кухней и гостиной. Цена жилья вполне приемлемая, по сравнению с другими новостройками Москвы бизнес-класса. Менеджер подсказала какие необходимо предоставить документы к следующему визиту.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 63,2 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 358 577 ₽

2-к. от 43,2 м²25 175 060 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Сравнение В сравнении - 0